2019年舊樓加裝電梯再次被寫入政府報告，且提高了對加裝電梯的支持力度。

很多地方相繼出臺了加裝電梯方法文件以及補貼措施。

舊樓加裝電梯和新裝電梯有何區(qū)別，在這里我們給您做個說明。

1舊樓加裝電梯審批流程復雜

與新梯相比，舊樓加裝電梯難點集中在兩方面。一是住戶意見不統(tǒng)一，造成項目終止或延誤；二是加裝審批流程比較復雜，同時，對于個體申請者來說難度相當大。

2舊樓加裝電梯溝通存在障礙

安裝新梯一般在房子建造時就留有井道，安裝簡單。像商品房之類的新梯安裝，房地產開發(fā)商一般在房子建造時就與電梯公司簽訂了合同，并且已經計算到房價中進行出售，所以后期不存在與業(yè)主溝通均攤電梯費用的情況。而電梯的維保費用或從業(yè)主繳納的物業(yè)費中扣除，或由物業(yè)公司承擔。

舊樓加裝電梯涉及到加裝、維保費用的承擔，低層和高層住戶的需求不一，所以需要重新溝通梳理好這些問題。

3 舊樓加裝電梯需考慮采光

一二層的住戶之所以反對加裝電梯有一個很重要的原因就是怕影響采光，如果這個問題能夠解決，鄰里之間的溝通就容易多了。

4 舊樓加裝電梯施工要求更高

舊樓加裝電梯項目與新裝電梯的不同點，突出表現(xiàn)在施工方面。在有人居住的樓宇施工比新樓要難，施工成本高，與此同時，水、電、煤管線的移位對整體工期會產生重要的影響。

來源：電梯、網絡素材等

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