40萬元，此時(shí)不投資炒房是很明智的！如果長(zhǎng)達(dá)三、五年閑置不用的話，確實(shí)應(yīng)該好好規(guī)劃，在風(fēng)險(xiǎn)可控的情況下，盡可能獲得較高的投資收益！

首先，判斷個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)承受能力、理財(cái)預(yù)期收益要求

在進(jìn)行具體的投資理財(cái)之前，有必要對(duì)于自己的風(fēng)險(xiǎn)偏好做一個(gè)全面的分析！如果自己屬于穩(wěn)健型的投資者，那么高風(fēng)險(xiǎn)的股票、基金，還是不要接觸為好！

如果對(duì)于收益要求比較高（超過6%、甚至更高），且可以承受一定的風(fēng)險(xiǎn)，那么適當(dāng)參與股票、基金也是可行的！

其次，無論自己風(fēng)險(xiǎn)承受能力如何，進(jìn)行分散投資，都是有必要的

1、20萬元，購買保本保息、收益穩(wěn)定的銀行大額存單、智能存款產(chǎn)品

• 尤其是民營銀行推出的智能存款。目前，其最高存款利率可達(dá)到5.88%（持滿五年），哪怕是持滿三年、也可獲得5%以上的利率，且可提前支取、靠檔計(jì)息！

• 20萬資金投入，持滿三年以上即可獲得至少1萬元的利息，非常之不錯(cuò)??！

2、10萬元，購買一年期以內(nèi)的定期理財(cái)產(chǎn)品、結(jié)構(gòu)性存款等

• 組合投資，除了搭配高、中、低風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)產(chǎn)品之外，還應(yīng)該將短、中、長(zhǎng)期產(chǎn)品進(jìn)行合理的搭配，提高資金的靈活性能！

• 比如，拿出10萬元，選擇較短期限（一年以內(nèi)）的理財(cái)產(chǎn)品！目前通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)展示推廣的、由中小銀行推出的短期理財(cái)產(chǎn)品，預(yù)期年化收益可達(dá)到4.5%以上！此部分，每年可獲得4500元的收益！

3、剩余10萬元，可選擇高風(fēng)險(xiǎn)、高收益的投資產(chǎn)品

• 比如，可采用5萬元股票＋5萬元定投基金的方式，前者購買一些大盤股、每年堅(jiān)持分紅的最好，持有時(shí)間可稍微長(zhǎng)一點(diǎn)，每年平均獲利10%，應(yīng)該是可以實(shí)現(xiàn)的！同時(shí)，可選擇兩、三只指數(shù)基金，進(jìn)行定投，也可獲得不錯(cuò)的收益！

總之，40萬資金雖然不算很多，但通過以上的投資方式，每年基本可獲利2.4萬元！當(dāng)然，根據(jù)個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)偏好的不同，是可以調(diào)整購買比例的！只要你能承受相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)、且有足夠的投資經(jīng)驗(yàn)，哪怕40萬全部購買股票，也是可行的！