面包財(cái)經(jīng)對(duì)上市房地產(chǎn)企業(yè)公告的月度運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析顯示：2019年8月，銷(xiāo)售額排名前30的上市房企（TOP30上市房企），單月合計(jì)銷(xiāo)售額5674.29億元，較上月增加362.06億元，環(huán)比增幅為6.82%；較去年同期增加1229.91億元，同比增幅27.67%。

2019年1—8月，TOP30房企，累計(jì)銷(xiāo)售額44189.74億元，較上月增加5609.3億元，增幅14.54%；較去年同期增加7076.33億元，同比增幅為19.07%。

單月銷(xiāo)售額TOP30排名：13家上升，14家下降

2019年8月，公告月度數(shù)據(jù)的43家上市房企中，有26家單月銷(xiāo)售額上升，17家下降。

單月銷(xiāo)售額進(jìn)入前30名的上市房企，有13家排名較上月上升，14家排名下降；3家排名與上月持平。

銷(xiāo)售額排名前30的上市房企如下：

注：*代表上月未進(jìn)入前30，本月進(jìn)入前30

其他公布月度數(shù)據(jù)的上市房企8月銷(xiāo)售額如下：

注：**代表上月進(jìn)入前30，本月未進(jìn)入前30

2019年8月單月銷(xiāo)售額排名前5的分別是：融創(chuàng)中國(guó)（512.70億元）、恒大地產(chǎn)（478.20億元）、碧桂園（468.30億元（權(quán)益））、萬(wàn)科（441.30億元）、保利地產(chǎn)（302.98億元）。

本月，前五名房企排名較上月均發(fā)生變動(dòng)：融創(chuàng)中國(guó)排名上升2位至第1名，恒大地產(chǎn)排名上升2位至第2名，碧桂園排名下降1位至第3名，萬(wàn)科排名下降3位至第4名，保利地產(chǎn)排名上升1位至第5名。

上月未入榜的企業(yè)，有2家企業(yè)新進(jìn)入本月TOP30：建業(yè)地產(chǎn)單月銷(xiāo)售93.19億元，環(huán)比增長(zhǎng)76.86%；中駿置業(yè)單月銷(xiāo)售59.24億元，環(huán)比增長(zhǎng)14.16%。

上月進(jìn)入前30名的企業(yè)，有2家滑出本月TOP30：寶龍地產(chǎn)單月銷(xiāo)售48.8億元，環(huán)比下降16.68%；佳兆業(yè)集團(tuán)單月銷(xiāo)售42.62億，環(huán)比下降20.31%。

TOP30中排名上升最多的3家企業(yè)：華潤(rùn)置地排名上升9位至第9名，建業(yè)地產(chǎn)排名上升8位至第23名，綠城中國(guó)排名上升3位至第20名。

TOP30中排名下降最多的3家企業(yè)：中國(guó)建筑排名下降6位至第11名，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)排名下降5位至第27名，龍光地產(chǎn)和萬(wàn)科排名均下降3位，分別至第24名和第4名。

8月環(huán)比漲幅最大前3名房企分別為：建業(yè)地產(chǎn)（76.86%）、華潤(rùn)置地（73.36%）、綠城中國(guó)（49.32%）。

8月環(huán)比跌幅最大前3名房企分別為：中國(guó)建筑（-43.56%）、融信中國(guó)（-15.20%）、龍光地產(chǎn)（-13.86%）。

截止2019年8月末，銷(xiāo)售額TOP30的上市房企合計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額5674.29億，較上月增加262.06億，環(huán)比增長(zhǎng)6.82%。

單月銷(xiāo)售額同比變動(dòng)：33家上升，7家下降

2019年8月，公告月度數(shù)據(jù)的42家上市房企中，有33家單月銷(xiāo)售額同比上升，7家下降，3家暫無(wú)可比數(shù)據(jù)。

銷(xiāo)售額增速情況如下表：

2019年8月同比漲幅最大前5名房企分別為：建業(yè)地產(chǎn)（123.37%）、綠城中國(guó)（122.45%）、禹洲地產(chǎn)（118.44%）、中國(guó)金茂（108.88%）、佳源國(guó)際控股（91.57%）。

8月同比跌幅最大前5名房企分別為：瑞安房地產(chǎn)（-84.38%）、深圳控股（-35.67%）、綠地香港（-31.48%）、合生創(chuàng)展（-30.51%）、當(dāng)代置業(yè)（-27.58%）。

1-8月累計(jì)銷(xiāo)售額TOP30排名：7家上升，7家下降

2019年1-8月，公告月度數(shù)據(jù)的43家上市房企中，有36家累計(jì)銷(xiāo)售額同比上升，4家下降，3家暫無(wú)可比數(shù)據(jù)。

累計(jì)銷(xiāo)售額進(jìn)入前30名的上市房企，有5家排名較上月上升，4家排名下降；21家排名與上月持平。

銷(xiāo)售額排名前30的上市房企如下：

注：*代表上月未進(jìn)入前30，本月進(jìn)入前30

其他公布月度數(shù)據(jù)的上市房企8月銷(xiāo)售額如下：

注：**代表上月進(jìn)入前30，本月未進(jìn)入前30

2019年1-8月累計(jì)銷(xiāo)售額排名前5的分別是：萬(wàn)科（4263.20億元）、碧桂園（3713.50億元（權(quán)益））、恒大地產(chǎn)（3701.20億元）、保利地產(chǎn)（3099.59億元）、融創(chuàng)中國(guó)（3065.80億元）。

前8個(gè)月，前五名房企排名較上月均未發(fā)生變動(dòng)。

累計(jì)銷(xiāo)售額未入榜的企業(yè)，有1家企業(yè)新進(jìn)入本月TOP30：佳兆業(yè)集團(tuán)1-8月累計(jì)銷(xiāo)售443億元，環(huán)比增長(zhǎng)10.64%。

累計(jì)銷(xiāo)售額進(jìn)入前30名的企業(yè)，有1家滑出本月TOP30：越秀地產(chǎn)1-8月累計(jì)銷(xiāo)售440.39億元，環(huán)比增長(zhǎng)8.10%。

TOP30中有5家企業(yè)排名均上升1位：世茂房地產(chǎn)排名上升1位至第11名，金地集團(tuán)排名上升1位至第14名，雅居樂(lè)地產(chǎn)排名上升1位至第21名，中駿置業(yè)排名上升1位至第28名，佳兆業(yè)集團(tuán)排名上升1位至第30名。

TOP30中有4家企業(yè)排名均下降1位：首創(chuàng)置業(yè)排名下降1位至第29名，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)排名下降1位至第22名，旭輝集團(tuán)排名下降1位至第15名，招商蛇口排名下降1位至第12名。

前8月環(huán)比漲幅最大前3名房企分別為：建業(yè)地產(chǎn)（20.77%）、融創(chuàng)中國(guó)（20.08%）、綠城中國(guó)（17.89%）。（JW）

本文作者：面包財(cái)經(jīng)