日韩黑丝制服一区视频播放|日韩欧美人妻丝袜视频在线观看|九九影院一级蜜桃|亚洲中文在线导航|青草草视频在线观看|婷婷五月色伊人网站|日本一区二区在线|国产AV一二三四区毛片|正在播放久草视频|亚洲色图精品一区

分享

土地補償費應(yīng)歸誰享有

 激揚文字 2019-09-12

  關(guān)于享有土地補償費的主體問題,最高人民法院民一庭認為:在審理土地補償費分配糾紛中,涉及界定相關(guān)權(quán)利主體范圍的,要在現(xiàn)行法律框架內(nèi),綜合考慮當事人生產(chǎn)、生活狀況、戶口登記狀況以及農(nóng)村土地對農(nóng)民的基本生活保障功能等因素予以認定。要以當事人是否獲得其他替代性基本生活保障為重要考量因素,慎重認定權(quán)利主體資格喪失的情況,尤其要注意保護婦女、兒童以及農(nóng)民工等群體的合法權(quán)益。

 
 
一、土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后,土地被征收的,征地補償款歸誰

 
 
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第41條規(guī)定,承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的,經(jīng)發(fā)包方同意,可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶,由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后,原承包人即退出承包關(guān)系,受讓方與發(fā)包方形成新的承包關(guān)系,土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利主體發(fā)生變更,受讓方成為新的土地承包經(jīng)營人。


 土地補償費是對土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的補償,因此,土地補償費的權(quán)利主體應(yīng)為土地所有權(quán)人和用益物權(quán)人。受讓方因轉(zhuǎn)讓行為成為該土地的用益物權(quán)人,有權(quán)享有土地補償費用。


 二、土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)包或出租后,征地補償款是否歸受讓方所有


 根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第39條第1款規(guī)定,承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方,承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租的,并不改變原承包人的土地承包經(jīng)營權(quán)主體地位,土地補償費的權(quán)利主體仍為原土地承包經(jīng)營權(quán)人,因此,征地補償款歸原土地承包人所有。


 三、對《農(nóng)村土地承包法》第30條規(guī)定的理解


 《農(nóng)村土地承包法》第30條前段規(guī)定,“承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地”,這涉及集體經(jīng)濟組織成員資格與土地承包經(jīng)營權(quán)的關(guān)系問題。土地承包經(jīng)營權(quán)并不與農(nóng)民個體發(fā)生直接的聯(lián)系,土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利主體是農(nóng)戶,農(nóng)戶內(nèi)個人的集體經(jīng)濟組織成員資格的取得與喪失,在本輪承包期內(nèi)不影響農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。


 《農(nóng)村土地承包法》第30條的規(guī)定實際上也是維護嫁女農(nóng)戶的承包地,不得隨意調(diào)整,這與《農(nóng)村土地承包法》第27條第1款規(guī)定的“承包期內(nèi),發(fā)包方不得調(diào)整承包地”的規(guī)定是一致的。不得收回承包地是為了保護該嫁女農(nóng)戶的利益,嫁女農(nóng)戶的承包地并不與所嫁女性產(chǎn)生直接聯(lián)系。承包期內(nèi)不收回承包地,是針對嫁女的農(nóng)戶而言,與取消所嫁女性集體經(jīng)濟組織成員資格并不矛盾

                                                                                                                                                                         轉(zhuǎn)載請注明出處

    本站是提供個人知識管理的網(wǎng)絡(luò)存儲空間,所有內(nèi)容均由用戶發(fā)布,不代表本站觀點。請注意甄別內(nèi)容中的聯(lián)系方式、誘導(dǎo)購買等信息,謹防詐騙。如發(fā)現(xiàn)有害或侵權(quán)內(nèi)容,請點擊一鍵舉報。
    轉(zhuǎn)藏 分享 獻花(0

    0條評論

    發(fā)表

    請遵守用戶 評論公約

    類似文章 更多