《不動產(chǎn)登記暫行條例》及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》只規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)、國有農(nóng)用地使用權(quán)，及其地上森林林木的所有權(quán)，對以非承包方式依法使用集體所有林地及其林木所有權(quán)，個人使用國有林地及其營造的林木所有權(quán)的權(quán)利類型沒有規(guī)定。對此，根據(jù)實際，應(yīng)增設(shè)“集體林地使用權(quán)”和“集體林地使用權(quán)/森林、林木所有權(quán)。”

    1.以非承包方式依法使用集體所有林地的權(quán)利類型確定。依法以承包之外方式在集體林地上從事林業(yè)生產(chǎn)，包括農(nóng)戶自留山經(jīng)營，集體林地?fù)芙唤o鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）林場、國有單位經(jīng)營，集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一經(jīng)營等，申請首次登記時，其權(quán)利類型確定為“集體林地使用權(quán)”；地上有森林、林木的，其權(quán)利類型應(yīng)確定為“集體林地使用權(quán)/森林、林木所有權(quán)”。

    2.個人依法使用國有農(nóng)用地從事林業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利類型的確定。參照《實施細(xì)則》第47條規(guī)定的“土地承包經(jīng)營權(quán)”或“土地承包經(jīng)營權(quán)/森林林木所有權(quán)”的權(quán)利類型登記。

    3.對單獨申請集體林地所有權(quán)或森林林木使用權(quán)登記的，以及對林地使用權(quán)未依法登記而單獨申請森林林木所有權(quán)登記的不予受理。

    4.對原有林權(quán)證記載森林林木使用權(quán)的處理。對原有林權(quán)證上記載包括森林林木使用權(quán)的，符合林地一體登記原則的，在更換不動產(chǎn)權(quán)利證書時在證書注記欄予以注記，不作為權(quán)利類型進(jìn)行登記。