有過裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道，每年的黃梅雨季，滲水漏水嚴重。而進入秋冬季節(jié)，水管爆裂，墻面返潮等現(xiàn)象，也會給家中的防水工程帶來隱患?？梢哉f，用心做好防水，沒有比這更重要的事了。

▲防水屬于最重要的一環(huán)是隱蔽工程階段，房屋的開發(fā)商雖然在交房的時候都做過防水，但基本都是為了驗收，材料方面的使用很一般，且使用年限較短，如果你買完房空幾年再裝修，那防水性幾乎沒有了，再就是新房裝修中的水電改造會在瞬間破壞了原有防水層，使其失去防水作用。

▲要知道，裝修階段的防水通常由泥工負責，在進行正式貼磚前，刷1~2遍防水后進行試水，試水1~2天，不會漏水后開始貼磚，做完后是隱藏在瓷磚之下，一旦出現(xiàn)漏水，問題就接踵而至。因此說裝修中最重要的事情就是防水了，對整個家庭裝修而言，防水處理所占的工程量不大，但關(guān)系重大，防水失敗的裝修毫無疑問是失敗的。

▲當然了，各位業(yè)主也要清楚，只要掌握了防水要點，再也不用擔心滲水漏水問題了！通常衛(wèi)浴間的漏水區(qū)域出現(xiàn)在淋浴區(qū)的地漏、過門石下方、馬桶下水管、樓板銜接處等，施工時要重點注意這幾個地方。以防萬一，多刷兩次。此外，很多人會忽略過門石下面，其實這也是漏水的高發(fā)區(qū)域，施工時，過門石下面需事先做好，防水做到地帶之上，使其形成一個盆狀，這樣才能達到蓄水與擋水的目的。

▲而廚房同樣存在著爆管隱患，也會時常發(fā)生水槽管道連接不嚴導致滲水的情況，不但損害家具還影響到地下的管線。最主要的區(qū)域就是墻地面。廚房地面最好用柔性防水材料涂刷3次。廚房安裝了水槽的墻面，因為經(jīng)常洗碗洗菜容易受潮，可將水槽墻面的防水涂刷至1.5m。要注意的是，廚房的地面標高應該低于客廳或外部走廊的高度，并在門口安裝門石，防止積水從門洞處往外滲水。

▲隨后是陽臺區(qū)域的防水，門窗防水主要是看門窗的質(zhì)量，門窗密封性要好。如果你的陽臺沒有窗，或者你的陽臺窗防水不好，那么就輪到第二道防水線了。陽臺地面的防水，首先是確保陽臺地面有一定的坡度，還有就是要確保陽臺和連接陽臺的房間之間至少要有2、3cm的高度差。當雨量大于地漏的排水能力時，陽臺就會形成積水。當積水太大時，就有可能漫過推拉門的防水框從而進入室內(nèi)。

▲防水的檢測必須要進行閉水試驗：在收房驗房時一般都會做閉水試驗，閉水試驗又稱為蓄水實驗，它關(guān)系到家里以后會不會往下層漏水。要是住在底層，問題還不算特別大，但是對于高層的業(yè)主來說，萬一漏水不僅給自己家?guī)砺闊?，還可能影響到樓下住戶，造成經(jīng)濟賠償。

▲閉水試驗應該在防水施工完至少24小時后才能進行。開始閉水試驗后，蓄水深度應不小于20mm，蓄水時間的時間至少為24小時以上，在水面處做一個標記，水面無明顯下降為合格。在閉水試驗的前4~6小時，最好每小時到樓下去看一次，后期每2~3小時即可。如有發(fā)現(xiàn)漏水，應立刻停止閉水，然后重新進行防水層修補處理，合格后再繼續(xù)閉水。

閉水測試就算通過，也只能說在此現(xiàn)狀下是不漏水的，但并不能表示這個防水層的厚度和使用年限是過關(guān)的，需重點留心防水涂料的質(zhì)量和施工的厚度。確保墻體和地面的基層表面沒有開裂、脫皮、起鼓、粉化等現(xiàn)象，并且沒有任何灰塵雜物，沒有積水。

▲刷防水涂料時是由下至上，先刷墻后刷地。第一遍橫向涂刷，第二遍縱向涂刷，相互疊加涂刷可以達到均勻的效果。第一遍和第二遍涂刷間隔時間最好在4~8小時左右。很多讀者只關(guān)注看得到的地方，愿意在瓷磚和墻面上花費大量金錢，卻對隱蔽的防水材料舍不得花錢，恨不得買最便宜的。殊不知，防水材料的防水性能和使用年限都大不相同。

▲施工前做的閉水試驗是為了更好地施工。閉水試驗也是檢驗室內(nèi)防水質(zhì)量的重要檢驗手段。封好門口及下水口，在室內(nèi)蓄滿水達到一定液面高度，24小時內(nèi)液面若無明顯下降，即為合格。完成閉水試驗后，應先對基層進行處理。去除原有裝飾材料，把浮土、水泥清理干凈，要求表面平整干燥。這樣的做法是為了以后涂防水層的時候厚薄不一致而造成滲漏的現(xiàn)象產(chǎn)生。

▲用鏟刀、毛刷等工具清掃墻地面的浮土和泥沙，確保基層平整。這個過程雖然歷時較長，可真不能馬虎。觀察地漏的下水速度，若下水很快，并伴有咕嚕聲就表明下水良好，否則應疏通后再施工。一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理。在做防水之前，一定要將地面清理干凈，用聚氨酯防水涂料反復涂刷2~3遍，并注意涂料的厚薄一致，可避免涂料因厚薄不均而造成滲漏。

▲完成對基層的打磨后，需要留心整個防水區(qū)域的效果。在衛(wèi)浴間排放下水管道時，應當從地面開槽布管。并預先涂好防水材料，然后再放水管。鋪完的管道應用膠水拌進水泥進行填平。墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是最容易出現(xiàn)問題的地方。從地面起向上刷10~20cm聚氨酯防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，加上原防水層，組成復合性防水層，以增強防水性。

▲如果衛(wèi)浴間的背面是客廳或臥室的墻面，那么施工時應當從下而上涂刷防水材料，并保證墻面防水的高度在1.8m以上，從而有效阻隔外部潮氣入侵。使用電動攪拌機充分攪拌涂料至無明顯顆粒，并靜置3~5分鐘。在基層上涂刷一遍，待2~4小時干燥后再重復涂刷一次，防水處理才算做完。防水涂料應涂刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現(xiàn)象。若選用聚氨酯做防水涂料，反復涂刷2~3遍即可。

▲如果沒有防水層的保護，隔壁墻和對頂角墻易潮濕發(fā)生霉變。所以一定要在鋪墻面瓷磚之前，做好墻面防水。一般防水處理中墻面要做到30cm。由于滲漏多發(fā)生在穿過樓層的管根、地漏、衛(wèi)生潔具及陰陽角等部位。對于其他場所有防潮和防水要求的輕質(zhì)墻體墻面必須進行防水處理，進行防水處理的墻面高度不宜低于1.8m，墻體下端應做c20細石混凝土墻墊，墻墊高出樓地面不小于100mm。

▲像管道周圍這些邊邊角角是最容易出現(xiàn)滲漏的地方，要注意薄弱部位細部節(jié)點的施工，防水涂料要涂抹到位。無紡布和刮板的使用在防水工程中比較常見，在做防水處理的基層上涂刷一遍，待2~4小時干燥后再重復涂刷，防水才算做完。防水涂料應涂刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現(xiàn)象。

▲因為淋浴一般裝到180cm的位置，所以防水要做到180cm，而沒有淋浴的墻面防水高度為30cm，有淋浴的墻面防水高度為180cm且不低于淋浴噴頭。另外，有淋浴、浴缸和桑拿的墻面防水高度應做到頂。如果選用聚氨酯做防水涂料，反復涂刷2~3遍就可以了。聚氨酯涂料本身可以形成彈性保護膜，具有一定耐拉性能。為了提高防水效果，可以鋪貼一層玻璃絲布。

▲施工后的檢查是最后的一道把關(guān)，必須認真細致進行檢查，防水檢查需要進行24小時閉水測試，對輕質(zhì)墻體、墻角接縫處等地方需要淋水測試滲水情況。做閉水試驗要封好門口及下水口，最高點蓄水層深度不少于20mm，蓄水時間不少于24小時，檢查是否有滲漏點。也可用手觸摸可疑滲水處確認是否漏水。對于輕質(zhì)墻體防水施工的驗收，應采取淋水試驗。

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