咸陽到底有多少個民俗景區(qū)呢？說句實話，真不少：名頭最響亮的當(dāng)屬袁家村民俗文化村，袁家村一直都是集體所有制，建筑風(fēng)格保持陜西關(guān)中的面貌，磚瓦房結(jié)構(gòu)，外觀看上去粗曠而豪邁，就像西北的漢子一樣，堅韌而有力，袁家村的商戶品類很多：它是按照功能區(qū)進行商戶劃分的，有美食一條街,全國各地美食都齊聚于此，有手工藝品，有娛樂場所游樂場，有關(guān)中的土茶館，等等，品類相當(dāng)齊全，袁家村在陜西當(dāng)?shù)啬酥寥珖拿袼拙皡^(qū)中，都可以算得上是翹楚，名列前矛，口碑的游客量也是年年攀升。它在咸陽地區(qū)名列第一位。

馬嵬驛是后起之秀，它的發(fā)展時間遠遠沒有袁家村時間長，但是它本身的歷史淵源卻足以讓游客記住它這個地方，馬嵬驛何須地方也？當(dāng)年楊貴妃香消玉殞的地方，因此而來，好多人知道它也是因為楊貴妃這個美女，馬嵬驛借助其獨特的地形地貌，換分為兩條主街區(qū)，街區(qū)內(nèi)同樣以美食和各類飾品進行分類，景區(qū)周邊的娛樂配套相對比較匱乏，就算有也是一些比較落伍的設(shè)施，每年接待游客僅次于袁家村，跟袁家村屬于同類產(chǎn)品。

宏興碼頭，是咸陽的第三個民俗類旅游景區(qū)，近幾年的發(fā)展成逐年下降趨勢，地理位置的因素并且缺乏歷史性典故，以及沒有傳播出去的亮點價值，讓游客很難有第二次參觀的想法，所以它的游客量成逐年下降的趨勢。

茯茶小鎮(zhèn)和龍泉山莊都是位于咸陽市涇陽縣區(qū)域內(nèi)的景區(qū)，它們的規(guī)劃和布局跟以上幾個民俗村基本上大同小異，唯一的區(qū)別在于一個是以茶文化作背景和故事向來自四面八方的游客介紹它們，而另一個則是以水為主要的文化進行渲染，都發(fā)展的相對比較緩慢。

咸陽市目前知道的民俗類景區(qū)就已經(jīng)有這么多了，還有一些沒開業(yè)就宣告死亡的，更不用提，所以整個市場的飽和度非常大，競爭也是很激烈，建議想發(fā)展和重新建造類似景區(qū)的土豪們，收手吧，多調(diào)研調(diào)研市場，除非你的這個民俗類是為你的地產(chǎn)項目做配套，除非你資金雄厚，否則奉勸各位，千萬別干旅游地產(chǎn)，周期太長，耗不起。

綜上所述，民俗類景區(qū)在咸陽同質(zhì)化嚴重，莫入為好。