作者：住德地產(chǎn)買房小公舉

 說到過戶很多人心里都像石頭落地一樣特別放心，因?yàn)榉孔又挥羞^戶自己才會(huì)安心。但是事實(shí)上呢，小編需要給大家潑冷水了其實(shí)房子過完戶之后還不能完全萬事大吉，只有把這幾件事做完之后才可以。

【1】結(jié)清房子的相關(guān)費(fèi)用

 結(jié)清房子的相關(guān)費(fèi)用這一點(diǎn)也是非常重要的還要不很多房子都會(huì)因?yàn)檫@個(gè)原因?qū)е潞芏嗉m紛，這個(gè)房子的相關(guān)費(fèi)用包括業(yè)主之前留存的以及現(xiàn)在需要繳納的費(fèi)用，我們就要跟業(yè)主在物業(yè)交割的時(shí)候列清楚，什么錢需要業(yè)主來出什么錢需要自己來處，只有把這些所有的費(fèi)用結(jié)清清楚之后我們才可以順利的入住。

【2】有線電視、電話、寬帶過戶

 有線電視電話寬帶的過戶現(xiàn)在也也是非常有必要的。雖然現(xiàn)在的有線電視跟電話用的不是特別多，但是需要更名的時(shí)候我們也是需要重新更名的，寬帶的更名是非常有必要的。不管是什么環(huán)節(jié)，如果牽涉到一些費(fèi)用繳納，沒有更名就很容易遺漏。大家對(duì)于別人的名字不敏感，只有看到自己的名字才有提醒如果不更名的話，有一些相關(guān)的通知或者設(shè)備檢修之類的我們也查收不到也很容易造成自己的財(cái)產(chǎn)損失。

【3】物業(yè)及天然氣更名

 物業(yè)及天然氣更名這就更重要的，因?yàn)檫@兩項(xiàng)也是事關(guān)大家居住生活的非常重要的點(diǎn)，如果物業(yè)公司沒有更名，很容易造成物業(yè)的，一個(gè)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)沒有達(dá)成。對(duì)自己的影響還是非常大的，天然氣不更名也是有一定的影響的，對(duì)于費(fèi)用的繳納以及設(shè)施設(shè)備的查詢就比較麻煩。

【4】戶口遷入及遷出

 戶口的遷入期遷出這一點(diǎn)也是非常要注意的，需要給大家提醒的是如果房子之前沒有戶口那么還好，大家如果想遷入的話就可以隨時(shí)遷入，如果房子之前有戶口，那么我們?cè)谶^完戶之后，一定要盯催業(yè)主把戶口遷出。保證在一定時(shí)間內(nèi)戶口的轉(zhuǎn)移，否則如果大家買完房子想住戶口的話是非常麻煩的，所以這一點(diǎn)也是很多人容易出現(xiàn)的一個(gè)問題，也是很多糾紛容易產(chǎn)生的必要的時(shí)候我們可以向公安部門求助。

【5】簽署房屋交接表

 簽署房屋交接表是一個(gè)最基礎(chǔ)的表格而且如果大家通過中介公司來去買房的話，做完物業(yè)交割這個(gè)表是必須填寫的。這個(gè)表的填寫的好處就要明確，買賣雙方在房屋交接時(shí)的一些權(quán)力與義務(wù)，一些基礎(chǔ)的費(fèi)用結(jié)清狀況以及雙方各自承擔(dān)的結(jié)果。如果這個(gè)表格沒有填寫，后期很容易產(chǎn)生糾紛有理說不清。

過完戶之后這些瑣事我們也一定要落實(shí)清楚之后再入住，否則這一些小事也會(huì)影響到我們?nèi)胱〉男那橐约百?gòu)買房子的喜悅，所以一定要在過完戶之后把這些所有的相關(guān)費(fèi)用以及相關(guān)事項(xiàng)一一解決掉我們才可以高高興興搬到房子里。

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