一、廈門限購政策

 1. 對(duì)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其銷售建筑面積180平方米及以下的商品住房。(政策依據(jù)：廈府辦〔2016〕154號(hào)）

2.對(duì)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭或本市戶籍成年單身（含離異）人士，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其銷售建筑面積180平方米及以下的商品住房。（政策依據(jù)：廈府辦〔2016〕154號(hào)，廈國土房〔2017〕136號(hào)）

3.對(duì)無法提供購房之日前4年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售180平方米及以下商品住房。（政策依據(jù)：廈國土房〔2017〕141號(hào)）

4.通過贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓住房后，再次購買住房需滿3年。（廈國土房〔2017〕136號(hào)）

     二、廈門限售政策

新購買住房的，需取得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易（廈國土房〔2017〕136號(hào)）

      三、廈門公積金政策

 1.住房公積金繳存職工在本市購買住房申請(qǐng)住房公積金貸款，需已連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年。（廈國土房〔2017〕141號(hào)）

 2.職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款購房，住房建筑面積在90平方米以下的首付款比例不低于20％，住房建筑面積在90平方米以上的首付款比例不低于30％，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行；第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購房，首付款比例不低于50％，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行；停止向第三次及以上申請(qǐng)住房公積金貸款的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。（廈府辦〔2016〕154號(hào)）

 四、其  他

1.公證機(jī)構(gòu)不受理未取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)辦理委托權(quán)限為出售、抵押（按揭除外）等內(nèi)容的公證；涉及轉(zhuǎn)委托的，只能轉(zhuǎn)委托一次。(廈國土房〔2017〕136號(hào)）