房子不過戶，最直接的結(jié)果就是房子不屬于子女，這是非常大的隱患。那可是老人一輩子攢下的財富！今后會有幾種風(fēng)險:

1.無法處置。因為沒過戶，因為孩子沒有產(chǎn)權(quán)，等到想處置，不管買賣還是出租，都做不了。

2.糾紛隱患。繼承人之間可能產(chǎn)生糾紛，牽扯到的人會非常多！現(xiàn)在貌似子女住著沒什么問題，但是能保證現(xiàn)在只有住的子女是繼承人么？能保證萬一子女意外后會不會產(chǎn)生其他法定繼承人么？埋下的隱患非常多！而且事實證明，掙財產(chǎn)面前，別想著人性！

3.房屋變遷補償麻煩。如果房子拆遷了，誰應(yīng)該拿補償？子女不是產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人又去世了，不是變成無主了么？不要說到時候再說，真到時候了，哭都來不及。

父母不管都去世還是一方去世，處理完家事，繼承是必須要做，切記！具體方法簡單說一下:

1.沒有爭議的情況下，去公證處辦繼承權(quán)公證，拿著公證書去不動產(chǎn)登記中心辦理過戶。至于辦理公證的材料，不好意思，挺多，有些也比較奇葩，例如，怎么證明你是你爸媽的孩子？爺爺早沒了，死亡證明哪兒開去？沒辦法，繼承法就這么規(guī)定，要所有繼承人的身份證明、關(guān)系證明。費用上，據(jù)了解不同省市公證費用不一樣，這個可以咨詢當(dāng)?shù)亍?/p>

2.有爭議了，換句話說多個繼承人對房產(chǎn)歸屬意見不統(tǒng)一，那就得走訴訟程序了，沒別的途徑。

簡單總結(jié)一句話，過戶是必須的，除非不在乎房子！而且必須要趁早辦！