【1】

北三縣唯一口可落戶住宅

2018年，根據(jù)《副中心詳細(xì)規(guī)劃》中指出著力打造通州成為國際一流的和諧宜居之都示范區(qū)、新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)、京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展示范區(qū)。

通州與北三縣的聯(lián)系日趨緊密，《規(guī)劃》中同樣指出將燕郊定位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)，燕郊將承載大量非首都功能高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的落位和人才的引入。

為了解決這些人才的居住問題，同時(shí)根據(jù)《三河市燕郊城區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》中顯示出燕郊東城區(qū)具備大量待開發(fā)用地。

三河市政府經(jīng)過詳細(xì)考量下發(fā)了《華城公寓限價(jià)商品房銷售管理辦法》，將位于燕郊東城區(qū)的“華城公寓”作為三河市政府在燕郊的首個(gè)兩限房項(xiàng)目，其意圖是引導(dǎo)相關(guān)產(chǎn)業(yè)人才向東落戶進(jìn)駐。詳細(xì)內(nèi)容可瀏覽《四統(tǒng)一規(guī)劃報(bào)批后，燕郊有了新動(dòng)態(tài)：限價(jià)房引導(dǎo)人才加速落戶燕郊！》

【2】

公開公示政府扶持項(xiàng)目

三河市人民政府官網(wǎng)發(fā)布內(nèi)容：

由此可見華城公寓限價(jià)商品房從2016年12月開始，至今已經(jīng)運(yùn)營了3年多，是政府為數(shù)不多認(rèn)可的限價(jià)商品房，真實(shí)存在，長期可靠！

每期公示時(shí)間為一周，以公開公正公平的原則面向全社會(huì)。信息查詢官網(wǎng)：《三河市人民政府》

【3】

項(xiàng)目基本信息

燕郊華城嘉苑項(xiàng)目位于三河市燕郊102國道沿線，距離北京市政府約有15公里，22號線燕郊鎮(zhèn)站約有6公里，交通位置都比較優(yōu)越。

項(xiàng)目周邊配套比較成熟：有永旺夢樂城、居然之家及燕達(dá)三級甲醫(yī)院。

項(xiàng)目戶型分為六種：使用率大概在80%。

項(xiàng)目戶型均比較小，適合作為過渡居住及老人養(yǎng)老居住，投資也是比較適合，不適合作為改善產(chǎn)品。

項(xiàng)目戶型主要以53-67平米的一居室及兩居室為主，總價(jià)非常低，總價(jià)從70-130萬之間，首套30%，二套50%。

項(xiàng)目為現(xiàn)房，網(wǎng)簽后即可辦理房產(chǎn)證，本人燕郊戶口根據(jù)付款方式，統(tǒng)一由開發(fā)商免費(fèi)辦理，一次性付款在2-3個(gè)之內(nèi)辦理完畢；貸款客戶3-6個(gè)月辦理完畢。

可根據(jù)客戶需要，免費(fèi)辦理愛人，孩子隨遷燕郊戶口，即可解決孩子上學(xué)問題，未來整個(gè)三河市上學(xué)均需要戶口或三年本地社保，有房已經(jīng)不能成為孩子上學(xué)的必備條件。

項(xiàng)目單價(jià)在1.9-2萬/平米之間，帶車位。首付至少需要50萬起，不建議貸款購買，一次性付款相對劃算。

最小戶型70萬可全部拿下，最大戶型130萬可全部拿下，均可貸款，但不建議貸款。

下圖為63平米的兩居室樣板間：

【4】

項(xiàng)目購買資格提示

外地戶籍要求：必須在燕郊/三河無房。其他資料俱樂部可提供。

本項(xiàng)目至少需要資金50萬。

項(xiàng)目限售2年。