“六年一學(xué)位”是近年來(lái)北京幼升小的一個(gè)熱詞。這項(xiàng)旨在為學(xué)區(qū)房降溫的舉措，也成為家長(zhǎng)購(gòu)房和孩子入學(xué)極其關(guān)注的影響因素。

所謂“六年一學(xué)位”，指的是某套住房地址用于適齡兒童入學(xué)登記的，自登記入學(xué)之年起，原則上6年內(nèi)只提供一個(gè)入學(xué)學(xué)位，符合國(guó)家生育政策的除外。

近日，不少小伙伴在咨詢(xún)2020年幼升小的最新政策，今天給大家整理分享目前在海淀、東城、朝陽(yáng)、石景山、通州、昌平等多區(qū)啟動(dòng)實(shí)施的“六年一學(xué)位”。從目前的趨勢(shì)來(lái)看，預(yù)計(jì)未來(lái)幼升小實(shí)施“六年一學(xué)位”政策的區(qū)域可能還會(huì)“擴(kuò)軍”。

 政策動(dòng)向

東城區(qū)：自2019年起，對(duì)適齡兒童入學(xué)登記的實(shí)際居住地址及適齡兒童就讀學(xué)校實(shí)施記錄。自該地址用于登記入學(xué)之年起，原則上六年內(nèi)只提供一個(gè)單校劃片入學(xué)學(xué)位（符合國(guó)家生育政策的除外）。據(jù)了解，這一政策在去年的文件中就有涉及。之后，在具體實(shí)施階段，東城區(qū)將2018年4月27日至2018年12月31日作為“六年一學(xué)位”政策過(guò)渡期，2019年1月1日正式進(jìn)入政策執(zhí)行期。

昌平區(qū)：將根據(jù)適齡學(xué)生人數(shù)、學(xué)校分布、學(xué)校規(guī)模等因素，按照相對(duì)就近原則，合理劃定學(xué)校服務(wù)范圍。凡招生人數(shù)超過(guò)設(shè)計(jì)規(guī)模的學(xué)校，自2019年實(shí)施入學(xué)服務(wù)范圍內(nèi)實(shí)際居住地址登記，自登記之年起原則上六年內(nèi)只提供一個(gè)入學(xué)學(xué)位(符合國(guó)家生育政策的除外)。

海淀區(qū)：2016年，海淀區(qū)正式推出“六年一學(xué)位”政策，即自2016年起，海淀區(qū)對(duì)適齡兒童入學(xué)實(shí)行地址詳細(xì)登記制度。自該套住房地址用于登記入學(xué)之年起，原則上六年內(nèi)只提供一個(gè)入學(xué)學(xué)位（符合國(guó)家生育政策的除外）。

2019年，海淀繼續(xù)對(duì)適齡兒童入學(xué)登記地址、就讀學(xué)校實(shí)施記錄，與2016年以來(lái)該地址入學(xué)信息進(jìn)行比對(duì)，自該套住房地址用于登記入學(xué)之年起，原則上六年內(nèi)只提供一個(gè)入學(xué)學(xué)位（符合國(guó)家生育政策的除外）。

朝陽(yáng)區(qū)：自2017年起，朝陽(yáng)區(qū)對(duì)適齡兒童少年入學(xué)登記的實(shí)際居住地址實(shí)施記錄管理，自用于登記入學(xué)之年起，原則上小學(xué)六年內(nèi)、初中三年內(nèi)只提供實(shí)際居住地址服務(wù)范圍內(nèi)的一個(gè)入學(xué)學(xué)位。

石景山區(qū)：當(dāng)劃片服務(wù)學(xué)校學(xué)位不足時(shí)，劃片服務(wù)范圍內(nèi)每個(gè)住房產(chǎn)權(quán)地址6年內(nèi)只能解決購(gòu)房人一戶(hù)子女對(duì)口入學(xué)申請(qǐng)；小區(qū)配套學(xué)校為九年一貫制義務(wù)教育學(xué)校的，劃片服務(wù)范圍內(nèi)每個(gè)住房產(chǎn)權(quán)地址9年內(nèi)解決購(gòu)房人一戶(hù)子女對(duì)口入學(xué)申請(qǐng)。

通州區(qū)：2018年通州區(qū)首次實(shí)行六年一學(xué)位政策。2019年，通州區(qū)繼續(xù)對(duì)適齡兒童入學(xué)登記地址、就讀學(xué)校實(shí)施記錄，與2018年以來(lái)該地址用于登記入學(xué)信息進(jìn)行比對(duì)，自該套住房地址用于登記入學(xué)之年起，原則上6年內(nèi)只提供一個(gè)入學(xué)學(xué)位（符合國(guó)家生育政策的除外）。

政策解讀

業(yè)內(nèi)人士分析，“六年一學(xué)位”的政策直指為近年來(lái)水漲船高的學(xué)區(qū)房進(jìn)行降溫。此舉最直接的效應(yīng)是弱化了現(xiàn)有學(xué)區(qū)房的市場(chǎng)流通價(jià)值，減緩了學(xué)區(qū)房的流通速度。用通俗的話(huà)講，降低了“今年30萬(wàn)買(mǎi)了房子上了學(xué)，倒手50萬(wàn)又把房子再賣(mài)出去”的可能性，從根源上為學(xué)區(qū)房降溫。

當(dāng)然，對(duì)于眾多家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，“六年一學(xué)位”將是對(duì)學(xué)區(qū)房所帶來(lái)的入學(xué)機(jī)會(huì)及其住房?jī)r(jià)值的重估。尤其是對(duì)于幼升小一族來(lái)說(shuō)，入學(xué)機(jī)會(huì)最為關(guān)鍵，投入巨資購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，如果和目標(biāo)學(xué)校失之交臂，損失之大不言而喻。

“六年一學(xué)位”不僅影響學(xué)區(qū)房的價(jià)值，而且對(duì)租房很可能也會(huì)帶來(lái)影響。前兩年，石景山區(qū)教委在解讀該政策時(shí)曾表示，如果租房者使用某房產(chǎn)作為入學(xué)依據(jù)參加審核，六年內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)業(yè)主子女的入學(xué)也會(huì)產(chǎn)生影響。

當(dāng)時(shí)，有家長(zhǎng)提出：“我是房東，我的孩子是北京戶(hù)籍并在三年后入學(xué)，如果租房人的孩子要用我的房子作為入學(xué)依據(jù)去參加審核，會(huì)不會(huì)對(duì)我的孩子入學(xué)造成影響？”石景山區(qū)教委回復(fù)是：在這種情況下，如果房東的孩子在三年后仍用此房屋作為入學(xué)依據(jù)，當(dāng)房屋所對(duì)應(yīng)的劃片小學(xué)學(xué)位不足時(shí)，其子女有可能不能對(duì)口入學(xué)，只能在學(xué)區(qū)內(nèi)參加派位。此外，只有一個(gè)門(mén)牌號(hào)的平房大院，雖為一個(gè)大院，但也屬于同一處房屋地址，所以不可以有兩個(gè)或以上租戶(hù)用此房申請(qǐng)入學(xué)。

當(dāng)然，對(duì)于“六年一學(xué)位”政策的具體細(xì)則，各區(qū)的規(guī)定及執(zhí)行尺度也并非完全一致，針對(duì)具體問(wèn)題和情況，家長(zhǎng)還可咨詢(xún)各區(qū)教委相關(guān)部門(mén)。

比如，去年，官方發(fā)布的“海淀區(qū)2018年義務(wù)教育入學(xué)相關(guān)問(wèn)題解答”還專(zhuān)門(mén)設(shè)置“關(guān)于“六年一學(xué)位”的問(wèn)答”，海淀幼升小家長(zhǎng)可以參考一下。

關(guān)于“六年一學(xué)位”的問(wèn)答

（1）“六年一學(xué)位”政策的具體表述是什么？

2018年，我區(qū)繼續(xù)對(duì)適齡兒童入學(xué)登記地址、就讀學(xué)校實(shí)施記錄，與2016年以來(lái)該地址入學(xué)信息進(jìn)行比對(duì)。自該套住房地址用于登記入學(xué)之年起，原則上六年內(nèi)只提供一個(gè)入學(xué)學(xué)位（符合國(guó)家生育政策的除外）。

（2）怎樣識(shí)別入學(xué)地址， 對(duì)“六年一學(xué)位”進(jìn)行管控？

海淀區(qū)建立了統(tǒng)一的“六年一學(xué)位”自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)，將2016年以來(lái)已經(jīng)登記過(guò)的入學(xué)地址全部導(dǎo)入，2018年由系統(tǒng)自動(dòng)研判。

（3）如何理解“六年一學(xué)位”政策表述中的“該套住房”？

對(duì)于戶(hù)籍在海淀區(qū)的，“該套住房”含義為“申請(qǐng)入學(xué)的適齡兒童法定監(jiān)護(hù)人的合法產(chǎn)權(quán)房。如果房屋產(chǎn)權(quán)人的孫子（女）、外孫子（女）入學(xué)，則適齡兒童及其法定監(jiān)護(hù)人戶(hù)口均須落在該套住房?jī)?nèi)，且與房屋產(chǎn)權(quán)人在同一戶(hù)口簿上，在此基礎(chǔ)上六年內(nèi)只提供一個(gè)學(xué)位。

（4）戶(hù)口掛靠在非直系親友家中，房屋產(chǎn)權(quán)人為適齡兒童非監(jiān)護(hù)人，能否適用“六年一學(xué)位”就近入學(xué)？

戶(hù)口掛靠在非直系親友家中的，且房屋產(chǎn)權(quán)人為非直系親屬的，不能作為就近入學(xué)的依據(jù)，建議按照實(shí)際居住地就近登記入學(xué)。

（5）同一產(chǎn)權(quán)房（含同一農(nóng)民個(gè)人房）地址，去年已有一名適齡兒童入學(xué)，今年“我”的孩子也要用這一地址申請(qǐng)入學(xué)，會(huì)不會(huì)受“六年一學(xué)位”政策的影響？

會(huì)受影響。2018年，我區(qū)繼續(xù)對(duì)適齡兒童入學(xué)登記地址、就讀學(xué)校信息實(shí)施記錄，與2016年以來(lái)該地址入學(xué)信息進(jìn)行比對(duì)。自該套住房（含同一農(nóng)民個(gè)人房）地址用于登記入學(xué)之年起，原則上六年內(nèi)只提供一個(gè)入學(xué)學(xué)位（符合國(guó)家生育政策的除外）。

（6）本市戶(hù)籍適齡兒童，不滿(mǎn)足“六年一學(xué)位”政策要求，如何入學(xué)？

為依法保障區(qū)域內(nèi)適齡兒童接受義務(wù)教育的權(quán)益，對(duì)于不滿(mǎn)足“六年一學(xué)位”政策要求的本市戶(hù)籍適齡兒童提出的入學(xué)申請(qǐng)，學(xué)區(qū)將根據(jù)學(xué)位供給情況統(tǒng)籌協(xié)調(diào)解決。 

家長(zhǎng)攻略

對(duì)于幼升小家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，清楚了解所在區(qū)小學(xué)入學(xué)“六年一學(xué)位”的具體規(guī)定，同時(shí)有效查詢(xún)學(xué)位學(xué)位是否被占用，這些都是至關(guān)重要的事。業(yè)內(nèi)人士給您支招了——

1、購(gòu)房時(shí)詢(xún)問(wèn)房東，房子六年內(nèi)是否有占用過(guò)入學(xué)名額；

2、去居委會(huì)查詢(xún)即可知道結(jié)果。因?yàn)槿绻朔康淖鈶?hù)想上片內(nèi)學(xué)校需要居委會(huì)開(kāi)具居住證明，居委會(huì)需要備案；

3、讓房東陪同前往戶(hù)籍派出所進(jìn)行所在戶(hù)口查詢(xún)?？词欠裼羞m齡兒童的戶(hù)口在房屋內(nèi)。由此判斷該房屋六年內(nèi)是否占用過(guò)入學(xué)名額；

4、在租房時(shí)可以讓房東寫(xiě)下承諾，承諾該房屋六年內(nèi)沒(méi)有占用過(guò)入學(xué)名額，并明確如有被占用過(guò)，違約將承擔(dān)什么樣的后果，可以將此承諾寫(xiě)進(jìn)購(gòu)房時(shí)的補(bǔ)充條款內(nèi)。

據(jù)了解，目前部分區(qū)已啟動(dòng)“六年一學(xué)位查詢(xún)系統(tǒng)”。比如，2019年通州區(qū)教育考試中心網(wǎng)站正式開(kāi)通通州區(qū)六年一學(xué)位查詢(xún)系統(tǒng)。

通州區(qū)教育考試中心表示，通過(guò)六年一學(xué)位查詢(xún)系統(tǒng)進(jìn)行學(xué)位查詢(xún)，會(huì)對(duì)每一次查詢(xún)進(jìn)行數(shù)據(jù)記錄；用戶(hù)提供適齡兒童、監(jiān)護(hù)人真實(shí)信息，如兒童姓名、兒童身份證號(hào)、監(jiān)護(hù)人姓名和監(jiān)護(hù)人電話(huà)后，可以進(jìn)入下一步，輸入真實(shí)有效地址進(jìn)行查詢(xún)。一個(gè)兒童身份證件可最多查詢(xún)?nèi)齻€(gè)地址信息，一天超過(guò)三次將無(wú)法查詢(xún)。另外，適齡兒童監(jiān)護(hù)人切勿委托他人進(jìn)行查詢(xún)操作，防止信息被他人冒用或利用，影響學(xué)位查詢(xún)。任何社會(huì)機(jī)構(gòu)不得利用此系統(tǒng)進(jìn)行影響小學(xué)入學(xué)招生秩序的行為，如造成不良后果，將追究其法律責(zé)任。