宅基地周圍情況比較簡單，西北兩側為鄰居住宅，東、北側為村里道路。業(yè)主在項目前期有初步的基地建設規(guī)劃思路，同時和設計師溝通了空間功能需求以及立面造型的風格意向。設計師根據(jù)業(yè)主的需求和喜好，將項目形式確定為南北朝向的新中式風格三合院。

△總平面示意圖

一、戶型基本情況

項目名稱：北京懷柔馬家三合院

建筑面積：234.3㎡

建筑尺寸：13.8m×20.5m

建筑結構：磚混結構

戶型概況：4室2廳1廚5衛(wèi)1酒窖1影音

△鳥瞰圖

項目整體裝飾效果清新淡雅，設計師在傳統(tǒng)中式宅院的基礎上融入較多現(xiàn)代風格處理手法，形成造型頗具現(xiàn)代氣息的新中式三合院。

△東南側效果圖

△院門效果圖

材質(zhì)方面，設計師采用灰色面磚搭配白色真石漆，屋面采用傳統(tǒng)灰瓦，局部配合灰色窗框及墻檐線腳，淡雅而穩(wěn)重的整體效果更貼合于村內(nèi)整體的環(huán)境。

△人視圖

項目的庭院布置簡單，地面鋪貼普通磚材；入戶位置以影壁作為視覺焦點，經(jīng)典的入院形式符合傳統(tǒng)生活習俗，也更好地確保了院內(nèi)的私密性。

△庭院效果圖

△庭院效果圖

△露臺效果圖

△露臺效果圖

西廂房不僅包含地下室，建筑屋面也被設計為露臺空間，可用于室外休閑，為日常居住時的飲茶、會客等活動創(chuàng)造更加舒適的環(huán)境。

二、平面布局

項目地塊方正，整體形式為經(jīng)典的三合院布局，主房及東西廂房獨立設置。

主房功能定位于日常居住，南北通透的大面積客廳和三間戶型基本一致的臥室、私衛(wèi)套間。

西廂房作為主人居住空間，分別設置一間小客廳和臥室，同時增加地下室空間，用于酒窖和影音室等娛樂休閑空間；東廂房則作為餐廳廚房功能的獨立空間。

△平面布局圖