作者：住德地產(chǎn)買房小公舉

買房對(duì)于每個(gè)人來說都是一件不容易的事情，很多家庭都是要傾盡所有才能買一套房子，所以都有很多人來說，買房子這件事一定是慎之又慎的，那么在買房之前選房也是非常重要的在選房的時(shí)候有很多因素需要考慮，比如說地段，戶型，小區(qū)，樓層在選擇樓層的時(shí)候我們都知道，頂樓是很多人不愿選擇的，因?yàn)轫敇牵炖?，夏天熱而且容易漏水，即使有這些缺點(diǎn)，但是總是有一小部分人有獨(dú)到的眼光在買房的時(shí)候非頂樓不選，那是因?yàn)樗吹搅隧敇堑倪@些好處。

【1】?jī)r(jià)位低

首先最直觀的一點(diǎn)就是頂樓的房?jī)r(jià)是整棟樓里面價(jià)位最低的一個(gè)，而房?jī)r(jià)作為購(gòu)房者買房時(shí)考慮的一個(gè)最重要的因素，這也是，很多人愿意買頂樓的一個(gè)原因，因?yàn)榭們r(jià)低壓力小。

【2】噪聲少

頂樓因?yàn)闃菍幼罡?，所以噪聲比較小，現(xiàn)在的房子多層都很少了，大部分都是高層或者小高層，就拿高層來說，最高層大概是在33樓所以在這么高的樓上即是旁邊臨路，那么相對(duì)來說噪聲也是比較小的，而且不會(huì)受到樓上打擾。

【3】贈(zèng)送面積

對(duì)于頂樓的房子，很多開發(fā)商都會(huì)有一定的贈(zèng)送面積，比如說露臺(tái)特別是頂樓復(fù)式，頂樓復(fù)試的話，一般來說上層的斜坡閣樓以及很大的露臺(tái)都是屬于半贈(zèng)送的，所以也就是說花少量的錢能得到更大的住房面積而且對(duì)于家里面人比較多的話，更愿意選擇這種電梯復(fù)式，還可以在論壇上搞一些活動(dòng)，比如說燒烤。

【4】弊端可克服

雖然說頂樓有那么多的缺點(diǎn)，但是，很多人在購(gòu)買了點(diǎn)了之后，發(fā)現(xiàn)這些缺點(diǎn)也是可以克服的，比如說頂樓的樓板，夏天很容易曬透，冬天很容易凍透那么購(gòu)房者會(huì)在買房入住之前就會(huì)對(duì)頂樓樓頂再進(jìn)行一層澆筑，這樣的話，可以減少頂樓房子對(duì)生活帶來的影響。

任何商品都沒有十全十美的，對(duì)于房子來說更是如此，所以頂樓的房子有人看不上他是因頂樓冬冷夏熱，有人看上他是因?yàn)榉績(jī)r(jià)低噪聲少，所以每一個(gè)家庭的情況不一樣，選擇也不同，可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇一套合適的房子。

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