一些人在買房的時(shí)候會(huì)選擇在房產(chǎn)證上寫幾個(gè)人的名字，一部分是現(xiàn)在的婚姻觀念決定的，雙方都希望能夠在房產(chǎn)證上加上自己的名字，還有一部分是出于對(duì)子女的愛，因?yàn)樽约旱呢?cái)產(chǎn)終究是給兒女的，為了避免以后過戶麻煩,同時(shí)為了給兒女增添保障，很多人在買房時(shí)就直接在房產(chǎn)證上寫了兒女的名字，房產(chǎn)證上寫多人名字的弊端。

第一，限購(gòu)政策，房產(chǎn)證上寫雙方名字也是為了預(yù)防離婚以后，可離婚以后由于你已經(jīng)有一套房子的產(chǎn)權(quán)，再買一套這算是二套房，而二套房的房貸利率，稅費(fèi)，首付相對(duì)于一套房來說就有點(diǎn)高了，其次就婚姻法的新規(guī)定，只要是婚后買的房，無論寫誰(shuí)的名字都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還有就是加上子女的名字，子女以后買房子是二套的待遇，這就有點(diǎn)得不償失。

第二，辦理手續(xù)，我們會(huì)為了追求更好的生活，選擇搬遷或者置換等，這就需要所有產(chǎn)權(quán)人同時(shí)到場(chǎng)進(jìn)行辦理，如果在房產(chǎn)證上寫了未成年兒女的名字，將來先要把房子轉(zhuǎn)讓，抵押，擔(dān)保等程序也會(huì)變得很復(fù)雜，需要各種證明手續(xù)，另外出售房產(chǎn)的款項(xiàng)只能用來?yè)狃B(yǎng)未成年孩子，只有涉及到子女利益才可以處置此財(cái)產(chǎn)，比如治病，出國(guó)，留學(xué)等。

第三，繼承問題，如果婚后一方出現(xiàn)意外身亡，那么關(guān)于繼承的問題就會(huì)出現(xiàn)許多糾紛，對(duì)于寫孩子名字的，如果孩子婚后發(fā)生意外，不幸離世，其配偶對(duì)于房子享有優(yōu)先繼承權(quán)，所以這可能會(huì)帶來一些不必要的糾紛，就算是父母和子女共同擁有的房產(chǎn)，也可能被作為遺產(chǎn)被分割和繼承。

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