南3層北2層？還有籃球場(chǎng)+花園露臺(tái)！且看功能17合1的新中式別墅

項(xiàng)目名稱(chēng)：湖南郴州王家新中式別墅

項(xiàng)目經(jīng)理：張治國(guó)

圖紙編號(hào)：1073

建筑面積：607.4㎡

占地面積：218㎡

建筑尺寸：18.9m×12.9m

建筑結(jié)構(gòu)：框架（地上）+剪力墻（地下）結(jié)構(gòu)

參考造價(jià)：110萬(wàn)元（不含室內(nèi)裝修費(fèi)用）

項(xiàng)目概況

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△總平面示意圖

基地情況：

東：山地護(hù)坡

西：自家院落

南：自家院落

北：村內(nèi)道路

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

項(xiàng)目場(chǎng)地東西狹長(zhǎng)，基地面積開(kāi)闊，但建設(shè)場(chǎng)地的南北兩側(cè)存在3.5m左右的高差。業(yè)主在項(xiàng)目前期已經(jīng)繪制了一份電子版的每層平面布局詳圖，僅委托我們針對(duì)戶(hù)型內(nèi)門(mén)窗及家居擺放進(jìn)行優(yōu)化，并結(jié)合平面進(jìn)行立面造型設(shè)計(jì)。

設(shè)計(jì)師綜合考慮業(yè)主的意見(jiàn)及喜好，并結(jié)合場(chǎng)地實(shí)際條件，將項(xiàng)目形式確定為南北朝向的新中式三層別墅。

戶(hù)型概況：

2層+地下1層 / 6室 2廳 5衛(wèi) 2廚 1車(chē)庫(kù) 1儲(chǔ)藏 1活動(dòng) 1KTV 1水井 1鍋爐 1配電 1天井 1電梯 1棋牌 1衣帽 1親子 3露臺(tái)

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△地下一層平面圖

由于南北兩側(cè)存在高差，因此地下一層空間采用半地下式設(shè)計(jì)。其中，建筑西南側(cè)配備半開(kāi)放式車(chē)庫(kù)；室內(nèi)部分則設(shè)置酒窖、KTV、臺(tái)球活動(dòng)室及水井房、鍋爐房、配電房，以滿足休閑及建筑設(shè)備功能需要。

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△一層平面圖

建筑一層空間以基本的公共功能空間搭配多間臥室，強(qiáng)化一層整體的功能性。建筑從西南側(cè)入戶(hù)，西側(cè)老人臥套房相對(duì)獨(dú)立，與客廳及走廊、樓梯等空間通過(guò)玄關(guān)空間過(guò)渡；北側(cè)同時(shí)設(shè)置中西廚房，公共走廊部分搭配電梯間方便日常使用。

東側(cè)空間通過(guò)樓梯踏步與西部空間形成一定高差，設(shè)置棋牌室及次臥方便日常的居住及親友接待活動(dòng)。

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△二層平面圖

二層空間同樣采用東西分區(qū)處理，兩側(cè)各設(shè)置大面積套房，西側(cè)作為親子房，增強(qiáng)大人與孩紙間的日常親情交流；東側(cè)則作為主人臥，搭配衣帽間、私衛(wèi)、活動(dòng)廳等空間，功能齊備，實(shí)用性極佳。

公共空間北側(cè)連接洗衣房和室外露臺(tái)，滿足日常清潔盥洗及晾曬等家務(wù)工作需要，同時(shí)也為建筑創(chuàng)造室外休閑空間及觀景區(qū)域，充分創(chuàng)造優(yōu)雅浪漫的生活格調(diào)。

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△屋頂平面圖

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△鳥(niǎo)瞰圖

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△鳥(niǎo)瞰圖

項(xiàng)目采用新中式風(fēng)格作為立面裝飾主題，整體造型通過(guò)體塊劃分，形成東、西、中三部分。其中東西兩側(cè)空間采用雙坡屋頂交錯(cuò)設(shè)計(jì)，中部空間通過(guò)馬頭墻劃分，平屋頂?shù)脑O(shè)置迎合天井的功能需求，同時(shí)也作為上人屋面用于室外露臺(tái)。

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△南側(cè)效果圖

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△鳥(niǎo)瞰圖

立面材質(zhì)方面，設(shè)計(jì)師采用經(jīng)典的百?gòu)?qiáng)灰瓦搭配，營(yíng)造淡雅古樸的中式風(fēng)格韻味；同時(shí)通過(guò)馬頭墻、開(kāi)花漏窗、窗檐等裝飾的點(diǎn)綴，大大豐富了整體立面的層次感。

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△東南側(cè)效果圖

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△鳥(niǎo)瞰圖

建筑整體的線條運(yùn)用相對(duì)簡(jiǎn)潔，干凈利落的體塊咬合效果搭配曲線與直線的結(jié)合，形成“方圓規(guī)矩”的風(fēng)水寓意，也讓整體立面更具韻律美。

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△西南側(cè)效果圖

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△屋面天井效果圖

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△東立面圖

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△西立面圖

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△南立面圖

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△北立面圖

1.作為設(shè)計(jì)師，在這個(gè)項(xiàng)目中遇到了哪些困難？

答：由于場(chǎng)地南北有高差，房屋北側(cè)是嵌入擋土墻的，所以南側(cè)是三層的立面，北側(cè)只有兩層；所以我們面對(duì)這個(gè)問(wèn)題，針對(duì)性地平衡平面功能和外部造型花費(fèi)了比較多的心思和時(shí)間。

2.這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)周期是多久？

答：30天左右。

3.是否有自己非常滿意的設(shè)計(jì)建議未被業(yè)主接受？

答：平面布局方案因?yàn)闃I(yè)主已經(jīng)是完全確定了的，所以設(shè)計(jì)過(guò)程主要就是針對(duì)于立面的造型方面。業(yè)主的職業(yè)也會(huì)涉及很多房建方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，所以我們?cè)跍贤ǚ矫鏇](méi)有任何障礙，對(duì)我的設(shè)計(jì)方案也都能有比較清晰的理解，最終呈現(xiàn)的效果很符合他的預(yù)期。