是不少年輕人喜歡的旅游方式

周莊、烏鎮(zhèn)、麗江、陽朔西街……這些耳熟能詳?shù)墓沛?zhèn)總是讓人流連忘返，美景如畫、遠離塵囂，讓人身在其中感受片刻寧靜，舒適愜意。

在不久的將來，東莞市民不出東莞也能感受到“古”鎮(zhèn)的獨特魅力了，因為東莞正在打造一個世界級的“旅游小鎮(zhèn)”，建成之后風景足以媲美麗江和烏鎮(zhèn)。

中國·華陽湖

投資金額超200億，麻涌要打造一個世界級的“旅游小鎮(zhèn)”

華陽湖濕地公園是東莞人氣最旺的景區(qū)之一，同時也是東莞市政府重點打造的重大工程。2018年，麻涌鎮(zhèn)政府與一家大型國企簽署協(xié)議，雙方將攜手開發(fā)華陽湖濕地片區(qū)，其中就包括嶺南水鄉(xiāng)文化旅游小鎮(zhèn)項目。

據(jù)介紹，嶺南水鄉(xiāng)文化旅游小鎮(zhèn)項目將借鑒浙江烏鎮(zhèn)、云南麗江模式，以華陽湖為核心打造具有濃郁嶺南水鄉(xiāng)文化的旅游小鎮(zhèn)，項目計劃投入200億元，分5年推進，預計將于2021年完工，建成后將是一個國家5A級旅游景區(qū)。

據(jù)公開資料顯示，嶺南水鄉(xiāng)文化旅游小鎮(zhèn)項目總占地約7000畝，由華陽湖旅游區(qū)板塊和旅游小鎮(zhèn)板塊組成。其中華陽湖旅游區(qū)板塊主要建設世界淡水魚館、濕地公園、大型水上風情表演、旅游工藝產(chǎn)品四大中型板塊，通過以上四大中型板塊提升華陽湖的視覺品質(zhì)與娛樂消費功能。

旅游小鎮(zhèn)板塊主要建設精品酒店、特色客棧、民族風情街、水上集市四大中型板塊，通過引水營造水路網(wǎng)絡形成大小不同的河道，依據(jù)河道的框架規(guī)劃設計嶺南風格的建筑群落，將水系、河道、建筑、文化等元素進行合理搭配，形成組合豐富的水鄉(xiāng)旅游小鎮(zhèn)。

綠色生態(tài)全面賦能，未來麻涌有“顏值”更有“價值”

事實上，華陽湖濕地片區(qū)開發(fā)只是麻涌打造全域旅游的一個縮影。

最近幾年，麻涌鎮(zhèn)通過河涌清淤、村道升級、搭建牌坊涼亭、建設文化公園等方式，全面實施美麗幸福村居改造，在全鎮(zhèn)14條村建成“走進香飄四季”、“古梅鄉(xiāng)韻”、“南繁盛景”、“曲水岸香”、“和樂漳澎”等美麗鄉(xiāng)村游項目。

與此同時，麻涌鎮(zhèn)政府還通過主動招商的方式，吸引總投資42億元的13個農(nóng)業(yè)園區(qū)、珠三角汽車博覽中心等重大項目相繼落戶麻涌，進一步豐富了麻涌的旅游產(chǎn)業(yè)結構模式。

在政府的大力推動之下，麻涌的旅游產(chǎn)業(yè)迎來了蓬勃發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2018年麻涌游客數(shù)量高達484萬人次，同比2013年增長了11倍，旅游收入高達8.7億元，同比2013年（4000萬元）增長近21倍。如今，旅游休閑業(yè)已經(jīng)成為麻涌新的經(jīng)濟增長點。

生態(tài)品質(zhì)全面提升，華陽湖是景區(qū)更是生態(tài)住區(qū)

除了大力發(fā)展旅游業(yè)以外，麻涌的城市定位也在不斷升級。據(jù)今年3月份公布的《東莞市麻涌鎮(zhèn)總體規(guī)劃修改（2018-2020）》文件顯示，未來麻涌將依托港口資源，重點發(fā)展港口經(jīng)濟，同時以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、觀光旅游等特色經(jīng)濟為引領，全力打造成為“濱海產(chǎn)業(yè)大港、宜居風情小鎮(zhèn)”。

《東莞市麻涌鎮(zhèn)總體規(guī)劃修改（2018-2020）》空間結構圖

該規(guī)劃文件還顯示，到2020年，麻涌鎮(zhèn)的居住用地面積將達到 517.27 公頃，其中很大一部分都集中在華陽生態(tài)片區(qū)。根據(jù)規(guī)劃，華陽生態(tài)片區(qū)將作為麻涌的“城市副中心”來重點打造，未來不僅要發(fā)展成為嶺南水鄉(xiāng)生態(tài)文化旅游目的地，同時還將成為麻涌新的居住中心區(qū)。

《東莞市麻涌鎮(zhèn)總體規(guī)劃修改（2018-2020）》用地規(guī)劃圖

此外，華陽生態(tài)片區(qū)還規(guī)劃有大量的科研和商業(yè)用地，未來該片區(qū)將以華陽湖濕地公園為核心，建設國家級濕地生態(tài)片區(qū)，引導周邊低效產(chǎn)業(yè)轉型逐漸轉型成為文化創(chuàng)意、科技研發(fā)、生活服務、生態(tài)休閑等輕柔產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。因此，可以毫不夸張地說，華陽生態(tài)片區(qū)是未來水鄉(xiāng)片區(qū)乃至整個東莞最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域之一。

最近幾年，伴隨著金地、龍湖、卓越、龍光、萬科、碧桂園、招商等一線品牌房企的集中進駐，麻涌的居住品質(zhì)迎來全面升級。由于坐擁濕地公園的完善配套，享有絕佳的湖景資源，再加上房價比較親民，如今，華陽生態(tài)片區(qū)已經(jīng)成為東莞和廣州購房者置業(yè)的首選區(qū)域。

今年6月初，金地華陽湖1號項目營銷中心正式對外開放，這是華陽生態(tài)片區(qū)首個迎來入市的住宅項目，吸引了近千名東莞和廣州意向購房者參與，成為廣州和東莞兩地人氣最旺的樓盤項目之一，這也足以看出購房者對于華陽生態(tài)片區(qū)樓盤的青睞程度。

今年9月份，穗莞深城軌將正式通車，麻涌將邁入輕軌時代，未來麻涌與廣州、深圳等國際大都市的距離將再次拉近。伴隨著“鳥的天堂”和“東南亞風情島”等重大工程的完工，華陽生態(tài)片區(qū)勢必將吸引更多的購房者前來置業(yè)，未來有望發(fā)展成為粵港澳大灣區(qū)新的居住中心。

2019年，美好生活就從入住華陽生態(tài)片區(qū)開始。