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一年才賺35億卻負債千億，花27億買酒店當辦公樓，就馬上質押出去 最近一個消息引起了電商圈的關注。京東剛剛買下的翠宮飯店，質押了酒店的全部股權給了香港上海匯豐銀行。 不久之前京東花了27億買下了這棟酒店，曾經引起了巨大的關注。京東當時給出的解釋是為了提高對人才的吸引力。因為京東的總部在北京的郊區(qū)，許多人去上班并不方便。翠宮飯店則是位于中關村，交通非常便利。 另外翠宮飯店在北京的互聯(lián)網(wǎng)圈也非常有名，所以引起了不少的人關注。經歷了去年的一系列波動之后，買下翠宮飯店也算是對京東的一次士氣提振。不過沒有想到，這才幾個月過去，京東就迫不及待把翠宮飯店質押出去。 翠宮飯店建成于1998年，集酒店、寫字樓、餐飲等一體。酒店去年凈虧損了4千多萬，于是無奈賣給了京東。這次質押給京東帶來了6億多的現(xiàn)金。 其實從京東迫不及待質押翠宮飯店可以看出，目前京東的資金還是非常緊張。前段時間京東的負債也引起了許多人的關注。京東集團旗下的京東世紀貿易公司負債高達1273億，負債率超過了8成。這家公司就是京東電商的主體公司。 負債超千億也讓京東又一次陷入了輿論的漩渦。一般互聯(lián)網(wǎng)公司都是輕資產的公司，所以負債率都非常低。不過京東卻是一個例外。因為京東從發(fā)展初期開始，走的就是重資產的路子。京東多年來一直在自建物流體系，這給京東的發(fā)展提供了強大的動力，不過同時也讓京東陷入了虧損的漩渦中。 在上市之前，京東就曾經連續(xù)多年虧損。在上市之后，京東曾經出現(xiàn)了短暫的盈利，但是利潤規(guī)模卻非常小。去年京東再次實現(xiàn)了盈利，但是利潤才35億。要知道去年京東的營收已經高達4620億。4千多億的營收才賺了35億，利潤幾乎是可以忽略不計的。 如果要靠著賺錢來還債，那么京東需要30年才能夠還清。今年以來，劉強東在京東開始了一系列的改革，包括了清理了一部分的高管。京東已經有十幾年的歷史，許多中高層已經非常固化，這是京東目前最大的問題。 另外今年一季度京東利潤大幅度增長，也算是一個好消息。2019年一季度京東的利潤高達73億。一季度是中國傳統(tǒng)的零售淡季，但是京東可以完成這樣的業(yè)績確實給了市場打下了一支強心針。隨后京東的市值也出現(xiàn)了小幅度的回升。京東市值去年最多的時候跌幅接近了500億美元。 對于京東未來的發(fā)展，劉強東負有絕對的責任。劉強東雖然在京東的股權只剩下了10%多，但是他的投票權有80%多。 對于京東來說就是劉強東一個人說了算。 其實說起來京東最大的問題，并不是負債，也不是利潤太小，或者市值大跌，這些都不是核心問題。京東的問題是人才缺失。說起京東最大的對手阿里，我們知道阿里除了有馬云，還要大名鼎鼎的18羅漢，而且還有一個跟馬云旗鼓相當?shù)牟坛缧?。阿里的成功并不單單是馬云一個人的功勞。 小米也是一樣，除了雷軍之外，還有林斌等高手。阿里有18羅漢，小米則有七劍客。說起華為，我們除了知道任正非，我們還知道孫亞芳、余承東等人。 俗話說一個好漢三個幫。這么多年京東除了劉強東，還是劉強東。雖然京東最多的時候有幾十個副總裁，但是這些人里面卻沒有一個真正是行業(yè)非常出名的人物。最近幾年劉強東也意識到這個問題，所以也在逐漸放權。劉強東也開始在用輪值CEO的制度。目前徐雷也算是能夠獨當一面，為劉強東分擔不少問題。 一年才賺35億卻負債千億，花27億買酒店當辦公樓，就馬上質押出去，這個世界沒有任何一家公司是安全的，只有不斷求變，主動迎合市場，才能夠讓自己立于不敗之地。    |
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