為進一步優(yōu)化投資環(huán)境，鼓勵境內(nèi)外投資者來我縣投資興業(yè)，根據(jù)《國務院關于擴大對外開放積極利用外資若干措施的通知》（國發(fā)〔2017〕5號）、《省人民政府關于新形勢進一步加大招商引資力度的若干意見》（鄂政發(fā)〔2017〕14號）、《中共荊州市委、荊州市人民政府關于突破性抓好招商引資工作的意見》（荊發(fā)〔2017〕4號）文件精神，特制定本辦法。

第一條 本政策適用于在我縣境內(nèi)投資，固定資產(chǎn)投資達到5000萬元以上、投資強度達到200萬元/畝、按合同約定期限建成投產(chǎn)且符合國家產(chǎn)業(yè)、環(huán)保和安全生產(chǎn)等要求的工業(yè)、物流和農(nóng)旅一體化等項目。支持小微企業(yè)入駐工業(yè)地產(chǎn)或租賃園區(qū)閑置廠房進行生產(chǎn)。煤電煤化產(chǎn)業(yè)園招商引資政策另行制定。

第二條 工業(yè)項目綜合地價按照省政府頒布的工業(yè)用地基準地價（目前為8萬元/畝）執(zhí)行，具體扶持標準為：土地適用于一類或二類工業(yè)用地的，固定資產(chǎn)投資額在5000萬元以上、1億元以下的，按3萬元/畝的標準給予扶持；固定資產(chǎn)投資額在1億元以上、5億元以下的，按5萬元/畝的標準給予扶持。土地適用于三類工業(yè)用地的，固定資產(chǎn)投資額在1億元以上、5億元以下的，按3萬元/畝的標準予以扶持。

對固定資產(chǎn)投資額在5億元以上的項目，年上繳稅收達到15萬元/畝的項目，世界500強企業(yè)、中國綜合實力500強企業(yè)、高新技術企業(yè)、主板上市企業(yè)等投資的工業(yè)項目，物流、農(nóng)旅一體化項目等視投資規(guī)模按“一事一議”辦法給予扶持。

對實行分期建設的項目，按照“一次性規(guī)劃、分期供地”的原則供地。首先滿足第一期建設用地，后期需要的土地根據(jù)合同執(zhí)行情況，實行規(guī)劃預留，預留期限最長為3年。

第三條 上述扶持資金，根據(jù)項目建設進度分3次兌現(xiàn)。主體廠房立柱時兌現(xiàn)60％的扶持資金；主體廠房建成、設備安裝到位后兌現(xiàn)30％的扶持資金；項目投產(chǎn)后兌現(xiàn)10％的扶持資金。

第四條?對按照《項目投資合同》中約定的投產(chǎn)日期建成投產(chǎn)后6年內(nèi)，前3年按所繳納企業(yè)增值稅和企業(yè)所得稅縣級實際留成部分的100%進行扶持，后3年按50％進行扶持。

第五條 土地使用稅從《國有土地出讓合同》簽訂之日起，享受2年財政等額扶持。土地受讓時的耕地占用稅和契稅享受財政等額扶持。

第六條 對于新落戶在約定的投資強度內(nèi)且年上繳稅收達到500萬元以上、符合主導產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，企業(yè)高級管理人才（公司副總經(jīng)理以上高管人員，不含控股股東）在本縣薪酬所得繳納的個人所得稅地方實際留成部分，由縣財政對納稅人給予3年的等額獎勵。

第七條 縣級行政事業(yè)性收費全額免收，不動產(chǎn)測繪、評估、權籍調(diào)查等中介服務收費采取由政府出資購買服務的方式無償為企業(yè)服務。

第八條 對停產(chǎn)半停產(chǎn)企業(yè)、停建半停建項目等存量資產(chǎn)進行收購、重組的“二次招商”項目，固定資產(chǎn)投資在5000萬元以上的，符合第一條，在過戶、轉(zhuǎn)讓等過程中產(chǎn)生的交易契稅，對縣級實際留成部分進行先征后獎，并享受第四條所述的優(yōu)惠政策。

第九條 對租用工業(yè)地產(chǎn)且生產(chǎn)經(jīng)營正常、投資強度達到0.3萬元/平方米（建筑面積）的優(yōu)質(zhì)項目，可從簽約之日起，參照本地租賃價格水平連續(xù)3年給予租金全額補貼。

第十條 對整體搬遷至我縣的技術領先、裝備先進的高科技項目，按設備評估值的2%給予設備搬遷補貼，最高不超過100萬元。

第十一條 對新落戶且年上繳稅收達到1000萬元以上的企業(yè)，可在地方稅收收入額度內(nèi)，連續(xù)3年每年給予不超過物流運輸費用總額的10%、最高不超過100萬元的補貼。

第十二條 對世界500強企業(yè)、中國500強企業(yè)、高新技術企業(yè)、主板上市企業(yè)，其固定資產(chǎn)投資一次性達到5億元以上的產(chǎn)業(yè)龍頭項目，視投資方需求可由政府融資平臺公司代建廠房，企業(yè)自產(chǎn)生稅收的第一個年度起5年內(nèi)分期回購。企業(yè)通過融資租賃設備的，可按同期銀行貸款基準利率給予3年利息補貼。

第十三條 縣政府在城區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃企業(yè)總部經(jīng)濟中心，對固定資產(chǎn)投資額在10億元以上，或投產(chǎn)后年上繳稅收2000萬元以上的工業(yè)項目，視投資方需求可在城區(qū)建設企業(yè)總部大樓（占地面積不超過10畝），用于本企業(yè)自用辦公、研發(fā)、銷售和產(chǎn)品展示等。企業(yè)總部大樓不能進入房地產(chǎn)市場進行交易，企業(yè)以公開招拍掛方式取得土地使用權，摘牌價超出土地使用成本的部分，由縣政府進行獎勵。

第十四條?對引進優(yōu)質(zhì)項目的中介機構或中介人（機關事業(yè)單位及其公職人員除外），項目主體廠房開工后給予1萬元的信息獎；一次性固定資產(chǎn)投資額在10億元以上的項目正式投產(chǎn)后按固定資產(chǎn)投資實際到位資金的1‰給予獎勵，獎金上限為100萬元。

第十五條?本優(yōu)惠政策自2018年3月1日起執(zhí)行，有效期暫定2年，原招商引資優(yōu)惠政策同時廢止。本政策由縣招商局負責解釋。