本報(bào)訊小米上市一周年紀(jì)念日，雷軍喜提小米科技園，52億元，34萬平方米，8棟樓，平均單價(jià)在一萬五千元，這個(gè)價(jià)格是在北京，除非算錯(cuò)賬，要不然雷軍撿到大便宜了?，F(xiàn)如今，雷軍系、小米系創(chuàng)業(yè)者遍布互聯(lián)網(wǎng)，小米生態(tài)鏈企業(yè)越來越多，然而小米也有硬傷：創(chuàng)新不足。未來的小米究竟是繼續(xù)做科技公司還是變成投資公司？

北漂九年，小米52億北京買房

雷軍近日發(fā)微博稱，“北漂，奮斗九年多，終于買房了?！睋?jù)了解，小米科技園造價(jià)52億，共8棟樓，包括小米科技有限責(zé)任公司研發(fā)辦公樓、北京小米移動(dòng)軟件有限公司研發(fā)辦公樓等，總面積34萬平方米。

此前，小米在海淀清河附近的辦公區(qū)較為分散。小米內(nèi)部員工透露，新總部能夠容納1.6萬個(gè)工位，北京地區(qū)的小米員工接下來都將陸續(xù)入駐。

雷軍在小米科技園正式動(dòng)工時(shí)曾感慨：小米在北京創(chuàng)業(yè)五年，像北漂，首先是銀谷大廈，接著是卷石大廈、宏源大廈，再搬到五彩城大廈，又租了五彩城周圍四棟樓，幾乎一年搬一次！在北京，終于會有一個(gè)自己的家。

小米新總部。圖片來源：小米副總裁盧偉冰微博

事實(shí)上，小米科技園于2015年7月22日就開始動(dòng)工。根據(jù)中國建筑內(nèi)刊所公布的內(nèi)容，小米科技園總承包合同額約20億元。而北京市經(jīng)信委公開的2015年小米科技園奠基動(dòng)工動(dòng)態(tài)顯示，該項(xiàng)目總投資約為46.2億元，建設(shè)周期為三年。按照計(jì)劃，小米新總部的啟用晚了半年多。

小米有家了，投資人卻高興不起來

小米新居啟用，恰逢小米上市一周年。但一年來小米股價(jià)的表現(xiàn)，卻讓投資人高興不起來。

自2018年7月18日沖上22.2港元后，小米股價(jià)一直下行。2019年6月3日，小米盤中最大跌幅超過6.5%，跌至8.92港元，創(chuàng)出小米上市以來股價(jià)新低。

面對跌跌不休的股價(jià)，6月以來小米合計(jì)進(jìn)行了19次回購，斥資約10.5億港元，這才將股價(jià)慢慢拉了上來。

7月10日，小米集團(tuán)股價(jià)報(bào)收9.59港元/股，相比2018年7月9日上市發(fā)行價(jià)17港元/股已經(jīng)跌去43.6%。

但看著相比發(fā)行價(jià)下跌逾40%的股價(jià)，雷軍的一句“終于買房了”的感慨可能也扎了很多人的心——那些指望小米股票大漲從而買房的夢想破碎一地，說好的“要讓在上市首日買入小米公司股票的投資人賺一倍”什么時(shí)候?qū)崿F(xiàn)呢？

定位科技企業(yè)，小米更像投資集團(tuán)

目前小米的收入板塊主要包括三個(gè)方面：手機(jī)+IoT+互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)。但手機(jī)和IoT受制于硬件綜合凈利潤率不高于5%的承諾，基本不賺錢。

小米主要強(qiáng)在互聯(lián)網(wǎng)思維上，小米在5G的IoT布局比其他的要領(lǐng)先，但能不能打通講好一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)的故事得再看看雷老板怎么做?！?/p>

雷軍曾經(jīng)說過一句話，被諸多創(chuàng)業(yè)者奉為經(jīng)典：“站在風(fēng)口上，豬都能飛起來”。

小米手機(jī)就是風(fēng)口論的成功印證，當(dāng)然，風(fēng)口論也并非鼓吹投機(jī)，而是要摸準(zhǔn)時(shí)代的脈搏，順勢而為。小米手機(jī)正是站到了移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的風(fēng)口，趕上了換機(jī)潮，才在手機(jī)領(lǐng)域殺出了一片天地。

小米的布局以手機(jī)為核心，逐步外延至手機(jī)周邊、智能硬件、生活耗材領(lǐng)域。在小米對未來的設(shè)想中，一個(gè)家庭從耳機(jī)、音箱到空氣凈化器、凈水器再到毛巾、牙刷都是小米的產(chǎn)品。

這些如果僅依靠小米，等到布局完成可能黃花菜都涼了，小米決定“借力”。

如何借力？小米的策略是“投資+孵化”。

近幾年，小米對外投資超過210起，涉及的行業(yè)20余個(gè)，這些投資也為小米帶來了高額的收益。2019年1季度，小米投資帶來的公允價(jià)值變動(dòng)收益就高達(dá)26.3億元，占其當(dāng)期凈利潤的82%。

金融行業(yè)的積木盒子、老虎證券；文化傳媒領(lǐng)域的趣頭條、喜馬拉雅以及侯明昊、尚雯婕、迪瑪希的經(jīng)紀(jì)公司黑金經(jīng)紀(jì)；社交領(lǐng)域的最右APP，他們的股東中都有小米。

創(chuàng)業(yè)圈里流傳著一句話：創(chuàng)業(yè)公司是80后的，也是90后的，但最終是BAT的。但百度似乎正走向沒落，而小米似乎大有趕超之勢，因此這句話需要與時(shí)俱進(jìn)，BAT或許應(yīng)該換成ATM了。

研發(fā)投入不足，小米恐置身危險(xiǎn)境地

值得注意的是，在2018年里，小米依舊只拿出了58億元進(jìn)行研發(fā)，這一數(shù)字只占小米1749.2億元年?duì)I收的3.32%，遠(yuǎn)低于華為、百度、阿里、騰訊、蘋果這些小米在招股書中號稱對標(biāo)的企業(yè)。在投資方面的大手筆相比，小米在研發(fā)上的投入與其業(yè)務(wù)收入規(guī)模的確不是那么匹配。

在過去的這一年里，全球局勢風(fēng)云激蕩，手機(jī)行業(yè)馬太效應(yīng)越發(fā)明顯，強(qiáng)者越強(qiáng)、弱者越弱，技術(shù)成了真正的第一生產(chǎn)力——以華為為首的頭部玩家砸下海量資源，猛拓線下渠道、砸錢狂推5G，一大批家底太薄的二線手機(jī)品牌被逼得退無可退，只得悄然割肉賣身，暗淡出局。

當(dāng)華為、OPPO、vivo都在打技術(shù)牌的時(shí)候，人們似乎很少看到小米在宣傳自身的某些技術(shù)。反倒是，所謂的“抄襲”事件卻在此起彼伏，這就很容易讓“小米”被消費(fèi)者看成是“沒有技術(shù)含量”的品牌。

如今小米的護(hù)城河正在被其他廠商逐步蠶食，包括vivo的IQOO、OPPO的realme，這些之前在風(fēng)格上與小米迥然不同的手機(jī)廠商也開始打出性價(jià)比這張牌，這對于小米來講可能是致命的。而且小米的海外市場優(yōu)勢正逐漸被三星、華為等其他品牌趕超。

在過去的這一年里，我們看到了小米的努力，也看到了雷軍的努力，他們都已經(jīng)很努力了，只可惜還是不夠。小米沒有完成從質(zhì)變到量變的進(jìn)化。

或許，正如雷軍所說——“這將是一場持久戰(zhàn)?！?/p>