最近在朋友圈看見(jiàn)了不少人極小合院的戶(hù)型設(shè)計(jì)，

小編也查閱了一下最熱門(mén)的<89㎡4房3廳3衛(wèi)的小合院戶(hù)型產(chǎn)品，

特意研究了一下，

發(fā)現(xiàn)這個(gè)產(chǎn)品從戶(hù)型上來(lái)說(shuō)有好些問(wèn)題值得探討的，

因此，做了個(gè)對(duì)比設(shè)計(jì)，拿出來(lái)以供專(zhuān)業(yè)圈交流。

原全新89㎡小合院戶(hù)型

為了便于比較，畫(huà)出了原戶(hù)型CAD平面圖 

問(wèn)題點(diǎn)評(píng)：

1、廚房L形，效率低，手盆未直對(duì)窗戶(hù)、背光，且因開(kāi)門(mén)位置與餐廳聯(lián)系不夠緊密。

2、樓梯過(guò)于封閉，沒(méi)有結(jié)合客餐廳設(shè)計(jì)，且導(dǎo)致客餐廳為刀把形和不利于結(jié)構(gòu)。

3、洗手間沒(méi)窗戶(hù)，且空間較小，三面采光的別墅一般原則上全明。

4、臥室窗戶(hù)過(guò)大，且門(mén)后部分屬于無(wú)效窗戶(hù)。

5、主洗手間空間異形，淋浴間可能對(duì)餐廳頂部有影響。

6、此處應(yīng)開(kāi)窗，讓樓梯間通風(fēng)采光。

7、一樓洗手間拔氣道穿過(guò)二樓臥室。

8、二樓洗手間下水和降板對(duì)一樓臥室有影響，且可以增加淋浴間。

9、該戶(hù)型面積不含保溫為124平，如客廳挑空應(yīng)為108.5平。

優(yōu)化平面圖（同樣輪廓）

優(yōu)化之處：

1、入口對(duì)景處避開(kāi)窗戶(hù)，可自由設(shè)對(duì)景照壁。

2、客餐廳形成完整長(zhǎng)方形，空間完整大氣。

3、U形廚房，手盆正對(duì)窗戶(hù)，餐廚關(guān)系更好。

4、洗手間有窗戶(hù)，尺寸正常，且多設(shè)一道門(mén)，晚上可做套房。

5、臥室多一衣帽間。

6、臥室可正常布置1.8米床。

7、洗手間面積縮小，效率更高，形態(tài)規(guī)則，多一手盆。

9、此臥室增加衣帽間，帶明衛(wèi)，可正常布置1.8米床。

原110㎡合院戶(hù)型

CAD平面圖

問(wèn)題點(diǎn)評(píng)：

1、廚房L形，效率低，手盆未直對(duì)窗戶(hù)、背光，且因開(kāi)門(mén)位置與餐廳聯(lián)系不夠緊密。

2、洗手間沒(méi)窗戶(hù)，三面采光的別墅一般原則上全明。

3、主臥室隔書(shū)房后形態(tài)不規(guī)則。

4、書(shū)房只能與主臥室成套房，不能可分可合成為獨(dú)立四房。

5、主臥室洗手間沒(méi)窗戶(hù)，不能通風(fēng)采光。

6、該戶(hù)型面積不含保溫為149.8平，如客廳挑空應(yīng)為133.4平。

優(yōu)化平面圖（同樣輪廓）

優(yōu)化之處：

1、U形廚房，手盆正對(duì)窗戶(hù)，餐廚關(guān)系更好。

1、洗手間有窗戶(hù)，且各洗手間距離更近，便于管道和設(shè)備共用，便于出線。

3、兩臥室進(jìn)深增加700，衣柜增加一倍，更加具有別墅品質(zhì)。

4、主臥室與書(shū)房可分可合，四房設(shè)計(jì)。

5、主臥洗手間有窗戶(hù)，另外如需設(shè)浴缸，可在洗手間上方衣柜處設(shè)。

原130㎡合院戶(hù)型

CAD平面圖

問(wèn)題點(diǎn)評(píng)：

1、廚房L形，效率低，手盆未直對(duì)窗戶(hù)、背光，且因開(kāi)門(mén)位置與餐廳聯(lián)系不夠緊密。

2、餐廳與客廳沒(méi)有左右相對(duì)或上下相對(duì)，空間不整體大氣。

3、洗手間沒(méi)窗戶(hù)，三面采光的別墅一般原則上全明。

4、次臥洗手間可設(shè)帶淋浴的四件布置。

5、別墅次臥室應(yīng)可正常放1.8米大床。

6、主臥室洗手間應(yīng)是帶淋浴的四件布置，且沒(méi)窗戶(hù)，不能通風(fēng)采光。

7、該戶(hù)型面積不含保溫為135.7平，如客廳挑空應(yīng)為119.3平。

優(yōu)化平面圖（類(lèi)似輪廓）

優(yōu)化之處：

1、U形廚房，手盆正對(duì)窗戶(hù)，餐廚關(guān)系更好。

2、餐廳與客廳形成完整大空間。

3、洗手間有窗戶(hù)，能通風(fēng)采光。

4、洗手間多設(shè)一道門(mén)，晚上可做套房。

5、主臥室洗手間帶淋浴的五件布置，且有窗戶(hù)，能通風(fēng)采光。

6、次臥室應(yīng)可正常放1.8米大床。

另外修改后一樓臥室進(jìn)深小了400，但空間完整和家具效率提高了；書(shū)房沒(méi)有直接采光，但與主臥室形成了完整大空間，裝修更加靈活；此兩處估為品質(zhì)相當(dāng)修改。

如考慮總圖只能北入戶(hù)或樓間距問(wèn)題，亦可南北鏡像該戶(hù)型。

原195㎡合院戶(hù)型

原戶(hù)型CAD平面圖

問(wèn)題點(diǎn)評(píng)：

1、200余平的別墅應(yīng)設(shè)西廚，與廚房對(duì)應(yīng)的二三樓衛(wèi)生間面積偏大。

2、客餐廳總面寬與面積不匹配，與前面三戶(hù)型相同面寬，級(jí)配沒(méi)有拉開(kāi)，且餐廳不夠穩(wěn)定。

   3、洗手間沒(méi)窗戶(hù)，三面采光的別墅一般原則上全明。

   4、兩洗手間門(mén)不應(yīng)對(duì)著馬桶。

5、主臥室衣帽間過(guò)小。

6、洗手間管道影響兩臥室。

7、衣帽間過(guò)于狹長(zhǎng)，且空間不穩(wěn)定，使用效率低。

8、該戶(hù)型面積不含保溫為232平，如客廳挑空應(yīng)為208.9平。

優(yōu)化平面圖（輪廓類(lèi)似）

優(yōu)化之處：

1、增設(shè)西廚，且與客餐廳一體。

2、客餐廳總面寬增加1.3米，達(dá)到8.9米，含600西廚則達(dá)到9.5米

   3、洗手間有窗戶(hù)。

4、主臥室設(shè)超大衣帽間書(shū)房，且與臥室形成完整的大空間。

5、次臥室設(shè)完整衣帽間書(shū)房，亦形成完整的大空間。

6、露臺(tái)面積大大增加，既多贈(zèng)送，又減少坡屋面降低成本。

另外，兩南向臥室雖面積有所減少，但空間更加穩(wěn)定了，整體使用效果相當(dāng)。

原127+143㎡疊墅戶(hù)型

CAD平面圖

問(wèn)題點(diǎn)評(píng)：

1、客廳餐廳進(jìn)深偏小。

2、兩廚房未形成回形布局，效率低，且面積有些偏大。

3、兩洗手間面積有些偏大。

4、二樓公共空間僅為走道，空間感受不好。

5、二樓洗手間未標(biāo)明下水位置，且在上戶(hù)電梯廳上方（上戶(hù)可能忌諱從洗手間下方入戶(hù)）。

6、兩臥室面積偏小，應(yīng)可正常放1.8米大床。

7、主臥室洗手間應(yīng)是帶淋浴的四件布置。

8、書(shū)房客廳推拉門(mén)之間不應(yīng)設(shè)墻，影響整體空間感受，此戶(hù)型書(shū)房當(dāng)做臥室使用的概率不高。

9、主臥室洗手間面積過(guò)大，有些浪費(fèi)。

10、該戶(hù)型面積不含保溫分別為152.7+157平，如客廳挑空應(yīng)分別為137.5+141.9平。

優(yōu)化平面圖（輪廓基本相同）

優(yōu)化之處：

1、客廳進(jìn)深增加200，廚房洗手間進(jìn)深減少300，面積分布更加均衡。

2、兩廚房形成回形布局。

3、兩洗手間進(jìn)深減少300，恰好可以布置標(biāo)準(zhǔn)三件，避免面積浪費(fèi)。

4、二樓公共空間明顯放大，洗手間形成分離式設(shè)計(jì)。

5、二樓洗手間設(shè)計(jì)下水位置，且落在電梯廳角落處。（方案要避免電梯廳上洗手間需要大改，本次未深入探索，此處可做同層排水處理）

6、兩臥室進(jìn)深增加300，可正常放1.8米大床。

7、主臥室洗手間設(shè)計(jì)四件套布置。

8、書(shū)房客廳推拉門(mén)之間取消墻，3米開(kāi)間處設(shè)門(mén)框，考慮便于隔斷為房間。

9、主臥室洗手間面積縮小，同時(shí)增加了衣帽間面積。

通過(guò)以上優(yōu)化對(duì)比分析，我們不得不承認(rèn)，同樣面積的戶(hù)型，同樣輪廓的戶(hù)型，不一樣的設(shè)計(jì)會(huì)有很不一樣的品質(zhì)；哪怕是行業(yè)標(biāo)桿的作品，也可能存在巨大的提升空間。希望通過(guò)此文，讓更多的同仁注重戶(hù)型設(shè)計(jì)。戶(hù)型沒(méi)有最好，只有更好。