如今，什么樣的戶型算是好戶型呢？大家一般會認為，那就是采光好，通風好的。這種理解對不對呢？要是戶型不具備這兩點，難道就不能買了嗎？

其實好的戶型特點，大家是有目共睹的。

第一，采光方面

在我們的生活中，大家大部分的時間都是待在房子里，因此采光好的戶型，就受到更多購房者們的青睞，陽光的照射面積大，日照的時間長，自然我們都覺得這種房子那就更好了。所以我們在選擇戶型的時候，都特別注重于房子的朝向，認為朝向是決定采光的主要原因。其實大家想一想，除了朝向之外，周圍的建筑也會影響到我們房子的采光。

第二，房子的開窗

不能簡單的認為，房子上面的窗戶開的越大越好，雖然說落地窗可能更明亮些，但是這種窗戶也有著很多的缺點，窗前不能放置書桌或者是矮柜，尤其在小戶型里，這種落地窗尤其浪費。還有那種外飄窗，因為它的進深比較大，所以也影響了光線的進入，另外像外設(shè)置的飄窗，也成為家里熱量流失的一個焦點。

第三，戶型的方正

我們在購房的時候，經(jīng)常會聽到戶型方正這幾個字，到底什么樣的戶型才算是最合適的呢？根據(jù)權(quán)威方面的研究，戶型的開間和晉升比介乎于1:1.5之間，這樣的戶型基本上就處于一個方正戶型，也是我們生活居住舒適感最強的一種。

第四，動靜區(qū)要分離

生活在家庭中，因為年齡的不同，大家的習(xí)慣也各有不同了，在這個時候動靜分區(qū)，就可以讓我們的業(yè)主自由的行動，不擔心打擾到別人的學(xué)習(xí)和休息，這樣相互不干擾，才能生活得更舒適。

第五，衛(wèi)生間要明亮

廁所是每個房子中不可缺少的，一方面是方便于我們在里面洗浴或者洗衣，這樣的話，幾乎衛(wèi)生間也常年處于一個比較潮濕的狀態(tài)中，如果它比較通風比較明亮的話，才能夠避免潮濕和霉菌帶來的危害。

另外我們在裝修改結(jié)構(gòu)的時候，要注意以下幾個事項。

千萬記著承重墻是不可拆的！

大多數(shù)的業(yè)主基本上都知道這個道理，之所以叫做承重墻，就是墻體上無預(yù)制圈梁的墻面，一般這種墻厚度在24厘米左右，我們在裝修的時候業(yè)主們可以留心一下，這種承重墻堅決不能拆改。

連接陽臺的墻體不可拆！

在裝修的時候，有些業(yè)主為了讓客廳更加透亮，他們就打算把連接陽臺的那部分墻體給拆除，這樣陽臺的門口的寬度就能增加，房間里面的采光度會更高一些，其實這種做法是非常危險的，房子的外墻基本上都是承重墻，別說是拆除了，就算是在上面打個洞，或者是開個窗，那都是非常危險的。

頂面的橫梁不可拆

有的房子頂面會有突出的橫梁，業(yè)主在裝修入住的時候可能感覺不太美觀，或者考慮到風水方面的問題，打算把它拆除。但是在這里給大家提示，房子中間的橫梁是絕對不能拆改的，因為這種橫梁它是支撐上層墻體的樓板，如果拆除了的話，很可能會造成上體樓板的下墜，造成的危險是我們不可估量的。