買房是老百姓一生當(dāng)中一件非常重要的事情，所謂安居才能樂業(yè)，對于老百姓來講，買一套稱心如意的房子至關(guān)重要，因此要實現(xiàn)這個愿望，買房前的準(zhǔn)備工作千萬不能馬虎，所以在挑選房子的時候，一定要慎之又慎。在購買新房挑選樓盤的時候，一定要注意這五個方面

【1】地段

為什么市中心的房子每平米動輒數(shù)萬元？即使貴的離譜還能引來眾人追捧。只能用一個詞語來解釋，那就是地段，地段決定讓買房者的日常生活成本的高低，特別是對一些有特殊需求的買房者來說，低端的重要性更是不容不容忽視，對于買房者來說，無論選擇什么樣的地段作為居住環(huán)境，都要保證其多年不會落后，所以在選樓盤的時候首先要選好地段，選好地段之后，再去選樓盤。

【2】開發(fā)商品牌

我們會發(fā)現(xiàn)在新房交房的時候經(jīng)常會出現(xiàn)維權(quán)的問題，所以在一開始買房時就應(yīng)該選擇口碑好品牌大的開發(fā)商。這樣的話買到的房子會更加有保障一些，即使后期出現(xiàn)問題的話，開發(fā)商也能夠及時去解決。

【3】樓盤質(zhì)量

對于樓盤的質(zhì)量，我們可以通過開發(fā)商開發(fā)的過往樓盤，去調(diào)查一下如果開發(fā)商開發(fā)的過往樓盤經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問題，那么我們就不用再考慮這個新樓盤了，因為后期也有很有可能出現(xiàn)問題。

【4】開發(fā)商資質(zhì)

開發(fā)商在銷售新樓盤的時候，要求必須具有五證齊全才能銷售，但是很多開發(fā)商并沒有五證齊全就已經(jīng)開始銷售新房了，所以我們在購買新房的時候一定要先審核開發(fā)商的資質(zhì)，查看一下是否五證齊全。

【5】交房時間

一般來說新房都是在簽訂合同之后2~3年交房，但是也有很多樓盤出現(xiàn)延期交房的情況，所以在簽訂買賣合同的時候，就應(yīng)該提前約定好交房時間，如果逾期交房的話，開發(fā)商應(yīng)該負(fù)哪些違約責(zé)任都需要標(biāo)注清楚。

買房無小事，所以，在購買房子的時候一定要方方面面都要考慮到，雖然購買新房程序上比較簡單，但是后期如果出現(xiàn)問題的話也比較麻煩這就需要我們在簽訂合同的時候就要考慮清楚。

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