按常理來說，什么事情都是具有兩面性的，就拿樓房來說，頂樓視野非常開闊，而且較為安靜，相對(duì)的，價(jià)格也就比較高，很多人就覺得房?jī)r(jià)這么高的房子還是算了吧，有些人就想去購買頂樓，那么問題就來了，高層頂樓的房子能買嗎？高層頂樓驗(yàn)收時(shí)有什么需要注意？

高層頂樓的房子能買嗎？

可以，住頂樓的好處有很多，我們可以從不同的方面了解一下

1．視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；

2．光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；

3．大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；

4．蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；

5．頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因?yàn)楦邔拥囊路荒芰涝谕忸^嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；

6．雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來；

7．頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。

高層頂樓驗(yàn)收時(shí)有什么需要注意？

頂層滲水是困擾大多數(shù)頂樓業(yè)主的主要原因，即使目前沒有問題經(jīng)過3、5年后也會(huì)面臨重新做防水的問題，因此，在裝修頂層房時(shí)需要特別注意這個(gè)方面，按照下面的步驟進(jìn)行施工：裝修前應(yīng)該首先與物業(yè)聯(lián)系確定樓頂?shù)姆浪?jīng)過驗(yàn)收；最好親自驗(yàn)證一下屋頂?shù)姆浪|(zhì)量；驗(yàn)證后無問題可以開始室內(nèi)施工；

發(fā)現(xiàn)問題一定要先通知物業(yè)或承建單位先做好頂層防水修繕；修繕完成后才能開始室內(nèi)裝修；有條件的話可以自己找專業(yè)做防水的公司再做一次防水。

綜上所述，上文主要所講述的就是高層頂樓的房子能買嗎？高層頂樓驗(yàn)收時(shí)有什么需要注意？是否購買高層頂樓還是要跟家庭成員來決定，如果家庭內(nèi)有老人的話，樓層內(nèi)又沒有電梯，就不建議購買頂樓了，因?yàn)樯舷聵抢先藭?huì)非常累，在挑選樓層時(shí)大家一定要慎重思考，各個(gè)方面都應(yīng)考慮到才對(duì)。