隨著人們生活品質(zhì)的逐漸提升，越來(lái)越多的人在購(gòu)房時(shí)對(duì)于社區(qū)空間與環(huán)境有了更高的要求，房企行業(yè)也開(kāi)始注重社區(qū)環(huán)境和人性化的細(xì)節(jié)打造。

真正的好房子應(yīng)該是從用戶(hù)需求出發(fā)，每一項(xiàng)設(shè)計(jì)都應(yīng)該使居住者更舒適。作為擁有35年經(jīng)驗(yàn)的城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，“好房子，好服務(wù)，好社區(qū)”的“三好”住宅是萬(wàn)科一直以來(lái)的產(chǎn)品理念，追求理想居住的目標(biāo)從未改變，以萬(wàn)科魅力之城為例，每一處空間的匠心設(shè)計(jì)都從人性化的角度考慮，不僅嚴(yán)苛在建筑營(yíng)造、園林規(guī)劃等方面，更體現(xiàn)在社區(qū)細(xì)節(jié)化的體驗(yàn)上。

整體規(guī)劃中注重居住的功能和舒適性

通過(guò)對(duì)社區(qū)光環(huán)境、風(fēng)環(huán)境、聲環(huán)境、熱環(huán)境、住戶(hù)出行等方面的分析，系統(tǒng)規(guī)劃小區(qū)布局，布置方便快捷的出行路線，保障住戶(hù)舒適便捷的生活環(huán)境。

①全區(qū)規(guī)劃系統(tǒng)

1）精密計(jì)算模擬本地四季日照特點(diǎn)，科學(xué)的全區(qū)日照系統(tǒng)，合理規(guī)劃布局戶(hù)外活動(dòng)空間

2）最大化地利用區(qū)域風(fēng)光條件，結(jié)合功能性綠植，改善空氣質(zhì)量，使住戶(hù)感受到健康舒適的小區(qū)環(huán)境

②人車(chē)分流

嚴(yán)格實(shí)施人車(chē)分流系統(tǒng)，共規(guī)劃南北四個(gè)車(chē)庫(kù)入口，并采用感光引導(dǎo)，指引入庫(kù)，車(chē)庫(kù)入口頂部透光避雨設(shè)計(jì)側(cè)面透風(fēng)格柵，保證地下部分的透光及通風(fēng)性

回家動(dòng)線營(yíng)造專(zhuān)屬的空間儀式感

萬(wàn)科對(duì)業(yè)主的日常行為進(jìn)行整理歸類(lèi)及科學(xué)分析，利用軸線景觀及不同的空間序列，為每位業(yè)主帶來(lái)歸家的專(zhuān)屬體驗(yàn)。

①三種歸家入口

1）V字酒店式北區(qū)主入口：酒店式的主入口，從內(nèi)凹型門(mén)廳到景亭，利用水景創(chuàng)造不同的景觀感受，帶來(lái)專(zhuān)屬的歸家儀式感

2）街區(qū)式南區(qū)主入口：南地塊以洋房為主，門(mén)廳延續(xù)商業(yè)街的熱鬧氛圍，進(jìn)入住區(qū)后，形成靜謐的前廳空間

3）開(kāi)敞式北區(qū)次入口：此入口更多服務(wù)于高層，寬敞的樓間距，加大空間尺度，讓人心胸豁然開(kāi)朗

②兩條歸家景觀軸線

尺度適宜的景觀空間，合理的景觀設(shè)置。開(kāi)合空間交替有秩，林蔭夾道引導(dǎo)業(yè)主有序歸家，帶來(lái)陣列式迎賓般的歸家感受。

 1）南北主軸線 :穿過(guò)北區(qū)主入口，進(jìn)入洋房區(qū)長(zhǎng)達(dá)130m的南北主軸線景觀,利用水庭、水軸、中心圓廳、雕塑對(duì)景、樹(shù)軸創(chuàng)造不同的景觀層次

2）東西次軸線 :穿過(guò)北區(qū)次入口進(jìn)入高層區(qū)次軸線,利用水廳、休憩空間、觀賞草坪，打造不同的景觀空間節(jié)奏

②主軸中心廳

擬定行人路徑動(dòng)線，避開(kāi)南面人流量最大的位置，最大化地引導(dǎo)人流走向，在北面建立中心廳，直連車(chē)庫(kù)與地面，回家的路程也充滿多樣意趣

③入戶(hù)花園

利用燈柱與花缽等硬景勾勒入戶(hù)花園空間，加強(qiáng)建筑入戶(hù)的領(lǐng)域感及人性化，花園和洋房每個(gè)入口都有入戶(hù)花園，出門(mén)即可休閑與交流

每個(gè)單元入庫(kù)考慮設(shè)置無(wú)障礙通道，及垃圾收集箱，體現(xiàn)人性化設(shè)計(jì)

增強(qiáng)鄰里間的互動(dòng)體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)資源共享

研究家庭不同成員的每日活動(dòng)行程和需求，結(jié)合區(qū)域氣候和風(fēng)向分析，運(yùn)用專(zhuān)業(yè)軟件模擬場(chǎng)地四季日常和通風(fēng)環(huán)境，充分考慮到老人、成年人、孩子、寵物等需求，在公共空間內(nèi)配置更多分齡段的互動(dòng)設(shè)施，增強(qiáng)鄰里間的互動(dòng)體驗(yàn)，讓每一個(gè)生命個(gè)體都能融入到自然，并與自然和諧相處。

①中央社區(qū)客廳

以形象水景—林下室外客廳—半封閉室外客廳，打造室外鄰里交流的公共客廳

②自然中央草坪

寬闊平整的綠茵草地，開(kāi)闊的社交互動(dòng)空間，和鄰里一起野餐、日光浴

③全齡兒童活力樂(lè)園

多種游玩設(shè)施，鍛煉孩子的平衡力，加強(qiáng)家長(zhǎng)與孩子交流

④老年康體公園

符合老年的健身器械，鍛煉身體，促進(jìn)交流，豐富老年人的日常生活

⑤有氧健身跑道

全塑膠專(zhuān)業(yè)跑步區(qū)，人性化配置夜晚燈光照亮系統(tǒng)、起點(diǎn)、終點(diǎn)提示等

⑥多種景觀疊加

在植物選配上，除了自然生態(tài)平衡，還特別迎合四季，栽種不同季節(jié)的植物花卉，讓孩子與大自然親密互動(dòng)

多重人性化的細(xì)節(jié)關(guān)懷

考究整個(gè)社區(qū)的環(huán)境及生活動(dòng)線，小區(qū)內(nèi)設(shè)施的周全完備，如：無(wú)障礙關(guān)懷、應(yīng)急插座、林下座椅、醒目標(biāo)識(shí)、安全監(jiān)控、戶(hù)外氧吧、儲(chǔ)存柜等等，即貼心無(wú)比，又方便業(yè)主

家門(mén)口的生活商業(yè)街

根據(jù)空間形態(tài)特點(diǎn)分析，及業(yè)主的行為需求，將商業(yè)街區(qū)分為商業(yè)內(nèi)街、商業(yè)外街、口袋花園三個(gè)部分，讓業(yè)主在每個(gè)區(qū)域內(nèi)安心舒適的進(jìn)行各類(lèi)活動(dòng)

①商業(yè)內(nèi)街

與小區(qū)入口前廳融合設(shè)計(jì)，植入分支點(diǎn)較高的喬木，并在樹(shù)下設(shè)置座椅，提供休憩場(chǎng)地

②商業(yè)外街

結(jié)合停車(chē)設(shè)置行道樹(shù)間距，車(chē)位為劃線隱形車(chē)位，與人流量互不打擾

③口袋花園

結(jié)合小范圍水景、景觀雕塑、樹(shù)池篦子、典雅廊架結(jié)合小范圍水景，豐富視聽(tīng)感受。

萬(wàn)科魅力之城充分考慮到每一個(gè)業(yè)主的生活細(xì)節(jié)，讓建筑不再是冰冷冷的鋼筋水泥，而是真真切切的人性關(guān)懷，實(shí)實(shí)在在的理想家的模樣，在追求品質(zhì)溫暖生活的當(dāng)下，堪稱(chēng)典范。