現(xiàn)在學區(qū)房成為了一個熱門詞，也越來越火熱，很多人在買房的時候都會問一下周邊有什么學校，如果學校比較好的話，就會重點考慮如果學校很一般的話，可能就會因為這一個因素，就放棄購買但是在購買學區(qū)房的時候一定要關(guān)注這五個方面，不然的話買虧了都不知道。

【1】只看價位

首先學區(qū)房的價位，相比普通房產(chǎn)來說肯定要價位高一些，如果我們在買房的時候只關(guān)注價位，而不考慮其他方面的話，很可能買到了一個假的學區(qū)房，也就是說這個小區(qū)即使在學校門口，但是因為并沒有劃分在范圍內(nèi)。也是有這種情況的。

【2】不核實學校

很多時候人們在購買學區(qū)房的一個心理就是，離學校越近，房子越好，其實，學校的劃分，是有一定的范圍的并不是所有學校周邊的小區(qū)都能夠順利入學的，所以在購買學區(qū)房之前一定要核實好，這個小區(qū)的戶口能否順利入學。

【3】戶型差

在追求學區(qū)房的時候，首先我們的基本需求是買一套房子，買一套房子就要注重戶型，如果戶型非常差的話，那么居住起來舒適度也是非常低的所以在買房的時候一定要好好的挑選戶型。

【4】入學條件

在確定好學校之后我們?nèi)ヌ暨x房子，但是要確定好入學條件，因為有一些學校對于落戶年限是有規(guī)定的，比如說落戶滿三年或者滿5年才能夠入學，所以需要提前調(diào)查清楚。

【5】位置偏

在購買學區(qū)房的時候，位置和地段也是應該考慮在內(nèi)的，因為如果購買的學區(qū)房在開發(fā)區(qū)或者郊區(qū)的話，對于孩子放上學是非常不方便的，在路上浪費時間不說而且對安全也沒有保障。

買房是件大事，買一套學區(qū)房更是要慎之又慎，所以，提前做好規(guī)劃，方方面面都考慮清楚，才能買到一套合適的房子。

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