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《合同法解釋（二）》第二十六條規(guī)定：合同成立以后客觀情況發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預見的，非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當事人明顯不公平或者不能實現合同目的的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。 如何理解和運用以上法條規(guī)定的情事變更？可從以下方面著手。
情勢變更，指合同有效成立后，履行完畢前，合同賴以訂立的客觀情勢發(fā)生了當事人訂立合同時不可預見的異常變動，導致合同的基礎動搖或喪失，若繼續(xù)維持合同原有效力有悖于誠實信用，將導致顯失公平的后果時，則應允許變更合同內容或者解除合同的制度。
二、情勢變更的適用條件 （一）情勢變更的適用條件： 1. 須有不屬于不可抗力或者商業(yè)風險的情勢異常變動的事實。主要包括等價關系的嚴重破壞（如嚴重的通貨膨脹，原材料價格的大幅上漲）和合同目的不達（如政府經濟政策的調整）兩種類型；2. 情勢變更須發(fā)生在合同成立后履行完畢前。 3. 情勢變更的發(fā)生不可歸責于當事人。 4. 情勢變更是當事人于締約時所不可預見的。 5. 情勢變更使繼續(xù)履行原合同將顯失公平。 （二）情勢變更之適用條件的理解 1. 須有不屬于不可抗力又不屬于商業(yè)風險的情勢異常變動的事實?！扒閯荨奔醋鳛楹贤A或環(huán)境的一切客觀事實，“情勢變更”即合同基礎或環(huán)境在客觀上的異常變動。對此，應作如下理解： （1）情勢的變動應不屬于不可抗力。原因在于，如果合同成立后發(fā)生不可抗力，導致合同不能或者難以履行的，用不著適用情勢變更制度。（a）債務人因為不可抗力不能履行合同義務的，債務人可以直接援用《合同法》第117條全部或者部分免除違約責任。（b）因為不可抗力導致合同目的不能實現的，合同雙方當事人可以依據《合同法》第94條第（一）項的規(guī)定解除合同，一方給對方發(fā)出解除合同的通知，即可發(fā)生合同解除的效果。 （2）情勢的變動應不屬于正常的商業(yè)風險。原因在于，合同是當事人進行未來計劃的工具，合同最重要的功能就是對正常的商業(yè)風險予以分配。正常的商業(yè)風險應由合同當事人按照合同的約定承擔。 〖例一〗甲、乙于2008年1月簽訂買賣合同，約定甲向乙出售某草莓1萬斤，每斤5元，交貨時間為2009年4月。此例中：（a）如果2009年4月草莓的市場價格為每斤7元，合同的存在意味著草莓市價上漲的風險根據合同由甲承擔，甲不能據此主張情勢變更。（b）如果2009年4月草莓的市場價格為每斤4元，則意味著草莓市價下跌的風險由乙承擔，乙不能抱怨不公平，因為合同就是用來讓一方為“不太嚴重的”不公平埋單的制度。 〖例二〗職業(yè)炒家鐘某與甲簽訂合同，約定甲交給鐘某5億元炒股，成本由甲承擔，鐘某提成利潤的50％；虧損額在五百萬元以下的，鐘某不承擔責任，虧損額在五百萬元以上的，鐘某承擔20％的責任。正當鐘某信心百倍之時，中國股市積累的問題發(fā)生總爆發(fā)，股票指數由一萬一千點跌至一千一百點。此例中：鐘某不得援用情勢變更原則，這是正常的商業(yè)風險（“股市有風險，投資須謹慎”）。 （3）合同賴以訂立的客觀情勢之變動須達到異常的程度?？煞譃閮深悾海╝）等價關系的嚴重破壞（如嚴重的通貨膨脹，原材料價格的大幅上漲）。普通的貨幣貶值、原材料價格的一般波動、一般的市場供求變化都屬于正常的商業(yè)風險，因而不屬于情勢變更。（b）能夠導致合同目的不能實現的情勢變動，如政府經濟政策變動，提供勞務合同的債務人喪失勞動能力等。 〖例三〗2008年1月1日，甲給乙借款100萬美元，無利息，約定乙于2010年返還甲1000萬盧布。合同訂立時美元與盧布的比率為一比十，臨近還款時，盧布大幅貶值，美元與盧布的比率為一比五十。此例中：盧布幣值的狂跌，構成情勢變更，甲有權請求變更合同。 〖例四〗武漢煤氣公司與重慶儀表廠于1991年1月簽訂購買1萬臺煤氣表的合同，約定每塊煤氣表價格40元，交貨期限為1993年1月。當時，制造煤氣表的原材料鋁的價格為每噸4千元。1992年春天，有一位老人在中國的南海邊化了一個圈，鋁的市場價格暴漲為每噸1萬6千元。此例中：鋁的價格大幅上漲構成情勢變更，繼續(xù)按照原合同履行，將會導致重慶儀表廠的生存毀滅。 〖例五〗鐘某于2008年1月與東風汽車公司簽訂買賣合同，約定鐘某購買200臺C5小汽車，用于北京經營出租。合同訂立后，汽車交付前，北京市政府公布新增汽車排放標準，C5小汽車按照新的規(guī)定不能上路運營。此例中：由于政府的政策調整，鐘某訂立合同的目的不能實現，構成情勢變更，鐘某有權請求法院解除合同。 〖例六〗2008年7月1日，北京國安足球俱樂部與職業(yè)球員鐘某簽訂合同，約定國安雇傭鐘某10年，年薪500萬元。2008年8月1日，鐘某在中場休息時因飲用了球迷送的飲料，發(fā)生中毒，喪失運動能力。此例中：情勢變更相當異常，構成情勢變更。如果鐘某還有利用價值，國安可以考慮變更合同，比如將年薪調整為每年3萬元；如果鐘某沒有利用價值，國安可以考慮解除合同（暫不考慮NBA的規(guī)則）。 2. 情勢變更須發(fā)生在合同成立后履行完畢前。對此，應做如下理解： （1）合同訂立前已經發(fā)生的事件，原本就是雙方訂立合同時作為參照的合同基礎，合同訂立后，情勢未曾發(fā)生過變更。此時沒有情勢變更原則適用的余地，符合構成要件的，可以適用顯失公平、欺詐、重大誤解等制度解決。 〖例七〗炊具生產企業(yè)甲與乙商場簽訂高壓鍋買賣合同，約定每個高壓鍋價格80元。合同訂立時，制造高壓鍋的鋼材價格已經由每噸3000元上漲到9000元，甲誤以為鋼材的市場價格為3000元每噸。此例中：（a）甲可以重大誤解為由撤銷合同；（b）如果甲的錯誤是因為乙的欺詐發(fā)生的，甲可以欺詐為由撤銷合同；（c）如果乙利用了自己的優(yōu)勢，或者利用了甲的無經驗、輕率，使合同于訂立時顯失公平，甲可以顯失公平為由撤銷合同。（d）甲唯獨不能依照情勢變更有所主張。 （2）合同履行完畢后發(fā)生情勢變更的，對當事人而言不存在顯失公平的問題；并且，合同常常因為履行完畢而消滅；最后，如果合同履行完畢后發(fā)生情勢的異常變動也可以適用情勢變更原則，大家都翻老賬，后果不堪設想。 〖例八〗鐘某將自己的房屋以20萬元的價格出賣給李某，鐘某交付房屋且辦理了過戶登記，李某支付了全部價款。此后，溫州炒房團在政府保9％增長措施的配合下，半年內使房屋價格實現了翻兩番（假設貨幣無相應幅度貶值）。此例中：情勢變動固然異常，但合同已經履行完畢，鐘某不得主張情勢變更。 3. 情勢變更的發(fā)生不可歸責于當事人。對此，應做如下理解： （1）如果情勢的變更可歸責于一方當事人，則其發(fā)生表明該當事人具有過錯，自應遭受其損失，沒有特殊保護的必要，其不得主張情勢變更。該方當事人因此不能履行合同的，應當承擔違約責任。 〖例九〗某培訓學校因克扣拖欠老師工資，教師因此集體罷課，導致數百名培訓學員不能如期上課。此例中：情勢的變動可歸責于該培訓學校，其不得援用情勢變更請求解除與學員的培訓合同。而是應當對學員承擔違約責任，學員如果忍無可忍，倒是可以依照《合同法》第94條的規(guī)定解除合同。 （2）一方遲延履行期間發(fā)生情勢變更的，遲延履行一方不得援用情勢變更原則。 〖例十〗“地王”房地產開發(fā)公司因為資金鏈斷裂，在建工程中途停工，不能按照合同約定于2009年3月1日向業(yè)主交付房屋，“地王”公司于2010年7月1日起訴，請求法院適用情事變更，解除與500名業(yè)主的房屋買賣合同。理由是自2009年3月至2010年6月期間，建材的價格上漲了五倍。此例中：“地王”公司遲延履行期間發(fā)生情勢異常變動，地王無權援用情勢變更。 4. 情勢變更是當事人于締約時所不可預見的。這一要求的內涵是：預見的主體是因情勢變更而遭受不利益的一方；預見的內容為情勢變更發(fā)生的可能性；預見的時間為合同訂立之時，預見的標準為主觀標準（即以遭受不利一方當事人的實際預見能力為準）。如果當事人于訂約時能夠預見情勢變更，則表明他承擔了該風險，不再適用情勢變更原則。 〖例十一〗鐘某欠賭債20萬元，如若不還性命難保，鐘某有一套房屋，市場價格20萬元，鐘某此前曾經聽在國土局工作的親戚透露說，“地王”房地產公司十有八九會征用該地段的土地，屆時，該房屋的價格將增至50萬元。鐘某為了還債，仍以20萬元的價格將房屋出售。房屋交付后，在辦理過戶登記過程中，開發(fā)消息公布，此房屋的市價果然漲至55萬元。此例中：鐘某于訂立合同時已經預見到了情勢的變更，仍然訂立合同，表明其原意自甘冒險，鐘某無權主張情勢變更。 5. 情勢變更使繼續(xù)履行原合同將顯失公平。其含義是，情勢變更后，如果仍然依照原理的合同條款履行合同，將以犧牲一方的巨大利益為代價而使對方獲得巨額利益。 6. 應當經高級人民法院審核。必要時應報請最高人民法院審核?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于正確適用<合同法解釋（二）>服務黨和國家的工作大局的通知》規(guī)定，人民法院在審理案件中確需適用情勢變更原則的，應當由高級人民法院審核。必要時應報請最高人民法院審核。司法考試中如果涉及，就回答應當經高級人民法院審核。 三、情勢變更原則的適用及其法律效果 （一）雙方當事人可以協(xié)議變更或者解除合同，自不待言。 （二）雙方當事人不能達成協(xié)議的，受有不利益的一方當事人可以起訴至法院，法院享有“公平裁決權”，有權以下列方式直接干預合同關系。 1. 合同目的不能實現，或者合同的履行成為不可預期，或者合同的履行失去意義的，人民法院應判決解除合同。 2. 合同目的可以實現的，人民法院可以判決變更合同。 （三）合同變更或者解除的，受有不利益的一方當事人對對方當事人不承擔損害賠償責任。因為，這是不可歸責于他的。 |
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