新城商業(yè)集團作為中國體驗式商業(yè)的領導者，是國內排名前20的綜合性房地產開發(fā)企業(yè)。旗下的城市綜合體——吾悅廣場，以新一代體驗式商業(yè)模式，深耕商業(yè)地產細分領域，成為近兩年來異軍突起的商業(yè)地產新銳。集團發(fā)展戰(zhàn)略布局全中國，相繼進入上海、南京、南昌、蘇州、常州、成都、長春、?？?/a>等城市。

長春新城吾悅廣場是新城商業(yè)集團在吉林省投資建設的第一個大型城市綜合體項目，將于2017年7月28日正式開業(yè)，建筑總面積約56萬平方米，商業(yè)建筑面積約16萬方，位于綠園區(qū)皓月大路與正陽街交匯。長春新城吾悅廣場將打造成品質時尚生活中心，涵蓋了購物中心、室內外步行街、高端住宅和品質公寓四個業(yè)態(tài)，集購物、餐飲、休閑、娛樂、親子教育等多個業(yè)態(tài)為一體。

對于優(yōu)質商業(yè)投資項目而言，地段、配套、交通、人氣、規(guī)模以及運營模式都是不可或缺條件。新城吾悅廣場恰好具備了優(yōu)質商業(yè)項目所需的全部條件，可以說是集多重優(yōu)越于一身，對于商業(yè)領域的“掘金者”而言，是不能錯過的良機。

一、項目開展背景：

1、長春需要創(chuàng)新的超體驗商業(yè)模式

盤點長春市大商圈，人民廣場、紅旗街、桂林路……傳統(tǒng)的商業(yè)運營模式支撐著現有的商業(yè)中心體系，同質化運營讓各自的特色逐漸消融，只是在自我的世界里自娛自樂，卻與國際化的商業(yè)發(fā)展趨勢乃至北上廣深的商業(yè)發(fā)展水平相差甚遠，長春需要一場商業(yè)模式的革命。新城吾悅廣場攜帶著創(chuàng)新的超體驗商業(yè)模式落子長春，憑依新城控股40座新城吾悅廣場的運營范本，以自持16萬平超體驗購物中心締造長春新一代商業(yè)至尊。

2、填補綠園區(qū)的商業(yè)空白

長春市商業(yè)發(fā)展區(qū)位上呈現出不平衡的狀態(tài)，經濟、金融等各個方面發(fā)展比較成熟的綠園區(qū)在城市商業(yè)發(fā)展的格局中卻沒有一席之地。新城吾悅廣場的落位，將會以商業(yè)巨人的力量改變長春現有的商業(yè)格局，成為城市商業(yè)發(fā)展的新地標，填補了綠園區(qū)乃至長春整個西部、北部區(qū)域的中心商業(yè)空白，以城市商業(yè)形象代言者的姿態(tài)成為綠園區(qū)中心商業(yè)擔當者，成為綠園區(qū)當之無愧的商業(yè)巨頭。

3、百萬人口的市場需要

860萬長春市地區(qū)人口，370萬長春市城區(qū)人口，150萬綠園、朝陽、汽開三區(qū)常住人口，長春新城吾悅廣場將以獨具魅力的超體驗商業(yè)模式逐層吸引由內到外的人氣。作為長春未來的商業(yè)名片，長春地區(qū)以及更大范圍的近千萬人氣也將被項目吸引，成為區(qū)域購物、休閑第一消費選擇。

二、項目發(fā)展歷程：

2014年落子長春綠園核心區(qū)并全面動工

2015年項目拔地而起

2016年吾悅華府全面交付，居住氛圍已經醇熟

2017年7月28日新城吾悅廣場正式開業(yè)

三、長春新城吾悅廣場地域優(yōu)勢：

1、地理環(huán)境優(yōu)越

長春新城吾悅廣場位于皓月大路與正陽街的交匯處，是長春市不折不扣的二環(huán)內。二環(huán)內不僅意味著城市中央的位置，更是城市優(yōu)質資源的代言地。

長春新城吾悅廣場所處區(qū)位屬綠園、朝陽、汽開三個城市核心城區(qū)的交會之地，享有三區(qū)的政治、經濟、金融、教育、醫(yī)療、人文等多重優(yōu)渥資源。雖然號稱城市綜合體的在開發(fā)項目很多，但是以資源的尺度去衡量，唯有長春新城吾悅廣場實至名歸。

2、周邊配套優(yōu)越

長春新城吾悅廣場以購物、餐飲、休閑、教輔等全能的業(yè)態(tài)和愉悅身心的超體驗商業(yè)模式落址綠園區(qū)政府重點規(guī)劃的商圈核心，將以自身的規(guī)模優(yōu)勢和創(chuàng)新優(yōu)勢形成巨大的向心力，與周邊的社區(qū)商業(yè)共同形成新城吾悅廣場商圈，將在區(qū)域商業(yè)發(fā)展中占踞絕對的優(yōu)勢。

另外，長春新城吾悅廣場與67萬平長春公園隔街相對，優(yōu)享天然氧吧的浸潤和城市公園所帶來的旺盛客流，城市公園旁的城市綜合體總是“魅力無限”！

3.交通出行便利

在建的地鐵2號線是貫通長春東西的未來交通大動脈，暢通、準時的特征使其在建成后將受到白領人群以及部分低碳族的熱烈歡迎，將會為新城吾悅廣場的常住和商務客群提供極大便利，將會為超體驗購物中心帶來每日10萬+的客流量。

與此同時，長春新城吾悅廣場位于皓月大路與正陽街兩條主干路的交會處，西部快速路與項目也僅隔數百米，為人們日常的出行帶來諸多便利。

四、長春新城吾悅廣場內在優(yōu)勢：

1、超前規(guī)劃：構建城市商業(yè)新模式

長春新城吾悅廣場——新城控股戰(zhàn)略布局東北第一城，斥資30億元打造57萬平城市綜合體，以“超體驗”模式巨變長春商業(yè)格局。

項目涵蓋10萬平超體驗吾悅購物中心、吾悅不夜街、吾悅商會總部大廈、吾悅國際中心、吾悅華府住宅在內的“全能”業(yè)態(tài)組合，在提升綠園區(qū)人居品質的同時，具備了現代城市生活所需的全部功能，超體驗的“吃、喝、玩、樂、購、享”創(chuàng)新商業(yè)模式，真正做到了愉悅身心的生活體驗。

2、品牌協(xié)作：體驗商業(yè)一站模式

長春新城吾悅廣場自持的16萬平超體驗購物中心，將零售、餐飲和休閑的比例劃分為3:3:3，擴大了餐飲和休閑的比例，更注重體驗式消費。在這座超體驗的購物中心里，人們可以盡情地享受“吃、喝、玩、樂、購、享”超體驗商業(yè)模式帶來的多個感官愉悅。

目前，永輝超市、印象KTV、賽奧健身、大玩家超樂場、星軼影院、多奇妙親子樂園六大主力店以及數家知名連鎖品牌已經入駐購物中心。未來，在這里，人們的第一目的是享受，然后才是不經意間遇見所需，就像紐約人對曼哈頓的情感，徜徉其中只是一種習慣，消費只是順便。

3、創(chuàng)新理念：新城吾悅廣場的“1+N”業(yè)態(tài)解讀

“1+N”是新城吾悅廣場商業(yè)業(yè)態(tài)的形象描述，“1”是超體驗購物中心，包括影院、餐飲、休閑、購物，是整個新城吾悅廣場的龍頭，起到 “客流發(fā)動機”的作用?！癗”是各種業(yè)態(tài)的組合，包括主題餐飲、教育、文化娛樂、醫(yī)療保健及商品零售等等。區(qū)別于單體的購物中心運營模式，以超體驗購中心為依托，多業(yè)態(tài)共同發(fā)展，互為支撐，互為動力，同時也會形成巨大的影響力。

4、時光引擎”主題商街驚艷亮相

時光引擎主題商街的驚艷亮相，預示著一條極富有空間感、體驗感的地下步行街，一個城市新地標即將誕生。該主題商街整體呈L型設計，東北角與西南角分別規(guī)劃了各具特色的體驗式下沉廣場，為消費者呈現購物、娛樂、美食相貫通的立體空間。時光引擎主題商街為自持商業(yè)，從情懷出發(fā)，打造以汽車、電影、老長春為主的情景式體驗商街。

不但吸納長春新城吾悅廣場自身住宅、公寓、寫字間的客流，享周邊區(qū)域超大客流量，還與購物中心形成業(yè)態(tài)互補，將“吃喝玩樂逛”集合為一體，以文化帶動人潮，人潮帶動主題商街與購物中心互享客流的商業(yè)運營模式，賦予了長春商業(yè)全新生命力！