因為二手房具有一些獨特的優(yōu)勢，所以很多人在買房的時候，主要是選擇二手房。但是在市面上流通的二手房房源是非常多的，所以我們在選擇的時候一定要是非常慎重，提前做好規(guī)劃。在二手房的選擇上，應(yīng)該避開這樣的小區(qū)，否則的話讓你住著非常不舒服。

【1】產(chǎn)權(quán)性質(zhì)

首先無論房價是高是低，房子是便宜還是貴，我們在買房的時候，一定要重視產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，對于產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不明朗或者是不能上市交易的房子，無論價格多低都不能買，因為買到的話很可能會砸到手里。如果以后想賣的話也賣不掉，或者是掏了錢也不能過到自己的名下，所以不要相信先給一部分錢住進去，然后等房產(chǎn)證下來再交易的這種房子，非常的不靠譜。

【2】老舊

老舊小區(qū)就不要再考慮的范圍之內(nèi)了，對于二十年三十年房齡的房子。不僅是配套設(shè)施比較落后，而且小區(qū)里面的必備設(shè)施也是比較老化。包括因為老舊小區(qū)已經(jīng)過了好些年了，增值空間已經(jīng)有限，所以買到手里的話，如果想升職就只能等拆遷，再賣的話是沒有太大的升值空間的。

【3】偏僻

作為一個可購買的二手房來說，應(yīng)該是交通便利，配套齊全，小區(qū)環(huán)境好，物業(yè)管理完善的。如果一套二手房，交通不方便，而且處于一個偏僻的地方的話，那么說明這個小區(qū)周邊經(jīng)過了這么多年并沒有發(fā)展起來，而且未來也不知道需要多久才能發(fā)展，所以這樣的房子盡量不要再考慮。

【4】升值空間有限

雖然說房子買來是用來住的，但是房子屬于大宗商品，價格也比較高，很多人買房子都是考慮到房子的增值保值，而且房產(chǎn)作為家庭的一項固定資產(chǎn)，在家庭急需資金的時候可以及時變現(xiàn)。所以在買房的時候，不僅要考慮自住的問題，還要考慮升值的問題，對于一些升值空間有限的房子，就不要再考慮了。

買房是大事，所以在買房之前一定要做好提前的規(guī)劃，這樣的話才能把錢花到刀刃上，買到一套合適的房子。

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