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2018年5月，該項(xiàng)目引入魯班BIM技術(shù)和服務(wù)。魯班BIM團(tuán)隊(duì)提供近4個(gè)月的駐場(chǎng)服務(wù)，兢兢業(yè)業(yè)，為項(xiàng)目提供BIM技術(shù)合理化建議，開(kāi)展一系列培訓(xùn)工作，為項(xiàng)目部培養(yǎng)了BIM技術(shù)人才，獲得了代建單位綠城樂(lè)居建設(shè)管理有限公司、施工方中天建設(shè)集團(tuán)有限公司的滿意和好評(píng)。

萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的董事長(zhǎng)王健林曾說(shuō)；”先定一個(gè)小目標(biāo)，我先掙它一個(gè)億！”對(duì)于本項(xiàng)目而言，“工程質(zhì)量符合不低于國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)，確?！p龍杯’，爭(zhēng)創(chuàng)‘錢江杯’”是其主要目標(biāo)。在具體選擇本建設(shè)項(xiàng)目要實(shí)施的BIM 應(yīng)用之前，BIM 團(tuán)隊(duì)首先為項(xiàng)目確定具體的、可衡量的BIM 目標(biāo)，以便能夠促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)成功進(jìn)行。本項(xiàng)目的BIM 目標(biāo)可以分為3個(gè)階段：設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工階段。

該工程于2017 年10 月26 日開(kāi)工，工期總?cè)諝v天數(shù)為960 天。BIM 方于2018 年5 月7 日在本項(xiàng)目上駐場(chǎng)。質(zhì)量、成本與進(jìn)度管理是項(xiàng)目管理的基本內(nèi)容。效率是目的，質(zhì)量是根本，進(jìn)度是關(guān)鍵。項(xiàng)目實(shí)施是要在保證質(zhì)量的情況下，尋找進(jìn)度和成本的最優(yōu)解決方案，對(duì)于BIM 方，又該如何應(yīng)對(duì)上述3階段呢？

傳統(tǒng)工程項(xiàng)目在各專業(yè)圖紙的復(fù)核工作上，都因閱讀平面施工圖紙，難以完全理解建筑物的真實(shí)空間狀態(tài)，從而容易存在人為的對(duì)圖紙的疏漏或錯(cuò)誤判斷等情況。BIM 團(tuán)隊(duì)在建模階段通過(guò)應(yīng)用BIM 軟件把二維的施工圖紙進(jìn)行三維模擬用于設(shè)計(jì)圖紙的復(fù)核和解讀。在完成第一版模型之后，BIM 方總共發(fā)現(xiàn)132 條圖紙問(wèn)題，其中結(jié)構(gòu)83 條、建筑36條、安裝13 條。提前發(fā)現(xiàn)圖紙問(wèn)題，減少施工中不必要的返工，有利于縮短工期。

利用Luban works( 魯班集成應(yīng)用)軟件對(duì)工程項(xiàng)目所有專業(yè)圖紙做全面的綜合三維建模比對(duì)工作，在工程實(shí)體施工前發(fā)現(xiàn)并解決圖紙問(wèn)題，提早進(jìn)行設(shè)計(jì)修改。利用系統(tǒng)Lubanworks 三維可視化的優(yōu)點(diǎn)，對(duì)碰撞點(diǎn)進(jìn)行一一核查與處理，發(fā)現(xiàn)重要碰撞點(diǎn)53 處。

在考慮到現(xiàn)場(chǎng)施工要求和功能的前提下，在三維狀態(tài)下對(duì)管線進(jìn)行了重新排布，確定管線在有限空間內(nèi)的最合理布置位置和標(biāo)高，避免交叉作業(yè)出現(xiàn)返工，目前本項(xiàng)目已完成了31769.94㎡管線綜合。

管線綜合優(yōu)化后，可通過(guò)三維漫游模擬檢查建筑物內(nèi)管線綜合排布的情況，查看各管線及設(shè)備的屬性。利用調(diào)整后的管線綜合模型，對(duì)二次結(jié)構(gòu)洞口位置進(jìn)行精準(zhǔn)定位，輸出平面圖用于指導(dǎo)二次砌體洞口預(yù)留，通過(guò)三維模型進(jìn)行交底。目前已經(jīng)檢查出預(yù)留洞口地下室共計(jì)392 處。

建筑外立面通常作為建筑主體的主要表現(xiàn)之一，一般情況人們對(duì)建筑物的感知都是由外立面反映出來(lái)的，所以一個(gè)建筑物的成與敗、好與壞及人們對(duì)建筑物的認(rèn)同，通常都是由建筑外立面起著決定性作用。BIM 小組通過(guò)進(jìn)行對(duì)1#樓建筑體建模，模擬1# 樓外立面的效果。1# 樓外立面渲染建筑外立面通常作為建筑主體的主要表現(xiàn)之一，一般情況人們對(duì)建筑物的感知都是由外立面反映出來(lái)的，所以一個(gè)建筑物的成與敗、好與壞及人們對(duì)建筑物的認(rèn)同，通常都是由建筑外立面起著決定性作用。BIM 小組通過(guò)進(jìn)行對(duì)1#樓建筑體建模，模擬1# 樓外立面的效果。

傳統(tǒng)場(chǎng)地規(guī)劃往往因?yàn)槎糠治霾蛔?，過(guò)于依靠主觀判斷，再加上技術(shù)工具與手段相對(duì)落后，難以收集大量信息?，F(xiàn)在可以通過(guò)建立BIM 模型將這些信息統(tǒng)統(tǒng)以3D 空間的形式表現(xiàn)出來(lái)，不但提高了觀賞度，還增強(qiáng)了項(xiàng)目中多方的交流。而且基于BIM 模型的關(guān)聯(lián)性，也不必再擔(dān)心之前對(duì)于設(shè)計(jì)中問(wèn)題修改的麻煩與困難，只要對(duì)某處進(jìn)行修改，BIM模型中與之相關(guān)的自然會(huì)自動(dòng)調(diào)整，大大提高了工作效率，降低了重復(fù)勞作及人力物力的浪費(fèi)。

項(xiàng)目部可以通過(guò)BIM技術(shù)模擬復(fù)雜鋼筋節(jié)點(diǎn)快速與班組進(jìn)行技術(shù)交底，解決現(xiàn)場(chǎng)施工人員普遍文化程度不高，在圖紙和方案理解方面存在一定的不足。

通過(guò)三維樣板的展示，項(xiàng)目部對(duì)班組、施工工人做一個(gè)直觀明確的交底，了解項(xiàng)目自身要求，更直觀的傳達(dá)項(xiàng)目質(zhì)量管理理念。并針對(duì)這些施工工藝做專項(xiàng)交底及要求，避免后期施工過(guò)程中出現(xiàn)類似問(wèn)題。通過(guò)BIM 技術(shù)將樣板間進(jìn)行模擬，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。

工法是具有指導(dǎo)工程施工與管理作用的一種規(guī)范化的技術(shù)文件，是對(duì)先進(jìn)的施工方法的提煉與總結(jié)提高，也是企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化的重要組成部分。有利于促進(jìn)企業(yè)進(jìn)行技術(shù)積累和技術(shù)跟蹤，提高企業(yè)的技術(shù)素質(zhì)和管理水平，加速科技成果向先進(jìn)的生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)化。

在行業(yè)日趨理性與專業(yè)化的當(dāng)下，對(duì)產(chǎn)品、標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)尤其是美好生活的營(yíng)造被重新提上日程，作為代建行業(yè)的“大哥”，如今，綠城管理集團(tuán)以更規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品和服務(wù)體系，面對(duì)社會(huì)各方的品質(zhì)要求。根據(jù)綠城管理公司內(nèi)部規(guī)定的《工藝工法標(biāo)準(zhǔn)》，BIM方通過(guò)軟件將二維的工法平面圖轉(zhuǎn)化為三維模型，上傳至系統(tǒng)平臺(tái)。通過(guò)三維模型能真實(shí)再現(xiàn)工法流程，將每個(gè)施工細(xì)節(jié)通過(guò)三維軟件展現(xiàn)出來(lái)，提高了工人們的工作效率，使工程施工變得更加簡(jiǎn)單，能有效的將施工技術(shù)通過(guò)三維模型傳遞給施工人員。在現(xiàn)場(chǎng)利用手機(jī)移動(dòng)端myluban 將各處的節(jié)點(diǎn)在最短時(shí)間內(nèi)傳達(dá)出來(lái)，讓別人了解公司的技術(shù)實(shí)力，從而得到合作機(jī)會(huì)，也有助于提升企業(yè)形象。

通過(guò)手機(jī)端myluban 采集現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)，建立現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量缺陷、安全風(fēng)險(xiǎn)、文明施工等數(shù)據(jù)資料，與BIM 模型即時(shí)關(guān)聯(lián)，方便施工中、竣工后的質(zhì)量缺陷等數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)管理。經(jīng)過(guò)嚴(yán)格篩選及確認(rèn)被授權(quán)的管理人員通過(guò)BIM 瀏覽器實(shí)時(shí)得到通知并查看。在安全、質(zhì)量會(huì)議上統(tǒng)一講解，大大提高了工作效率，為班組進(jìn)行績(jī)效評(píng)估提供了重要的依據(jù)。目前已集成施工過(guò)程中各類照片82 張。

本項(xiàng)目采用了門禁人臉識(shí)別系統(tǒng)、太陽(yáng)能路燈、降塵噴霧系統(tǒng)、鋁模、鋼背楞、預(yù)制構(gòu)件等新技術(shù)，為了能更好地向外界觀摩人員展現(xiàn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的亮點(diǎn)，BIM 方在myluban 中掛接了項(xiàng)目亮點(diǎn)。

利用BIM 軟件的4D 虛擬模擬施工將空間維模型信息與時(shí)間信息整合在一個(gè)可視的4D 模型中，根據(jù)施工的組織設(shè)計(jì)模擬實(shí)際施工，更直觀、精確地反映建筑各部位的施工工序流程，對(duì)實(shí)際施工進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)比對(duì)，根據(jù)比對(duì)結(jié)果，可以查看出現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度是滯后還是提前，以便給項(xiàng)目經(jīng)理決策提供依據(jù)。

傳統(tǒng)動(dòng)態(tài)成本分析的特點(diǎn)是：成本統(tǒng)計(jì)和歸集的工作量大、成本分析的數(shù)據(jù)不夠細(xì)化，且維度單一、缺乏過(guò)程中的成本控制，多為事后成本分析。而B(niǎo)IM方的5D 模型可以快速統(tǒng)計(jì)合同收入、目標(biāo)成本、實(shí)際成本等指標(biāo)，并基于這些指標(biāo)進(jìn)行精細(xì)化、多維度的成本對(duì)比分析。主要的優(yōu)勢(shì)有：多維度的合同收入統(tǒng)計(jì)，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)效率高、多維度的預(yù)算成本統(tǒng)計(jì)，分析過(guò)程精細(xì)化、多維度的實(shí)際成本統(tǒng)計(jì)，分析結(jié)果可視化。

為避免現(xiàn)場(chǎng)施工砌體隨意斷料造成浪費(fèi)，BIM 方對(duì)1#，6#，4#，11#，12#樓的夾層砌體進(jìn)行排布。對(duì)每一堵墻體按照設(shè)置的砌體規(guī)格種類和灰縫大小等參數(shù)進(jìn)行最優(yōu)排布，從而得出相應(yīng)編號(hào)墻體各種規(guī)格砌體用量和排布圖。在施工前，班組長(zhǎng)即可按照砌體排布圖中的用量以及排布順序來(lái)指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)的施工，減少現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)次數(shù)，從而提高施工效率。

通過(guò)魯班模架1# 樓的外腳手架進(jìn)行模擬，計(jì)算出樓棟所需的鋼管、扣件、工字鋼、安全網(wǎng)等材料清單。節(jié)省施工方技術(shù)負(fù)責(zé)人的手算時(shí)間，加快方案報(bào)審。

BIM 方通過(guò)與安保部溝通勞務(wù)人員信息情況，目前已經(jīng)通過(guò)二維碼進(jìn)行勞務(wù)人員信息管理。將相應(yīng)的信息錄入系統(tǒng)模型中即可生成二維碼，二維碼貼至對(duì)應(yīng)班組組長(zhǎng)安全帽上，工人在現(xiàn)場(chǎng)如有違規(guī)操作，掃取對(duì)應(yīng)的二維碼即可掌握工人的信息進(jìn)行相應(yīng)的處理。

將項(xiàng)目施工過(guò)程中產(chǎn)生的資料上傳至系統(tǒng)，使各類資料與整體模型或具體構(gòu)件進(jìn)行關(guān)聯(lián)，方便資料查看，同時(shí)也便于竣工資料的歸檔，最終形成共享的項(xiàng)目資料庫(kù)。目前已上傳項(xiàng)目日常生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的各類資料（項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)、各類施工方案、圖紙及變更、項(xiàng)目BIM成果等）幾百份。

武義縣裝配式建筑質(zhì)量安全管理現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)在2018年12月18日成功舉辦。武義縣副縣長(zhǎng)鐘曉谷、建設(shè)局局長(zhǎng)湯瀅、總工邵偉、環(huán)保局、安監(jiān)局等部門領(lǐng)導(dǎo)，中天建設(shè)集團(tuán)有限公司領(lǐng)導(dǎo)等參加。近350位參會(huì)人員對(duì)武義縣科技城區(qū)塊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)觀摩和交流。觀摩會(huì)上，武義縣副縣長(zhǎng)鐘曉谷對(duì)魯班軟件在武義縣科技城區(qū)塊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中所做的工作表示高度認(rèn)可，他認(rèn)為，BIM技術(shù)是能夠?qū)?xiàng)目的工程進(jìn)度、質(zhì)量控制、安全管理、項(xiàng)目成本、有效把控，提升經(jīng)濟(jì)效益，并能把項(xiàng)目各參建方高效協(xié)同的科學(xué)管理工具，是國(guó)家大力推廣的高科技智能建造，是引領(lǐng)今后建筑業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)。通過(guò)BIM技術(shù)深入應(yīng)用，將對(duì)建筑物后期的運(yùn)維管理質(zhì)量得到改善提升。會(huì)議最后，鐘縣長(zhǎng)向所有的參會(huì)企業(yè)代表提出了 “預(yù)制夢(mèng)想，裝配未來(lái)”的口號(hào)，要求武義縣所有建筑企業(yè)以創(chuàng)新引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)當(dāng)?shù)亟ㄖI(yè)的發(fā)展。

隨著傳統(tǒng)建筑行業(yè)與信息技術(shù)的結(jié)合，BIM 技術(shù)這種與時(shí)俱進(jìn)的新技術(shù)得到了廣泛關(guān)注和應(yīng)用。BIM 技術(shù)應(yīng)用以來(lái)，給武義縣科技城區(qū)塊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目帶來(lái)了一種新的思路、新的理念，帶來(lái)了管理的提升，同時(shí)也提高了經(jīng)濟(jì)效益，取得了一定成果。

雖然目前BIM 技術(shù)的發(fā)展仍處于初級(jí)階段，但是經(jīng)過(guò)近幾年的推廣，BIM技術(shù)的應(yīng)用已經(jīng)得到了普及，在工程量計(jì)算、協(xié)同管理、深化設(shè)計(jì)、虛擬建造、資源計(jì)劃、工程檔案與信息集成等方面成熟了一大批的應(yīng)用點(diǎn)。進(jìn)入大數(shù)據(jù)時(shí)代，BIM 技術(shù)將徹底解決建筑行業(yè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)創(chuàng)建、采集、計(jì)算分析、管理應(yīng)用能力低下的現(xiàn)狀，BIM與企業(yè)信息化管理系統(tǒng)的完美結(jié)合，將給企業(yè)帶來(lái)更大的價(jià)值。BIM 技術(shù)作為建筑業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)整個(gè)建筑行業(yè)的影響是全面性的、革命性的。