在我國，和房地產(chǎn)相關(guān)的稅不僅是房產(chǎn)稅，還有多種。在不同的事件或者行為作為征收契機(jī)。所以并不是買賣房產(chǎn)才交房產(chǎn)稅，有時候到了特定的事件和行為，你就要交房產(chǎn)相關(guān)稅費了。至于在哪些環(huán)節(jié)房地產(chǎn)具體有哪些相關(guān)稅種，下面跟我一起來看看。

房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)

在房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)，要征繳的稅有房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、土地增值稅、契稅，還有增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、個人所得稅、企業(yè)所得稅、印花稅等。我們要知道開發(fā)環(huán)節(jié)中，從土地使用權(quán)的獲取，對于土地的耕地占用稅是這一環(huán)節(jié)特有的。

房產(chǎn)買賣環(huán)節(jié)

房產(chǎn)買賣這一環(huán)節(jié)，會涉及增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、土地增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅契稅、印花稅。要注意，在買賣環(huán)節(jié)中，買賣雙方繳納的稅會有所不同，例如個人雙方的商品房買賣，買方交的契稅，賣方交的增值稅和所得稅，這是另一方不交的。當(dāng)然也有雙方都繳納的，如印花稅。

房產(chǎn)持有環(huán)節(jié)

房地產(chǎn)在持有環(huán)節(jié)，每年需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

房屋出租環(huán)節(jié)

房屋出租，要交房產(chǎn)稅，收入所得要交所得稅，個人所得稅或企業(yè)所得稅。簽訂合同，當(dāng)然還有印花稅。租賃經(jīng)營的企業(yè)，還要交增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加。

說到這里，大家知道房產(chǎn)涉及的稅種都有哪些了嗎，房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、土地增值稅是房產(chǎn)領(lǐng)域特有的，但是在開發(fā)房地產(chǎn)、買賣房地產(chǎn)、持有和出租房屋等環(huán)節(jié)，伴隨的增值、收入所得、簽定合同以及房地產(chǎn)所在地發(fā)展需要的附加費用，有相應(yīng)的增值稅、個人所得稅、企業(yè)所得稅、契稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加等需要征繳的。