1.熟悉圖紙的要領(lǐng)

1.1 先粗后細(xì)

先看平、立、剖面圖對整個工程的概貌有一個輪廓的了解，再看細(xì)部做法，核對總尺寸與細(xì)部尺寸、位置、標(biāo)高是否相符，門窗表中的型號、規(guī)格、形狀、數(shù)量是否與結(jié)構(gòu)圖相符等。

1.2 先小后大

先看小樣圖，后看大樣圖，核對在平、立、剖面圖中標(biāo)注的細(xì)部做法，與大樣圖是否相符；所采取的標(biāo)準(zhǔn)圖集編號、類型、型號，與設(shè)計圖紙有無矛盾，索引符號有否漏標(biāo)之處，大樣圖是否齊全等。

1.3 先建筑后結(jié)構(gòu)

先看建筑圖，后看結(jié)構(gòu)圖；并把建筑圖與結(jié)構(gòu)圖互相對照，核對其軸線尺寸、標(biāo)高是否相符，查對有無遺漏尺寸，有無構(gòu)造不合理之處。

1.4 先一般后特殊

先看一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。

1.5 圖紙與說明結(jié)合

在看圖時對照看設(shè)計總說明和圖中的細(xì)部說明，核對圖紙和說明有無矛盾，規(guī)定是否明確，要求是否可行，做法是否合理等。

1.6 土建與安裝結(jié)合

看土建圖時，有針對性地看一些安裝圖，核對與土建有關(guān)的安裝圖有無矛盾，預(yù)埋件、預(yù)留洞、槽的位置、尺寸是否一致，了解安裝對土建的要求，以便考慮在施工中的協(xié)作配合。

1.7 圖紙要求與實際情況結(jié)合

核對圖紙有無不切合施工實際之處，如建筑物相對位置、場地標(biāo)高、地質(zhì)情況等是否與設(shè)計圖紙相符；對一些特殊的施工工藝，施工單位能否做到等。

2.做好內(nèi)部會審工作

在參加工程各參建單位共同圖紙會審前，監(jiān)理應(yīng)先做好內(nèi)部會審工作。監(jiān)理組內(nèi)部圖紙會審由總監(jiān)理工程師主持，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師在一定期限內(nèi)熟悉圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，明確質(zhì)量要求，各專業(yè)監(jiān)理工程師各自提出圖紙中存在的問題，并共同核實、研究、謀取統(tǒng)一意見后，進行整理歸類，以便圖紙會審時統(tǒng)一提出。

3.以混凝土結(jié)構(gòu)為例施工圖紙會審時應(yīng)審查和研究的問題

3.1 審查各類混凝土和鋼筋混凝土工程的混凝土強度是否標(biāo)注清楚、安全。

3.2 審查各類混凝土結(jié)構(gòu)工程中所配置的鋼筋有無漏注或互相矛盾的情況。

3.3 審查各種鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程有無鋼筋配置過密、影響混凝土澆搗的情況。

3.4 審查懸挑結(jié)構(gòu)的錨固長度是否符合有關(guān)規(guī)定；在施工過程中或拆模后有無傾覆的可能性。

3.5 審查鋼筋混凝土過梁的設(shè)置是否清楚、有無遺漏。

3.6 審查圈梁的布置、高低搭接標(biāo)高是否明確。

3.7 審查門窗洞口上的過梁、圈梁是否承受除墻體重量外的其他荷載，對承受此類荷載的，須核算承載能力，如果不符要求，應(yīng)研究加固或修改方案。

3.8 審查鋼筋混凝土柱與磚墻的連接是否合理和標(biāo)注清楚。

3.9 審查雨蓬梁等伸向門洞各邊的長度是否標(biāo)注清楚，能否滿足抗傾覆要求。

3.10 審查各類給排水管道及設(shè)備管線穿越鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)時有否預(yù)留洞，留洞位置是否合理，有無矛盾之處。

1.      檐溝增加挑梁，并預(yù)埋過水管道，梁高應(yīng)≥350mm。

2.      鋼筋砼雨水溝、欄板等水平長度超過12m時應(yīng)設(shè)置10mm的伸縮縫，間距≤12m。

3.      大梁上層筋超過4根要改為二層筋設(shè)置。是否有次梁比主梁大的情況。

4.      門窗標(biāo)高與梁有無沖突，特別是外圍一圈，樓層增高時門窗高度不變時應(yīng)考慮過梁的標(biāo)高。

5.      外墻、樓梯間、衛(wèi)生間的磚砌體是否與柱外邊平齊。

6.      臨空欄板、欄桿離地面100mm高度內(nèi)不留空。

7.      衛(wèi)生間、廚房間排氣道預(yù)留孔建施、結(jié)施對照，并在最低層的衛(wèi)生間、廚房間上層開始留孔。

8.      室內(nèi)外交接處如：落地窗、陽臺、雨蓬、衛(wèi)生間、屋面炮臺墻腳處、空調(diào)板、外挑板、露臺相聯(lián)的外墻、砌體女兒墻等地面用素砼上翻200mm寬同墻厚。

9.      平面、立面之間有無矛盾，標(biāo)注是否遺漏。

10.  預(yù)埋件是否表示清楚。（雨蓬、局部鋼結(jié)構(gòu)）

11.  外墻采用花崗巖干掛時，外墻細(xì)部構(gòu)造是否符合干掛作業(yè)要求（線條小的沒有必要按圖施工，直接干掛就可以）。

12.  樓梯間門窗，踏步尺寸復(fù)核。門窗位置與砼梁位置、室內(nèi)外門窗位置與砼梁、柱、是否沖突。

13.  土方回填工程量清單與圖紙核對。

14.  卷材防水附加層層數(shù)總說明與施工圖對照，檐溝是否有附加層。

15.  樓梯梁端部增設(shè)TZ短柱，配筋4Φ16  Φ6@100/200  截面250×墻寬，TL 6Φ14 Φ6@100/200  250×300.

16.  門垛位置調(diào)整≤12mm的取消。門窗框設(shè)包框柱寬100，厚同墻體，縱筋3Φ10，S形拉筋Φ6@200。

17.  ±0.000以上無墻體，地圈梁以下不用砌筑。

18.  材料來源有無保證，能否代換。（磚）

19.  外墻如貼保溫其厚度與門窗、主體結(jié)構(gòu)尺寸核對。保溫材料易用阻燃型，（膠粉聚苯顆粒）

20.  屋面排水坡度不應(yīng)小于3%，建筑（構(gòu)造）找坡改為結(jié)構(gòu)找坡。

21.  上人屋面女兒墻、欄板、欄桿等凈高不應(yīng)小于1.2m。砼山墻改為MU10磚墻。

22.  建議角柱箍筋全長加密。

23.  板上砌墻，板底須附加2Φ16鋼筋，長度取板跨長，鋼筋兩端錨入支座，長度滿足錨固長度要求。

24.  墻體下的樓板無梁處均上下另加2×2Φ12的加筋，加筋兩端均擱置在結(jié)構(gòu)梁上，并滿足鋼筋錨固要求。

25.  砼樓層現(xiàn)澆板厚度增厚，（層高有影響）

26.  現(xiàn)澆板四角增設(shè)8根Φ10輻射形加筋。

板上部輻射形鋼筋5Φ10   L=0.5L1+La

板底附加鋼筋    3Φ10    L=0.5L1+200

27.  建施1#衛(wèi)生間與2#衛(wèi)生間隔墻不居中，但結(jié)構(gòu)施工圖的梁是居中的，是否有影響？

28.  外墻裝飾線XT是用什么材料，如何固定？

29.  建施圖強弱電井每層樓面是空的，結(jié)施圖是有樓面的，以那個為準(zhǔn)？

30.  剪力墻縱筋在暗梁主筋的內(nèi)側(cè)還是外側(cè)？

一、       建施部分

1.    廚房間、衛(wèi)生間墻面：水泥砂漿粉刷，細(xì)水泥砂漿膠水拉毛面層。

2.    商鋪、辦公房及住宅室內(nèi)墻面、頂棚面層做白水泥（摻適量老粉、膠水）批平、批白即可。

3.    公共部分墻面、頂棚做白色乳膠漆三遍（樓梯斜板測立面為灰色乳膠漆）；樓梯及公共通道部位樓地面做法：均為刮素水泥漿一道，30厚1：3水泥砂漿結(jié)合層，20厚磨光花崗巖（背面刮素水泥漿），樓梯踏步防滑銅條改為機械割槽。

4.    底層地面：由于均系回填土，面積大，采用素土回填夯實，100厚碎石墊層，120厚C20砼（內(nèi)配Φ4@200×200鋼筋網(wǎng)），水泥砂漿20厚1：2隨搗隨抹面層。室內(nèi)樓面均為40厚C25細(xì)石砼水泥面層。

5.    屋面SBS卷材改為1.2mm厚三元乙丙防水卷材，外露卷材面鋁箔反光面改為彩色丙烯酸反光涂料飾面。

6.    屋面3厚紙巾灰隔離層改為油氈隔離層。

7.    屋面保溫層：120（聚苯板？）保溫改為擠塑板

8.    空調(diào)板、樓梯、陽臺及落地窗欄桿油漆：其材質(zhì)，顏色明確。宜用黑色、藍(lán)灰色為主。

9.    根據(jù)規(guī)范和建筑說明要求：本工程柱、梁與磚砌體交界處，采用0.8mm厚鋼板網(wǎng)（寬330mm），專用保溫釘，氯丁膠粘結(jié)固定防裂處理；

10. 所有墻、柱面在抹灰前對基面用SN-2界面劑噴毛處理。

11. 所有空調(diào)板房、陽臺、衛(wèi)生間、雨蓬板、廚房間均做JS防水涂料三遍直接費23.0元/㎡，衛(wèi)生間2m高。

12. 外墻涂料飾面：均做白色彈性拉毛涂料，外墻樓層線條為18mm寬黑色塑料條暗敷。

13. 外墻保溫：70厚聚苯乙烯泡沫塑料板改為擠塑板。

14. 鋼制進戶門與鋼制防盜門價格、品質(zhì)差距大。

15. 墻體磚規(guī)格、型號要盡量調(diào)整。

16. 承臺、基礎(chǔ)、梁、埋置于土中部分的柱、剪力墻等地下結(jié)構(gòu)構(gòu)件均涂環(huán)氧瀝青漿型涂料兩邊。

17. ±0.000以下基礎(chǔ)墻體1：2水泥砂抹面。

18. 門窗洞口頂標(biāo)高與框架梁梁底標(biāo)高相差100mm以內(nèi)的梁截面高度應(yīng)增加。箍筋、模板高度相應(yīng)調(diào)整，砼澆筑量增加。

19. 內(nèi)裝修圖另行報批。

二、       結(jié)施部分

1.    考慮施工場地和進度要求：本工程砼均采用泵送商品砼，其中墊層C10改為C15、厚150mm?；A(chǔ)墊層C15級瀝青砼。承臺、地梁下設(shè)置碎石150mm厚，基坑筏板墊層底增加300mm厚碎石。

2.    所有樓幢基礎(chǔ)部位均設(shè)240×240地圈梁，梁面標(biāo)高為—0.05內(nèi)配4Φ12@200。

3.    本樓幢總體板設(shè)計厚度偏?。é?100居多），且又好多板筋采用小規(guī)格架立筋，難以保證板筋位置，是否采用雙層雙向筋，鋼筋規(guī)格間距以大者為準(zhǔn)。

4.    所有填充墻墻體構(gòu)造柱設(shè)置：樓梯間的四角，外墻四角，不規(guī)則平面轉(zhuǎn)角處，一字墻端部，丁字墻轉(zhuǎn)角處，門窗洞口大于2.1m時，十字墻，自由端，外墻懸挑梁上砌體的端部，窗邊的填充墻墻長度≥2m時，外墻的陽角處無柱時，門窗洞口寬度≥3m時，填充墻凈寬大于5m時設(shè)置構(gòu)造柱，4Φ12，箍筋Φ6@250，上下端適當(dāng)加密@100。

5.    填充墻高度＞4m時，所有門窗上皮，120墻＞3時均設(shè)置一道與柱連接的通長圈梁。，圈梁200高×墻寬4Φ12、箍筋Φ6@200,門窗過梁Lo≤1000的過梁配筋為2Φ12@150平箍。

6.    電梯間頂層預(yù)留洞，井道剖面圖及平面圖，預(yù)埋件埋置部位的砼圈梁層高間隔距離，應(yīng)仔細(xì)查看。

7.    因商品砼的流動性大，不同強度的砼界面很難分清。為了加快工程進度和質(zhì)量梁、板、柱能一次性澆筑，建議1～4層梁、板和墻砼統(tǒng)一為C40。地下室統(tǒng)一為C40P6抗?jié)B砼。

三、附屬工程

1、      室外排水管材質(zhì)必須能夠承受的住路面動力荷載的壓力，室外排水溝材料須按車輛通行狀況決定其材質(zhì)。

2、      砼路面基礎(chǔ)塘渣厚度必須≥500mm，墊層必須設(shè)置200mm厚碎石。