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隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及人民物質(zhì)生活水平的提高，城鄉(xiāng)建設(shè)的速度如風(fēng)起云涌般的增長，一座座高樓大廈也相繼拔地而起。建筑防水材料作為建筑工程中的一部分，在建筑工程中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。 但是，由于種種原因，地下室滲漏問題成為建筑物較為普遍的質(zhì)量通病。許多墻壁滲漏、粉刷層脫落現(xiàn)象日復(fù)一日，房頂、內(nèi)墻面會因滲漏而出現(xiàn)在面剝落，并因長時間滲漏潮濕而導(dǎo)致發(fā)霉變昧，直接影響住戶的身體健康，更談不上進(jìn)行室內(nèi)裝飾了。  鑒于地下室滲水，究其原因，主要有四: 第一、設(shè)計原因 1、片面強調(diào)結(jié)構(gòu)自防水功能，不設(shè)柔性附加防水層。結(jié)構(gòu)混凝土是由幾種材料組成的一種非勻質(zhì)復(fù)合材料，內(nèi)部有許多大小各異的孔隙，通常是滲水的通道。即使通過各種手段提高了混凝土自身的密實性，地下室滲漏剛性結(jié)構(gòu)仍不能抵抗諸如地震、溫差變形、不均勻沉降等外力的作用，從而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，形成滲漏水通道。 2、有些工程的地下室，底板未設(shè)計防水層、或底板做內(nèi)防水而只在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻外立面設(shè)置防水層，致使防水層不交圈，達(dá)不到整體密閉狀態(tài)，造成地下室滲漏，這種情況并不少見。 第二、材料原因 1、防水混凝土原材料選用不好，水泥標(biāo)號過低、過期結(jié)塊、骨料粒徑不符要求、含泥量過大、外加劑質(zhì)量不合格等造成地下室滲漏。 2、柔性附加防水層選材不當(dāng)。如使用耐久性較差的普通紙?zhí)ビ蜌只螯S麻胎油氈；使用的防水卷材厚度太小，不耐穿刺易損壞；涂膜防水層采用水乳型涂料，由于臨時浸泡在地下水中，涂膜發(fā)生再乳化現(xiàn)象而變質(zhì)，失去防水能力造成地下室滲漏；選用合成高分子卷材時，未使用配套膠粘劑等。 3、作為結(jié)構(gòu)自防水的混凝土標(biāo)號和抗?jié)B等級越高，則單位體積水泥用量越多，其結(jié)果是混凝土內(nèi)部水化熱大量積聚，降溫過程中，混凝土發(fā)生溫差收縮，造成結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫。另外，目前地下室結(jié)構(gòu)多采用泵送高強防滲混凝土，單位水泥用量及水灰比較大，致使結(jié)構(gòu)發(fā)生干縮裂縫。 4、其它原因，施工單位使用劣質(zhì)防水資料或偷工減料，如涂膜防水層厚度過薄達(dá)不到要求，起不到防水作用導(dǎo)致地下室滲漏。 第三、施工原因 1、地基處置不好，建筑物發(fā)生不均勻沉降，造成結(jié)構(gòu)開裂和防水層破壞地下室滲漏。 2、防水混凝土施工質(zhì)量欠佳。包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴(yán)，振搗不實，養(yǎng)護(hù)不周，有蜂窩、麻面、孔洞等問題，導(dǎo)致地下室結(jié)構(gòu)混凝土不密實，出現(xiàn)許多滲漏水通道。 3、柔性防水層施工質(zhì)量差。包括基層未達(dá)要求便進(jìn)行施工，轉(zhuǎn)角處未予加強；穿墻管道、預(yù)埋件、變形縫等部位處置不當(dāng)，卷材與卷材搭接處粘結(jié)不牢等。 4、涂膜防水層采用了外防內(nèi)刷的施工方法，由于涂膜的強度較低，且與維護(hù)墻粘結(jié)牢固，當(dāng)主體結(jié)構(gòu)發(fā)生沉降時，容易拉裂涂膜防水層造成地下室滲漏。 5、回填土中含垃圾、碎磚等雜物，或未夯實，形不成防水帷幕，地下室周圍形成匯水區(qū)，當(dāng)結(jié)構(gòu)和防水層有問題時，就會發(fā)生地下室滲漏情況。 第四、管理原因及其它因素 1、管理不善，施工工序安排不合理，有防水要求的側(cè)墻或底板上隨意開洞，埋管，卻又不精心進(jìn)行防水修補處置，導(dǎo)致地下室滲漏。 2、地震之類非人為因素造成的結(jié)構(gòu)損壞而引起地下室滲漏。 中豫防水是防水材料行業(yè)的標(biāo)桿企業(yè)，公司主營：氯化聚乙烯防水,聚氯乙烯pvc,氯化聚乙烯防水卷材,聚氯乙烯防水卷材,水泥基防水涂料等防水材料。
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