來源：山西市場網(wǎng)要聞在生活中經(jīng)常會出現(xiàn)一些奇葩性事件，和一些刑事案件，以及一些出乎大家意料之外的事情發(fā)生。面對這些事情的發(fā)生，我們也都深受其影響。而這些事情在生活中并不能避免，因為這些事件往往都是真是社會的寫照，反映出來的問題，也足以引起我們的反思。接下來小編就每天為大家更新最新社會性事件，以及一些奇聞異事，讓廣大讀者在豐富眼界和好奇的同時，了解最新的社會新聞。 沒有建房手續(xù)不一定是違建。我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定， 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 第四十一條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。第六十四條和第六十五條規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的，由相關(guān)有權(quán)部門責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 根據(jù)以上規(guī)定，任何單位、個人進(jìn)行建設(shè)都應(yīng)當(dāng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，否則由有權(quán)部門責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。但是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》是2008年1月1日開始實施的，根據(jù)法不溯及既往原則，以上規(guī)定只能規(guī)范制約2008年以后的建設(shè)行為，“管不著”2008年以前的建設(shè)行為。 我們都知道在很早之前《土地管理法》并沒有那么嚴(yán)格，很多的農(nóng)房都是沒有證件的，對于農(nóng)民的宅基地大都采取十分簡單的審批手續(xù)，往往宅基地劃定的地塊通過審批后，農(nóng)民們都只會拿到一張紙，上面寫著審批的內(nèi)容，同時蓋有政府的公章。當(dāng)然還有很多其他因素，導(dǎo)致至今很多農(nóng)民的房屋都沒有宅基地使用證和房產(chǎn)證。但這不是農(nóng)民的原因造成的，而是由于法律部完善、相關(guān)部門懶政造成的，其不利后果不應(yīng)當(dāng)由農(nóng)民來承擔(dān)。所以，無證房屋不一定是違建。 收到限期拆除通知書怎么辦？雖然《限期拆除通知書》一般都規(guī)定在某日前自行拆除，否則便強(qiáng)制拆除，但其實不用過于緊張，因為按照法律規(guī)定，相對人有對該通知書或者決定書有提起行政復(fù)議或者行政訴訟的權(quán)利，提起行政復(fù)議的期限是收到通知書或決定書后兩個月內(nèi)，而行政訴訟是在收到通知書或決定書后六個月內(nèi)提起，所以在法律上房子至少可以保留六個月，而一審普通程序?qū)徖砥谙奘橇鶄€月，收到一審判決后，如果對我們不利，還可以提起上訴，上訴轉(zhuǎn)卷的過程一般都在二到三個月，二審審理期限是三個月，如果提起法律程序，從接到通知書或決定書到二審結(jié)束可以有一年半的時間保留房子。 最后， 如果您遇到征地拆遷的問題，最好聘請專業(yè)的征地拆遷律師協(xié)助維權(quán)。今天的這篇文章就講到這里，如果對小編的文章還算滿意，希望廣大網(wǎng)友可以給個贊哦。如果大家有什么想法和見解，也可以在下方評論，小編會第一時間回復(fù)，并與大家進(jìn)行交流。如果文章有什么欠缺的地方的話，煩請大家用留言的方式指出，小編會及時糾正。如果想了解更多的新聞的話請點擊關(guān)注，能為大家分享最新新聞，小編倍感榮幸。 |
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