人們的財(cái)富不斷的積累,當(dāng)老去的時(shí)候一般是對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行遺贈(zèng)的,通常是自己的子女等直系親屬繼續(xù)對(duì)其進(jìn)行保管;然而很多時(shí)候一家人由于繼承的事情從而會(huì)引起矛盾,產(chǎn)生繼承糾紛的現(xiàn)象。那么繼承糾紛案件怎么舉證? 打開(kāi)幸福里,查看更多圖片 繼承房產(chǎn)要交稅嗎 1、房產(chǎn)是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度,實(shí)府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān),通過(guò)籌集資金,建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬,按出資比例確定。 2、首先應(yīng)該看房產(chǎn)證是市建委發(fā)的還是房產(chǎn)部門(mén)發(fā)的,其次,要看購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)時(shí)雙方協(xié)議約定的關(guān)于是否可以繼承、轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。另外,以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的房屋,應(yīng)該是全部產(chǎn)權(quán),如果沒(méi)有相反約定,繼承應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題。 3、契稅如果是法定繼承,則無(wú)需繳納契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的,要全額繳納契稅(3%)。印花稅是個(gè)人繼承房屋過(guò)程中所立書(shū)據(jù),按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目計(jì)算繳納印花稅,稅率萬(wàn)分之五;個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元/件繳納印花稅。 4、如果日后要出售,直系親屬之間繼承房屋,如果滿(mǎn)五年住房,免征個(gè)人所得稅;如果不滿(mǎn)足前述條件,按照差額征收個(gè)人所得稅。 繼承房產(chǎn)要交什么稅 1、契稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,法定繼承人繼承房地產(chǎn),免交納契稅;對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅,稅率1.5%。 2、印花稅,包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅:根據(jù)印花稅稅目稅率表,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)按所載金額萬(wàn)分之五貼花。例如,一套100萬(wàn)的房子需要辦理繼承過(guò)戶(hù),要承擔(dān)100萬(wàn)×0.05%=500元的合同印花稅;權(quán)證印花稅:每本5元。 3、房產(chǎn)證已過(guò)2年,可免征;房產(chǎn)證未過(guò)2年,估價(jià)×5.6%,總結(jié)起來(lái)的話,繼承的話,需要辦理繼承協(xié)議公證,需要交納公證費(fèi),過(guò)戶(hù)時(shí)繳納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi),契稅和印花稅以及工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。 4、繼承人的不管是第幾位都是不用向稅務(wù)部門(mén)繳納任何稅費(fèi)的,也可以說(shuō)是一個(gè)更名手續(xù),只有工本費(fèi)。但是前提是不在買(mǎi)賣(mài)。如果進(jìn)行了買(mǎi)賣(mài),繳納的稅費(fèi)要高出一半左右,因?yàn)橹皇抢U納的個(gè)人所得稅有房屋總價(jià)的20%之多。 繼承糾紛訴訟時(shí)效 根據(jù)我國(guó)《繼承法》第八條規(guī)定,“繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是,自繼承開(kāi)始之日起超過(guò)二十年的,不得再提起訴訟?!蔽覈?guó)《繼承法》第八條規(guī)定的二年訴訟時(shí)效,因一定的事件出現(xiàn)可以中止,也可以中斷。 所謂訴訟時(shí)效的中止是指在訴訟期間開(kāi)始后的進(jìn)行過(guò)程中,由于發(fā)生了法定事由而使權(quán)利人無(wú)法行使請(qǐng)求權(quán),暫時(shí)停止計(jì)算訴訟時(shí)效期間,在該法定事由消除后,繼續(xù)計(jì)算訴訟時(shí)效期間。 能夠作為訴訟時(shí)效中止的法定事由一般是不可抗力,如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等。訴訟時(shí)效的中斷是指在訴訟時(shí)效進(jìn)行之中。因發(fā)生某種法定事由,致使已經(jīng)經(jīng)過(guò)的訴訟時(shí)效期間全歸失效,訴訟時(shí)效期間從新計(jì)算的一種法律制度。訴訟時(shí)效中斷的原因一為提起訴訟,一為一方當(dāng)事人向?qū)Ψ教岢鰴?quán)利請(qǐng)求,一為對(duì)方當(dāng)事人同意履行義務(wù)。在繼承權(quán)糾紛中,在訴訟時(shí)效進(jìn)行之中,該糾紛由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解的,也可以構(gòu)成時(shí)效中斷的理由。我國(guó)《繼承法》規(guī)定的二十年訴訟時(shí)效期間不存在時(shí)效中止或中斷的問(wèn)題。 繼承糾紛和分家析產(chǎn)糾紛一樣嗎 1、訴的種類(lèi)不同。 繼承糾紛是一種確認(rèn)之訴,往往是有無(wú)繼承權(quán),遺囑的效力或繼承的房額的確認(rèn)所產(chǎn)生的糾紛;而分家析產(chǎn)糾紛是一種給付之訴,是對(duì)已經(jīng)明確的權(quán)利,主張分割、析產(chǎn)出來(lái)。 2、訴訟時(shí)效不同。 繼承糾紛和分家析產(chǎn)糾紛的區(qū)別 對(duì)由于繼承糾紛應(yīng)該按照最多不超過(guò)二十年期間的規(guī)定;分家析產(chǎn)糾紛是一種財(cái)產(chǎn)所有權(quán)被侵犯的侵權(quán)糾紛,目前仍然適用《民法通則》的規(guī)定,即訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起三年內(nèi)行使。 3、繼承與分家析產(chǎn)發(fā)生時(shí)間不同。 繼承只能是在被繼承人自然死亡或被宣告死亡后才能開(kāi)始,被繼承人生前是不可能發(fā)生繼承問(wèn)題的;而分家析產(chǎn)則沒(méi)有這樣的限制。 4、處理方式不同。 繼承開(kāi)始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的,沒(méi)有表示的,視為接受繼承。 被繼承人死亡后,各繼承人都沒(méi)有表示過(guò)放棄繼承,根據(jù)《繼承法》第二十五條第一款的規(guī)定,應(yīng)視為均已接受繼承。訴爭(zhēng)的房屋應(yīng)屬各繼承人共同共有,他們之間為此發(fā)生之訴訟,可按析產(chǎn)案件處理,并參照財(cái) 產(chǎn)來(lái)源、管理使用及實(shí)際需要等情況,進(jìn)行具體分割。 對(duì)于繼承糾紛和分家析產(chǎn)糾紛最方便易記的的區(qū)別是,繼承人未表示過(guò)放棄繼承的,應(yīng)視為接受繼承,之后發(fā)生的財(cái)產(chǎn)糾紛可按析產(chǎn)案件處理。 繼承糾紛管轄法院確定 依據(jù)《民事訴訟法》和相關(guān)司法解釋規(guī)定,因繼承產(chǎn)生的訴訟,由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民管轄。因此,繼承糾紛屬于專(zhuān)屬管轄,實(shí)踐中要注意以下幾個(gè)方面:1.起訴時(shí)雙方不能協(xié)商約定管轄法院;2.當(dāng)被繼承人戶(hù)籍地與經(jīng)常居住地不一致時(shí),以經(jīng)常居住地為準(zhǔn),不能以被繼承人死亡時(shí)具體地點(diǎn)為準(zhǔn);3.當(dāng)被繼承人遺產(chǎn)跨區(qū)域時(shí),遺產(chǎn)中有不動(dòng)產(chǎn)的,以不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄,不動(dòng)產(chǎn)有多項(xiàng)的,由主要不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。 被繼承人遺產(chǎn)情況的證據(jù) 在實(shí)務(wù)中,當(dāng)事人可參考以下材料進(jìn)行證據(jù)收集和舉示:1.遺產(chǎn)為房產(chǎn)的,應(yīng)提供房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票或者出資證明等;2.遺產(chǎn)為銀行存款的,應(yīng)提供銀行卡、存折或者銀行賬戶(hù)等;3.遺產(chǎn)為車(chē)輛的,應(yīng)提供車(chē)輛車(chē)牌號(hào)、行駛證或者購(gòu)車(chē)合同等;4.遺產(chǎn)為股票或其他有價(jià)證券的,應(yīng)提供股東代碼、股權(quán)證、出資證明或者證券憑證等;5.被繼承人的債權(quán)債務(wù)情況,應(yīng)提交借條、收條、轉(zhuǎn)賬憑證等證據(jù)。 1.繼承以被繼承人死亡為前提條件,通常需要提供死亡證明、火花證明、已注銷(xiāo)戶(hù)籍的戶(hù)口本等;2.繼承人與被繼承人具有一定親屬關(guān)系,需要公安機(jī)關(guān)出具親屬關(guān)系證明;3.繼承將引起財(cái)產(chǎn)所有權(quán)以及相關(guān)債權(quán)債務(wù)關(guān)系的轉(zhuǎn)移;4.繼承糾紛要確定遺產(chǎn)范圍、繼承人范圍以及繼承順序等問(wèn)題, 繼承起訴應(yīng)向法院提供哪些材料 一、起訴狀原件(份數(shù)為被告人數(shù)+1份,起訴狀須由原告本人簽字,原告系未成年人或無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人的應(yīng)由其法定代理人簽字) 二、當(dāng)事人主體資格證明材料 1、原告身份證原件及復(fù)印件(原告系未成年人暫未辦理身份證的,應(yīng)提交戶(hù)口本原件及復(fù)印件,由其法定代理人代為參加訴訟)。 2、被繼承人與繼承人之間的親屬關(guān)系證明,如發(fā)生轉(zhuǎn)繼承或代位繼承的,還應(yīng)提供相應(yīng)的親屬關(guān)系證明。(以公安部門(mén)出具的證明或戶(hù)口本所載為準(zhǔn)) 3、被繼承人的死亡證明,如發(fā)生轉(zhuǎn)繼承或代位繼承的,還應(yīng)提供已經(jīng)去世的繼承人的死亡證明。(以醫(yī)院出具的死亡證明為準(zhǔn)) 4、遺囑繼承人持遺囑人生前所立遺囑要求繼承的,應(yīng)提供遺囑原件及復(fù)印件。 三、遺產(chǎn)證明 1、要求繼承被繼承人房屋的,應(yīng)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件; 2、要求繼承被繼承人儲(chǔ)蓄或有價(jià)證券的,應(yīng)提供存折存單復(fù)印件或銀行賬戶(hù)查詢(xún)明細(xì)單復(fù)印件或證券機(jī)構(gòu)查詢(xún)單復(fù)印件; 3、依據(jù)《繼承法》第三條的規(guī)定要求繼承被繼承人其他財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)提供相應(yīng)的權(quán)屬證明。 四、當(dāng)事人訴訟地位的確定 1、原則上所有第一順序繼承人均應(yīng)作為原告或被告參加到訴訟中來(lái),沒(méi)有第一順序繼承人的,原則上所有第二順序繼承人均應(yīng)作為原告或被告參加到訴訟中來(lái)。 2、被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承,其應(yīng)作為原告或被告參加訴訟。 3、遺囑繼承人持遺囑要求繼承的,應(yīng)將被繼承人的第一順序繼承人列為被告,沒(méi)有第一順序繼承人的,應(yīng)將第二順序繼承人列為被告。 |
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