金邊，曾經(jīng)的東方小巴黎，現(xiàn)在東南亞明日之星。

有人可能好奇，作為柬埔寨的首都，政治、經(jīng)濟、文化、交通、貿(mào)易、宗教的中心，它的發(fā)展水平到底如何？相當于中國的幾線城市呢？

下面就讓小編從幾個維度的對比來回答這個問題。

人均收入水平

據(jù)經(jīng)濟通訊社的數(shù)據(jù)顯示，2018年金邊人民平均收入達10900美元。

而根據(jù)2017年中國平均工資排名，最接近這一數(shù)據(jù)的是山東青島。從2018中國城市等級劃分來看，青島屬于二線發(fā)達城市。

青島的月平均工資為6057，人均年收入為11000美金，基本與金邊持平。

城市發(fā)展水平

從交通狀況來說，金邊的公路很窄，大部分的道路都是雙向兩車道。人們主要用于交通的工具是摩托車，相當于我國2000年以前的水平。道路水平，真的還比不上中國某些小縣城。

金邊市內(nèi)5層樓高至40層樓高的樓房有700多棟，還有正在建設(shè)當中的樓房最高有63層樓高。不過大部分還是以5層以下的排屋為主，整個城市的規(guī)劃顯得也就比較混亂。

總體來看，相當于中國的5線~6線城市，比如都江堰。

國際化水平

80歲的大媽會講法語，路邊的賣菜阿姨會說英文，司機日語中文切換無壓力，這是金邊的常態(tài)。

雖不能說他們的外語水平有多高，但是基本的交流不成問題，而年輕一代至少是精通柬語和英文，華人家庭的孩子更是一口流利的普通話、潮州話、廣東話、閩南話。

此外，金邊的西方人也非常多，天南地北各個國家都有，國籍都不帶重樣的。

外匯不受管制，美金成為了這里的主要流通貨幣，加大了外國人前來投資的熱情，而在中國，能達到金邊這樣國際化程度的，非香港莫屬！

中國二線城市的經(jīng)濟情況，國際化程度卻很高，這也預(yù)示著金邊未來廣闊的發(fā)展?jié)摿Α?/strong>

城市房價

過去兩年的時間內(nèi)，柬埔寨首都金邊的房價地價飛漲，平均漲幅達到15%，部分地區(qū)房價表現(xiàn)甚至高達25%的漲幅。

據(jù)2017年相關(guān)大數(shù)據(jù)研究報告指出，金邊的平均房價為1萬6/㎡，這遠遠低于中國一線城市房價。相比之下，倒是和江蘇無錫這個城市的均價比較相似。

說明金邊房價仍處于價值低洼，正是投資者布局的最佳利好時機。