2019年2月底，西北地區(qū)規(guī)模最大的裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅項目——甘肅建投投資建設(shè)、甘肅四建總承包施工的蘭州新區(qū)10萬㎡裝配式鋼結(jié)構(gòu)保障房項目全部竣工。本住宅項目“鋼結(jié)構(gòu)+三板體系”裝配式建造的實踐，也為行業(yè)積累了寶貴的經(jīng)驗！

項目用地面積約84畝，建筑面積約10萬㎡，投資約4億元，由10幢住宅、地下車庫及臨街商鋪組成，基礎(chǔ)為樁筏基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)體系為鋼框架（支撐）體系。項目從設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)加工、構(gòu)件生產(chǎn)到安裝施工，均由甘肅建投鋼結(jié)構(gòu)公司、三建集團、四建集團共同完成，形成了裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑全產(chǎn)業(yè)鏈模式。

“鋼結(jié)構(gòu)+三板體系”的組成

· 鋼結(jié)構(gòu)樓板為鋼桁架預(yù)應(yīng)力疊合板及現(xiàn)澆板

· 外墻為輕質(zhì)砂加氣條板

· 分戶墻為輕質(zhì)砂加氣砌塊砌體

· 戶內(nèi)隔墻為水泥基復(fù)合夾芯條板

“鋼結(jié)構(gòu)+三板體系”的優(yōu)勢

裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑具有綠色節(jié)能環(huán)保、舒適安全抗震的優(yōu)越特性，已經(jīng)成為了建筑業(yè)發(fā)展的趨勢，更是建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的著力點和搶占行業(yè)先機的發(fā)力點。本項目“鋼結(jié)構(gòu)+三板體系”住宅與傳統(tǒng)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅相比，有以下優(yōu)勢：

① 鋼材為可再生能源，可重復(fù)利用，屬綠色建材，符合國家政策；

② 裝配率達到76%；

③ 鋼結(jié)構(gòu)抗震性能優(yōu)異，居住更安全、更放心；

④ 工期縮短四分之一到三分之一；

⑤ 主體結(jié)構(gòu)材料用量減少，柱、梁混凝土用量分別減少50%、80%以上，內(nèi)外墻體材料用量減少30%-40%，上部結(jié)構(gòu)重量減少約50%以上；基礎(chǔ)所用材料減少30%以上，符合國家節(jié)材、節(jié)能政策；

⑥ 工廠化生產(chǎn)，裝配化施工，濕作業(yè)減少50%以上，破解了一些工序在北方地區(qū)冬季不能施工的難題；

⑦ 施工用水量減少60%以上，符合國家節(jié)水政策；

⑧ 施工中勞動力投入減少30%以上，可解決勞動力短缺的矛盾；

⑨ 現(xiàn)場建筑垃圾減少70%以上，符合環(huán)保政策；

⑩ 墻體減厚，柱子減小，一般20㎡左右的居室每間增加面積1㎡，使用面積提高3%以上，用戶得到實惠；

? 材料用量的減少，減少了30%-40%的能源消耗和碳排放；

? 墻面抹灰減少80%以上；

? 采用自主研發(fā)的懸掛式支撐，腳手鋼管投入減少50%以上。

“鋼結(jié)構(gòu)+三板體系”的實施

? 形成裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計研發(fā)、部品部件生產(chǎn)、專業(yè)化施工全過程產(chǎn)業(yè)鏈

? 組建專業(yè)齊全、業(yè)務(wù)精湛的管理團隊及操作水平高、素質(zhì)過硬的現(xiàn)場作業(yè)團隊，為項目的建設(shè)提供管理和施工技術(shù)保障

? 施工前，編制《項目實施大綱》《技術(shù)質(zhì)量手冊》《安全文明施工管理實施手冊》

? 注重前期策劃、樣板引路，為打造精品工程創(chuàng)造條件

? 利用二維碼等新媒介實現(xiàn)項目人員信息、技術(shù)規(guī)范、工藝標準的快速查詢

? 應(yīng)用BIM技術(shù)優(yōu)化管理方式，提升管理效能

? 在安全防護、文明施工方面，也體現(xiàn)了裝配式特點

? 現(xiàn)場大門、圍墻、安全教育廳、樓梯、防護欄桿、安全通道、材料堆放區(qū)、標準養(yǎng)護室、衛(wèi)生設(shè)施等臨時設(shè)施，處處體現(xiàn)裝配式元素，實現(xiàn)可拆卸、多次周轉(zhuǎn)重復(fù)使用、美觀大方、環(huán)保節(jié)能

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