騰訊大粵房產(chǎn)中山訊：三鄉(xiāng)舊改再傳勁爆消息，近日，有業(yè)主爆料：三鄉(xiāng)雅居樂花園1-3期部分范圍納入舊改范圍，目前正進(jìn)行改造意愿調(diào)查工作！

業(yè)主提供的公告內(nèi)容顯示：相關(guān)公司正組織工作人員開展范圍內(nèi)（范圍覆蓋A1-A9棟、B1棟、C1-C7棟、D1-D6棟、F1-F21棟、H1-H38棟、J5-J6棟）產(chǎn)權(quán)人改造意愿調(diào)查工作...該項(xiàng)工作非常重要，調(diào)查成果將為下一步是否啟動(dòng)改造前期工作以及優(yōu)先啟動(dòng)改造前期工作改造片區(qū)的選定提供重要參考...

有業(yè)主還提供了自己填寫的改造意愿調(diào)查表，如下圖所示：

大粵房產(chǎn)組咨詢了組織開展此項(xiàng)工作公司的相關(guān)人員，對(duì)方表示在等業(yè)主答復(fù)，但并未透露更多信息。

據(jù)三鄉(xiāng)當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)商透露：范圍僅限雅居樂花園1-3期，面積約200多畝。

曾在三鄉(xiāng)做了多年裝修生意的S小姐告訴大粵房產(chǎn)組，雅居樂花園所處片區(qū)為鴉崗，早期的建筑位于三鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府旁邊，大概位置如下：

目前，雅居樂花園1-3期的業(yè)主正在熱議此事。

三鄉(xiāng)三舊改造規(guī)劃：圈定15個(gè)更新區(qū)域

2019年1月9日，中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)布《中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)“三舊”改造（城市更新）專項(xiàng)規(guī)劃（2017-2020）》。

規(guī)劃統(tǒng)計(jì)：三鄉(xiāng)舊村莊面積占比311.43公頃，舊城鎮(zhèn)面積占比410.22公頃，舊廠房286.32公頃。據(jù)此，三鄉(xiāng)鎮(zhèn)選取了潛在更新資源集中地區(qū)，根據(jù)形象提升型、產(chǎn)業(yè)升級(jí)型、公建配套完善型三大類型，圈定了15個(gè)更新區(qū)域，面積約1218.88公頃。

這15個(gè)更新片區(qū)為大布工業(yè)區(qū)、古鶴建材綜合城、新圩工業(yè)區(qū)、古鶴村舊村、三鄉(xiāng)鎮(zhèn)舊城區(qū)、前隴村舊村、泉林山莊、雍陌工業(yè)區(qū)、白石北工業(yè)區(qū)一二分區(qū)、平南-南龍工業(yè)區(qū)、金灣工業(yè)區(qū)、三洲工業(yè)區(qū)和前隴工業(yè)區(qū)和寶元鞋廠。

整體來(lái)看，三鄉(xiāng)舊改以舊工業(yè)區(qū)、舊廠房為主，其中，寶元鞋廠未來(lái)將著力打造文化、體育設(shè)施；泉林山莊也將改造為集娛樂、休閑、戶外拓展、教育和度假為一起的大型旅游度假區(qū)；古鶴建材綜合城將改造為宜居宜商的城市綜合體。

此外，古鶴村舊村、三鄉(xiāng)鎮(zhèn)舊鎮(zhèn)區(qū)（橋頭村、平東村）、前隴村舊村等，則是以微改造、提升居住環(huán)境為主。