１.目前的竣工結(jié)算匯總存在的問題分析

首先就是很多負責(zé)竣工結(jié)算的工作人員的業(yè)務(wù)水平是不過關(guān)的，以至于最終結(jié)算出的數(shù)據(jù)并不與現(xiàn)實相符。造成這種現(xiàn)象的原因，可能是因為其簽證的表述不夠清楚以至于數(shù)據(jù)出現(xiàn)了模糊；也可能是因為在工程量的計算上存在著很多誤差；也有可能是因為在材料的價格方面不夠清晰而出現(xiàn)了結(jié)算上的誤差等等。

其次，就是施工單位在合同和現(xiàn)場簽證中在用詞上的不嚴謹而導(dǎo)致了最后的結(jié)算和現(xiàn)實有很大出入。

再者就是因為施工單位因為擔(dān)心結(jié)算審計過緊而使結(jié)算價格虛高從而導(dǎo)致的造價較高。

２.對做好竣工結(jié)算提出的可行建議分析

首先，做好竣工結(jié)算的前提就是要求企業(yè)一定要重視這個環(huán)節(jié)的工作。企業(yè)要在竣工結(jié)算中有其嚴格的管理制度，要制定一套嚴格投標(biāo)和結(jié)算工作的管理制度和程序，以項目部為單位來設(shè)立負責(zé)合同管理的工作人員，由這個負責(zé)人牽頭來實現(xiàn)從投標(biāo)開始到竣工結(jié)算結(jié)束的全過程的工作管理，并且還要建立健全經(jīng)濟合同管理制度。據(jù)此，就需要企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)不僅需要重視投標(biāo)工作，還需要在結(jié)算方面配備足夠多的有素質(zhì)有水平的工作人員，讓其參與到投標(biāo)的決策分析中來。

其次，就是要求企業(yè)要重視對結(jié)算人員的培養(yǎng)工作。負責(zé)竣工結(jié)算工作的人員的素質(zhì)的高低，會直接影響到竣工結(jié)算的工作質(zhì)量。預(yù)算人員和結(jié)算人員不僅需要有很高的業(yè)務(wù)水平，還需要對企業(yè)有高度負責(zé)的觀念。在實際工作中具體表現(xiàn)在以下幾個方面：要熟悉合同中的條款和協(xié)議內(nèi)容；要熟悉合同的施工范圍和劃分的標(biāo)段；要熟悉合同中對物質(zhì)設(shè)備的采購劃分；要熟悉工程量的計算以及套用定額；要能夠深入施工現(xiàn)場來掌握現(xiàn)場工作的進展和施工技藝；隨時關(guān)注市場動態(tài)，能夠掌握行業(yè)內(nèi)最為關(guān)鍵的第一手信息等。高的要求需要一個高水平的團隊來實現(xiàn)，因此就需要施工單位要重視對內(nèi)部工作人員的培訓(xùn)和外送學(xué)習(xí)，加大對預(yù)算和竣工結(jié)算工作人員的培訓(xùn)力度。

第三，要做好手機資料的相關(guān)工作。在建筑工程的實際實施中，做好對與竣工結(jié)算有關(guān)的資料的收集工作是十分必要的。因為一方面，這可以保證竣工結(jié)算在內(nèi)容上的完備性，另一方面可以保證竣工結(jié)算工作的順利進行，以免發(fā)生疑問和矛盾等。在資料的收集上主要包括以下幾點：首先是工程的承包合同以及補充協(xié)議等重要文件，這是進行結(jié)算編制的最基本和最為直接的一句，直接影響到結(jié)算時項目的費用能否計入；其次是建筑工程的設(shè)計圖紙和其會審記錄等，這是對工程量進行結(jié)算的主要依據(jù)；第三十投標(biāo)報價，這是清淡增減項和合同外項目等費用調(diào)整的一句；施工組織記錄和施工簽證等；有建筑工程有關(guān)的國家或地方法規(guī)和文件等。

第四，在結(jié)算中應(yīng)該認真仔細的進行分析?？⒐そY(jié)算中最容易出現(xiàn)的失誤就是出現(xiàn)遺漏點，出現(xiàn)了遺漏點就意味著會有部分損失。為了避免這一問題，就需要從以下幾個角度來進行竣工結(jié)算工作:對于那些因為政策變化而引起的費用上的調(diào)整，應(yīng)該進行仔細的分析和探討；在投標(biāo)時要按照常規(guī)來計算，在最后的竣工結(jié)算時要按照實際花費來結(jié)算；對于因為設(shè)計變更和指令等導(dǎo)致的費用，要認真的最好結(jié)算前資料的整理；對于施工索賠的費用，在竣工結(jié)算時要按照已經(jīng)整理好的資料進行仔細的研究，然后根據(jù)合同和定額已經(jīng)政策法規(guī)等來進行對比分析。

最后，就是要做好對于公共關(guān)系的處理工作?？⒐そY(jié)算是一個涉及多家單位和多種因素的工作項目。施工單位如果想要做好竣工結(jié)算工作，就不僅需要考慮自身因素，還需要正確的處理好和每一個參與到施工中的單位的關(guān)系，具體的包括業(yè)主、設(shè)計單位、造價咨詢單位等。施工單位應(yīng)該要根據(jù)施工過程中的組織結(jié)構(gòu)關(guān)系，和工作中已經(jīng)建立起的友好合作關(guān)系，盡可能的讓各方面都配合其竣工結(jié)算的工作。在合同的履行中，要樹立良好的企業(yè)形象，這樣才可以為竣工結(jié)算創(chuàng)造一個良好的外部環(huán)境，從而為爭取一個有優(yōu)勢的結(jié)算數(shù)額打下基礎(chǔ)。