民用建筑的防火分區(qū)解讀（1）

（教材P51）

一、規(guī)范條文

1、《建規(guī)》5.3.1：除本規(guī)范另有規(guī)定外。不同耐火等級建筑的允許防火分區(qū)最大允許建筑面積應符合表2-5-3的規(guī)定。

表2-5-3  不同耐火等級建筑的允許防火分區(qū)最大允許建筑面積

注：

（1）表中規(guī)定的防火分區(qū)最大允許建筑面積，當建筑內(nèi)設(shè)置自動滅火系統(tǒng)時，可按本表的規(guī)定增加1.0倍；局部設(shè)置時，防火分區(qū)的增加面積可按該局部面積的1.0倍計算。

（2）裙房與高層建筑主體之間設(shè)置防火墻時，裙房的防火分區(qū)可按單、多層建筑的要求確定。

2、《建規(guī)》5.3.4：一、二級耐火等級建筑內(nèi)的商店營業(yè)廳、展覽廳，當設(shè)置自動滅火系統(tǒng)和火災自動報警系統(tǒng)并采用不燃或難燃裝修材料時，其每個防火分區(qū)的最大允許建筑面積應符合下列規(guī)定：

（1）設(shè)置在高層建筑內(nèi)時，不應大于4000m²；

（2）設(shè)置在單層建筑或僅設(shè)置在多層建筑的首層內(nèi)時，不應大于10000m²；

（3）設(shè)置在地下或半地下時，不應大于2000m²。

二、條文解讀

1、以上兩條均為強制性條款，不允許有突破。這也是歷年來考試的內(nèi)容。

2、表2-5-3注（1）：表中規(guī)定的防火分區(qū)最大允許建筑面積，當建筑內(nèi)設(shè)置自動滅火系統(tǒng)時，可按本表的規(guī)定增加1.0倍；局部設(shè)置時，防火分區(qū)的增加面積可按該局部面積的1.0倍計算。

（1）當建筑內(nèi)設(shè)置自動滅火系統(tǒng)時（與是否設(shè)置火災自動報警系統(tǒng)無關(guān)），可根據(jù)建筑類別，在本表相對應數(shù)值乘以2，即為擴大后的防火分區(qū)最大允許建筑面積。例如：設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)的單層民用建筑，防火分區(qū)最大允許建筑面積為：2500㎡*2=5000㎡。

（2）當建筑內(nèi)局部設(shè)置自動滅火系統(tǒng)時（與是否設(shè)置火災自動報警系統(tǒng)無關(guān)），防火分區(qū)的增加面積可按該局部面積的1.0倍計算。表2-5-3中相對應的防火分區(qū)最大允許建筑面積用S表示，其中設(shè)置自動滅火系統(tǒng)的面積為S_設(shè)置，未設(shè)置自動滅火系統(tǒng)的面積為S_未設(shè)，即S=S_設(shè)置+S_未設(shè)。根據(jù)注釋要求，此時防火分區(qū)最大允許建筑面積為：S_max=S+S_設(shè)置=2S_設(shè)置+ S_未設(shè)。例如：局部設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)的單層民用建筑，未設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)的面積為1000㎡，則防火分區(qū)最大允許建筑面積為：S_max =2500㎡+（2500-1000）㎡=2*（2500-1000）㎡+1000㎡=4000㎡。這個面積比未設(shè)置的大，比全設(shè)置的小：2500＜4000＜5000。

（3）自動滅火系統(tǒng)不僅指自動噴水滅火系統(tǒng)，是指符合規(guī)范的所有自動滅火形式。當有兩種或兩種以上時，累加計算。

3、表2-5-3注（2）：裙房與高層建筑主體之間設(shè)置防火墻時，裙房的防火分區(qū)可按單、多層建筑的要求確定。

（1）裙房與高層建筑主體之間必須采用防火墻完全分隔，裙房的防火分區(qū)按照單、多層確定。

（2）如高層建筑的裙房設(shè)置商店，且裙房與高層建筑主體之間必須采用防火墻完全分隔，則該商店的防火分區(qū)最大允許建筑面積為：2500㎡*2=5000㎡。注意與5.3.4條區(qū)分。

4、《建規(guī)》5.3.4是對于商店、展覽廳要求的，其他民用建筑使用表2-5-3。前提條件有四條：

（1）建筑的耐火等級為一、二級，即耐火等級不低于二級；

（2）建筑內(nèi)的商店營業(yè)廳、展覽廳，設(shè)置自動滅火系統(tǒng)；

（3）建筑內(nèi)的商店營業(yè)廳、展覽廳，設(shè)置火災自動報警系統(tǒng)；

（4）商店營業(yè)廳、展覽廳采用不燃或難燃裝修材料。

同時滿足上述4個條件，商店營業(yè)廳、展覽廳每個防火分區(qū)的最大允許建筑面積應符合下列規(guī)定：

（1）設(shè)置在高層建筑內(nèi)時，不應大于4000m²；如高層建筑的裙房設(shè)置商店，且裙房與高層建筑主體之間必須采用防火墻完全分隔，則該商店的防火分區(qū)最大允許建筑面積為5000㎡。

（2）設(shè)置在單層建筑首層內(nèi)或僅設(shè)置在多層建筑的首層內(nèi)時，不應大于10000m²；

（3）設(shè)置在地下或半地下時，不應大于2000m²。

三、真題解析

(2016年第74題)某鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的商場,建筑高度為23.8m。其中,地下一層至地上五層為商業(yè)營業(yè)廳,地下二層為汽車庫和設(shè)備用房建筑全部設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)和火災自動報警系統(tǒng)等,并采用不燃性材料進行內(nèi)部裝修,下列關(guān)于防火分區(qū)劃分的做法中,錯誤的是（   ）。

A.地上一層的防火分區(qū)中最大一個的建筑面積為9900m²

B.地下一層的防火分區(qū)中最大一個的建筑面積為1980m²

C.地上二層的防火分區(qū)中最大一個的建筑面積為4950m²

D.地下二層的設(shè)備用房劃分為一個防火分區(qū),建筑面積為1090 m²

【答案】A

【解析】

1、《建規(guī)》5.1.3：民用建筑的地下或半地下建筑（室）和一類高層建筑的耐火等級不應低于一級；單、多層重要公共建筑和二類高層建筑的耐火等級不應低于二級。地上部分為多層重要公共建筑，耐火等級不低于二級；地下部分耐火等級不應低于一級。

2、《建規(guī)》5.3.4：一、二級耐火等級建筑內(nèi)的營業(yè)廳、展覽廳，當設(shè)置自動滅火系統(tǒng)和火災自動報警系統(tǒng)并采用不燃或難燃裝修材料時，其每個防火分區(qū)的最大允許建筑面積應符合下列規(guī)定：

（1）設(shè)置在高層建筑內(nèi)時，不應大于4000m²；

（2）設(shè)置在單層建筑的首層內(nèi)或僅設(shè)置在多層建筑的首層內(nèi)時，不應大于10000m²。因該多層建筑地上一至五層均為營業(yè)廳，每個防火分區(qū)面積不應大于2500㎡*2=5000㎡，選項A錯誤、選項C正確；

（3）設(shè)置在地下或半地下時，不應大于2000m²。選項B正確。

3、《建規(guī)》5.3.1：地下或半地下建筑（室）設(shè)備用房的防火分區(qū)最大允許建筑面積不應大于1000m²。由于設(shè)置了自動滅火系統(tǒng)，地下二層的設(shè)備用房防火分區(qū)最大允許建筑面積不應大于1000m²*2=2000m²。選項D正確。

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