華商報漢中訊（記者張映偉）裝修砸掉10余平方米的樓板，將一樓和地下防潮夾層打通準備做成復式結構，還在防潮夾層四周圈梁上開窗戶，漢中朋鷹紫城高層住戶擔心這樣做有損房屋結構住著不安全。物業(yè)稱已讓相關業(yè)主停工，漢臺區(qū)城管局稱不是違章新建不屬于其管轄。 

業(yè)主：一樓砸掉“樓板”致樓體裂縫  

近日，漢中朋鷹紫城小區(qū)業(yè)主魏先生向華商報反映稱：“3月15日前后6號樓一樓裝修，施工噪音特別大，我家住13層都能感覺家里的窗戶在震動。我去查看時發(fā)現(xiàn)，一樓外墻出現(xiàn)一圈裂縫。”  

“我懷疑裂縫和一樓裝修砸掉樓板、在圈梁上開窗戶有關，這些雖然沒有直接損壞承重的柱子，但樓板也是框架的一部分，直接這樣砸掉會影響樓體承重結構?！蔽合壬f。  

業(yè)主張先生說，他走訪觀察了小區(qū)其他幾棟高層，發(fā)現(xiàn)只要是一樓砸掉樓板或者在夾層圈梁開窗戶的，樓體都出現(xiàn)了不同程度的裂縫。3月20日，小區(qū)住戶將此事反映給物業(yè)公司，物業(yè)公司讓工程部的人過來查看后表示，裝修對房屋主體結構沒有影響，不存在安全隱患。  

“物業(yè)公司說裝修沒有安全隱患，但奇怪的是，當天下午就讓所有高層一樓裝修的業(yè)主停工了?！睆埾壬J為，有沒有影響需請權威機構進行鑒定。  

現(xiàn)場：樓體裂開指頭寬的縫  

3月23日，華商報記者來到朋鷹紫城小區(qū)，10號樓一樓樓體出現(xiàn)一圈裂縫，最寬處有指頭寬。魏先生介紹，一樓未裝修（砸開樓板和在圈梁上開窗）前，他們并未發(fā)現(xiàn)有如此寬的裂縫，是裝修導致了樓體結構被破壞。  

華商報記者在6號樓看到，一樓裝修業(yè)主已將客廳10余平方米的樓板砸掉，一樓和地下防潮夾層被連通，被砸掉樓板的四周還有裸露的鋼筋。  

“本來一樓不好賣，開發(fā)商售賣時以低價將防潮夾層一起賣給業(yè)主，還默許業(yè)主裝修時砸掉樓板將兩層打通，甚至為采光在防潮夾層四周開窗?！睆埾壬J為，開發(fā)商這樣的銷售策略損害了廣大業(yè)主的利益。

物業(yè)：已讓相關業(yè)主停工并向主管部門匯報  

3月23日，華商報記者見到漢中元鼎物業(yè)管理有限公司一劉姓負責人，他表示，砸掉樓板裝修是業(yè)主私自做的，物業(yè)沒有權利允許他們這樣做，物業(yè)也沒有執(zhí)法權，只能勸導業(yè)主。而關于墻體裂縫，劉姓負責人說，裂縫的部分是擋土墻，是地基下沉所致。  

劉姓負責人表示，小區(qū)共計有6棟高層存在這樣的問題，業(yè)主如何裝修沒有向物業(yè)報備，至于當初是否和開發(fā)公司有裝修協(xié)議，他們也不知道。但是物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)后，就讓裝修的業(yè)主停工了，目前已將相關情況向漢臺區(qū)城市綜合管理行政執(zhí)法局做了匯報。  

據(jù)了解，元鼎物業(yè)為朋鷹紫城開發(fā)商重慶朋鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司漢中分公司組建的自有物業(yè)公司。  

隨后，華商報記者聯(lián)系上朋鷹紫城的王姓銷售經(jīng)理，他表示隨后將向記者回復，但卻一直未就此事作出回應。  

城管局：不是違章新建不屬于其管轄范圍  

3月25日，華商報記者聯(lián)系上6號樓一樓業(yè)主湯先生。他說：“買房時雖然沒和開發(fā)商簽訂協(xié)議，但開發(fā)商允許在樓板上開洞，只是沒讓開這么大。我聯(lián)系設計院（原朋鷹紫城的設計公司）出的施工圖紙，我們是按照圖紙做的，如果懷疑有安全隱患，可請公司來鑒定?！?nbsp; 

25日下午，華商報記者聯(lián)系上漢中市住房和城鄉(xiāng)建設局，該局辦公室一負責人表示，此事他們接到業(yè)主投訴后，已安排物業(yè)科到現(xiàn)場了解了相關情況，并責成物業(yè)公司形成書面材料向漢臺區(qū)城市綜合管理行政執(zhí)法局做了匯報，由后者介入處理。  

隨后，記者聯(lián)系上漢臺區(qū)城市綜合管理行政執(zhí)法局，該局一工作人員表示，朋鷹紫城業(yè)主裝修不是違章新建，不屬于其管轄范圍。