房子關(guān)乎夢想

租房是一個(gè)“斷奶”的過程，當(dāng)家后才知道柴米油鹽貴，原來獨(dú)立在城市生活的成本，遠(yuǎn)比想象中的高。

而買房，則是一個(gè)標(biāo)志你成年的過程，有了房子才有了家。能夠在城里有一套房，無論是家人還是親戚，亦或者在同學(xué)、朋友面前，說話都有了底氣。

談戀愛，也不用怕什么了。

房子就是一邊腳踏實(shí)地，一邊仰望星空……

房很現(xiàn)實(shí)

經(jīng)濟(jì)適用房

你租過的房子，最貴花了多少錢？

有沒有便宜一點(diǎn)的房子？

有沒有限價(jià)房房源？

經(jīng)濟(jì)適用房什么時(shí)候能夠出來？

什么人可以買？

單價(jià)多少，怎么申請？

畢業(yè)這么久了，你買房子了嗎？

多少平，是不是復(fù)式的？

我談戀愛的標(biāo)準(zhǔn)，你在城里最起碼要有一套房!

……

這些問題，無論是誰，想必都經(jīng)歷過。也有不少粉絲朋友也很關(guān)注，這畢竟跟自己的后半生有關(guān)。

由于這種保障性住房的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場均價(jià)，因此大家更是苦苦等待，等待房子的發(fā)布。

經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策中規(guī)定，銷售對象主要是家庭年工資收入偏低的城鎮(zhèn)住房困難戶，同等條件下優(yōu)先銷售給教師和離退休職工。須由職工所在單位(無固定職業(yè)者由戶口所在地街道辦事處)出具住房、收入情況調(diào)查和審查證明。

經(jīng)濟(jì)適用房

508套

適用房位于陽翟大道與S103交叉口以東路北，占地面積44.67畝。

禹州市本次擬銷售6棟，共508套房屋、小區(qū)地下停車場擁有278個(gè)停車位，地上停車位25個(gè)。

其中1#、2#樓每棟11層，5#、8#樓每棟23層，6#、7#樓每棟18層，戶型面積在85㎡-90㎡之間（最終以不動(dòng)產(chǎn)登記部門測量為準(zhǔn)）。

小區(qū)配套建設(shè)有幼兒園、電動(dòng)車充電樁，公共廁所等設(shè)施設(shè)備。

這個(gè)數(shù)字對于其他城市來講，這是根本不夠居住的。但這對于僅有120萬人的禹州，28萬人的市區(qū)人口，還是夠的。

畢竟，要刨除那多余的90多萬的農(nóng)村戶口，刨除各類已有商品房的，刨除不符合規(guī)定的……

要知道

經(jīng)濟(jì)適用房，并不適用于農(nóng)村戶口。就算是農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為居民戶口的，也不符合此次申請條件。

銷售范圍：

“具有禹州市城區(qū)街道辦事處常住城鎮(zhèn)戶口一年以上的家庭，不包含村改居有宅基地安置房的家庭。”如果列入城市規(guī)劃區(qū)的新社區(qū)，是村改居有宅基地安置房的家庭，不具備本次經(jīng)適房的申請資格。

經(jīng)適房春節(jié)前已經(jīng)銷售過一次，由于宣傳發(fā)動(dòng)力度不夠，報(bào)名工作不是很理想。截至目前，經(jīng)適房的審計(jì)決算工作還沒有最終確定成本價(jià)，所以暫時(shí)還有確定銷售價(jià)格。

目前只有289名家庭通過初審（還沒進(jìn)行復(fù)審），擬通過本次新聞發(fā)布會(huì)營造良好的輿論氛圍，在經(jīng)市領(lǐng)導(dǎo)同意后，發(fā)布第二次申請報(bào)名公告，接受廣大市民的報(bào)名。

具體的細(xì)節(jié)可以咨詢下各自轄區(qū)的街道辦事處：

潁川街道辦事處、鈞臺街道辦事處、夏都街道辦事處、韓城街道辦事處

申購條件

（一）申請購買我市經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

1.具有城區(qū)四辦（潁川、鈞臺、韓城、夏都街道辦事處）常住城鎮(zhèn)戶口一年以上的家庭（公安戶籍部門認(rèn)定），不包含村改居有宅基地安置房的家庭（各辦事處認(rèn)定）；

2.無自有住房或人均住房建筑面積在15平方米以內(nèi)（房管部門認(rèn)定）；

3.家庭收入符合市民政部門確定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)（民政部門認(rèn)定）；

4.家庭成員未享受政府提供的其他保障性住房；

5.家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系；

6.審核部門認(rèn)為需要的其他條件。

單身人員，除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外，申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，年齡應(yīng)滿25周歲。

（二）符合以上申請條件的家庭具有下列情形之一的，給予優(yōu)先保障。

1.烈士遺屬、享受國家優(yōu)撫補(bǔ)助的人員、移交政府安置的軍隊(duì)離退休(職)人員；

2.市級以上勞動(dòng)模范、見義勇為者；

3.取得碩士研究生及以上學(xué)歷的人員。

城市

購房程序

（一）申請：

申請人購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)向戶籍所在地街道辦事處提出申請，如實(shí)填寫《禹州市經(jīng)濟(jì)適用住房購買申請審批表》（以下簡稱《審批表》）。申請時(shí)應(yīng)提交下列證明材料:

1.申請人1寸近期免冠照片1張，家庭所有成員合影1張；

2.家庭成員身份證、戶口簿（要求2代身份證，正反面復(fù)印在一張A4紙上）；

3.婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證或法院判決書）；

4.單位或居委會(huì)出具的家庭收入情況證明材料；

5.申請人為非戶主的，應(yīng)出具其他具有完全民事行為能力的家庭成員共同簽名的書面委托書；

6.承諾書等其他證明材料。

以上所出具的材料需由各部門具體負(fù)責(zé)人簽字、單位蓋章。

（二）審核：

購買經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行“兩審核、兩公示”制度。

1.初審。申請人將填好的《審批表》連同相關(guān)申請證明材料，經(jīng)各單位或社區(qū)居委會(huì)簽署意見后，報(bào)街道辦事處。街道辦事處受理后，向申請人出具受理通知書，通過審核材料、入戶調(diào)查、鄰里訪問等方式對申購人家庭收入、家庭住房等情況進(jìn)行審核。對符合申請條件的家庭進(jìn)行公示（公示期5日）。

2.復(fù)審。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室自收到各辦事處初審材料后，組織民政、公安、不動(dòng)產(chǎn)中心等成員單位對辦事處報(bào)送初審資料進(jìn)行聯(lián)審。在接收到各成員單位反饋意見后進(jìn)行統(tǒng)一審核，就申請人是否符合申請條件提出復(fù)核意見，上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組通過后，將審查情況通過報(bào)紙、政府網(wǎng)絡(luò)等平臺進(jìn)行公示（公示期5日）。公示無異議的,進(jìn)入選房階段。

（三）銷售：

公示期滿后，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室邀請媒體代表、公證機(jī)構(gòu)等相關(guān)單位參加公開搖號，申購人按搖號順序領(lǐng)取《購買經(jīng)濟(jì)適用住房通知書》，依次選房。

城市

房款繳納

（一）申購人（家庭）選定房號后應(yīng)在規(guī)定時(shí)間到市財(cái)政部門指定地點(diǎn)繳納房款。逾期未繳納房款的，視為放棄申購資格。

（二）申購人、繳款人及辦理產(chǎn)權(quán)證人必須身份一致，不得更換名字。

申購人（家庭）在支付全部房款后憑相關(guān)手續(xù)在30日內(nèi)到市住建局進(jìn)行備案登記，并按照規(guī)定到市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心辦理房屋權(quán)屬登記，在《房屋所有權(quán)證》上注明“有限產(chǎn)權(quán)”。