1 在寧波繳納的公積金，能用于省外購房及裝修嗎？ 住房公積金能否用于省外購房和裝修，是市民問得比較多的問題之一。根據(jù)提取政策規(guī)定，繳存職工在浙江省外購買住房提取住房公積金的，需符合以下條件：購房者或配偶在購房所在地工作或系該地居民，購房者父母或子女系購房所在地居民。 裝修能使用住房公積金嗎？《住房公積金管理?xiàng)l例釋義》明確，裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)。 2 這兩種情況想要提取公積金，需要哪些資料？ 市民 陳女士 我已經(jīng)領(lǐng)到了二手房的房產(chǎn)證，想提取公積金，問需要準(zhǔn)備哪些資料，是否需要公司出具證明？ 寧波市住房公積金管理中心專家稱，根據(jù)《寧波市住房公積金提取管理暫行辦法》規(guī)定，職工購買二手房提取住房公積金，需提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、稅收繳款書、身份證、銀行卡。職工無需到單位（公司）開具提取申請書。 自己是外市戶籍，已從公司辭職，想提取住房公積金，要如何辦理？ 市民 李先生 專家答復(fù)，根據(jù)提取政策規(guī)定，非本市戶籍職工離職離開寧波的，在封存滿六個(gè)月后可通過“寧波市住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳”，辦理非本市戶籍職工離職提取住房公積金業(yè)務(wù)。如果李先生打算直接通過窗口提取，需攜帶身份證原件、借記卡。 3 家庭首套房轉(zhuǎn)公積金貸款，能貸60萬元嗎？ 市民 王女士 我的房子是首套、唯一住房，想轉(zhuǎn)為公積金貸款，我有三個(gè)問題： 一、公積金賬戶余額為5萬元（已連續(xù)繳存超過4年），繳存基數(shù)為3279，月繳存額為788元，公司可開出收入證明為每月8000多元，請問根據(jù)現(xiàn)行的政策，正常情況是否能貸出60萬元？ 二、房子的商業(yè)貸款還剩54萬元，如果公積金可以足額貸出60萬元，那么我申請商轉(zhuǎn)公，公積金的貸款額度是按照54萬元發(fā)放，還是按照60萬元發(fā)放？ 三、公司繳存公積金和社保地是高新區(qū)，我申請的商業(yè)貸款銀行是建行海曙支行，房子位于鄞州區(qū)邱隘鎮(zhèn)，商轉(zhuǎn)公時(shí)，我是否可以選擇“貸款直接歸還借款人原商業(yè)個(gè)貸余額”？ 專家答復(fù)稱，目前借款人家庭可貸額度=借款人及其共同借款人在申請貸款日繳存賬戶余額×12倍，每月還貸金額不超過繳存基數(shù)的60%，同時(shí)需滿足住房公積金貸款其他有關(guān)額度的規(guī)定。職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度為60萬元/戶，其他均為40萬元/戶。 借款人申請商轉(zhuǎn)公貸款的額度，不能超過原商業(yè)個(gè)貸余額，并且不超過住房公積金最高貸款限額。 來源：寧波發(fā)布 |
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