現(xiàn)在建設新農(nóng)村,短短幾年農(nóng)村房屋發(fā)生了很大的變化,原來的土地和宅基地政策相對寬松,而今也受到了管轄,特別是宅基地要求一戶一宅。以前想要建房子只需要跟本村村委會說一下,就會給出一塊地皮,但現(xiàn)在要通過層層審批才可動工建設房屋。 現(xiàn)在各地農(nóng)村房屋與土地整治正在積極行動中,據(jù)說2019年整治還會加速推進,很多房屋都被列為重點整治拆除對象,那么哪些房屋將會被拆除?這五種大家要盡早了解情況。 一、違反一戶一宅政策的房屋 一般是擁有兩處及兩處以上的房屋。這個一戶多宅的狀況,在之前是經(jīng)常存在的,不過隨著近幾年整治力度的加大,這種情況已經(jīng)控制減少了很多。如果真想要這種多處房屋的農(nóng)民來說也是有辦法的,但是需要將多出的宅基地進行繳納一定的稅務。一般這個稅務費還是偏高一些,因此很少有人會去接受繳納。因此這種多處房屋的情況,大多都會被國家收回處理。 二、非農(nóng)業(yè)戶口長期定居農(nóng)村 大家都知道農(nóng)村人都很向往城市的生活,但也有很多城市人特別鐘情于農(nóng)村的生活。而且隨著近幾年農(nóng)村的快速發(fā)展,農(nóng)村與城市的差距也隨之越小。也有小部分非農(nóng)業(yè)戶口的人居住在農(nóng)村,因此也會有農(nóng)房買賣的這種情況。切記一旦被查到,土地也會被收回。 三、超過120平米宅基地大小的 一戶在基地的面積120平米這是國家規(guī)定的,在特殊情況下是可以適當增加宅基地面積(每增加1人可增加20平米),超出這個面積需要繳納一定的稅。如不繳納多出的土地也會進行回收處理。 四、3年無人居住的房屋 現(xiàn)在農(nóng)民外出打工或者在外買房的人越來越多,所以很多房屋長年會無人居住。這種情況超過3年的,國家也會進行土地回收處理。 五、房屋主人去世后沒有繼承人 這樣的情況還是很少見的,除非老人沒有孩子才會這樣。 以上就是農(nóng)村五種要整治的房屋了,根據(jù)最新政策,這些房子是要被拆除回收了,具體情況,大家可去咨詢村干部,了解具體事宜。 |
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