從技術(shù)上說(shuō)，給老舊住宅加裝電梯已經(jīng)不再是幻想，但是從實(shí)際上看，卻有很多技術(shù)之外的問(wèn)題難以解決，這些問(wèn)題不只在天津，在全國(guó)范圍內(nèi)也是普遍存在的，其中最主要的問(wèn)題就是部分業(yè)主不愿負(fù)擔(dān)電梯的安裝、維護(hù)費(fèi)用以及整棟樓對(duì)電梯的需求不同。

正常來(lái)說(shuō)安裝一部電梯所需費(fèi)用動(dòng)輒幾十萬(wàn)，這還不包括施工過(guò)程中如果發(fā)現(xiàn)地質(zhì)、建筑質(zhì)量等問(wèn)題需要重新加固的情況以及后續(xù)的保養(yǎng)、維護(hù)乃至維修費(fèi)用，對(duì)于很多老舊小區(qū)居民特別是那些一層兩戶的小區(qū)居民來(lái)說(shuō)這筆費(fèi)用都是不小的負(fù)擔(dān)，雖然很多居民渴望電梯帶來(lái)的便利，但是在高昂的成本肯定會(huì)有些糾結(jié)，而本身腿腳好的年輕人對(duì)于這筆額外費(fèi)用更是抵觸。

（圖1）

不可否認(rèn)的是修建電梯肯定會(huì)給低樓層用戶帶來(lái)采光、噪音等影響，本人出差時(shí)曾經(jīng)住過(guò)電梯井旁邊的房間，電梯運(yùn)行時(shí)的噪音還是較大的，新建電梯可能還好，但是使用一段時(shí)間后，噪音不可避免。一棟樓中居民的生活規(guī)律又各不相同，有人早出、有人晚歸，電梯運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)勢(shì)必影響低樓層居民的休息。老小區(qū)低樓層采光普遍不足，修建電梯后肯定會(huì)對(duì)采光有進(jìn)一步影響，雖說(shuō)電梯井可以使用透明材質(zhì)，但是隔音效果又不好了，隔音和采光這對(duì)矛盾本身就很難調(diào)和。

（圖2）

即便樓里所有人都統(tǒng)一加裝電梯，安裝位置又成了問(wèn)題，如果像圖2這樣的安裝，直接影響居民出入，雖然上下樓方便了，但是出行、購(gòu)物可就麻煩了，這要是想新買、更換大件家具怎么進(jìn)門都成了問(wèn)題，如果按照?qǐng)D1那樣安裝成本增加不說(shuō)，還要額外占用樓門前的公共用地，這或許又要征求整個(gè)小區(qū)居民的意見(jiàn)了。

老小區(qū)加裝電梯本是新生事物，在方便部分居民的同時(shí)肯定也會(huì)給部分居民帶來(lái)不便，因此必須協(xié)調(diào)好整棟樓所有居民才能安裝，但是在不同利益訴求面前，協(xié)調(diào)本身就是最大的難題。

（LS）