新城東湖區(qū)項目規(guī)劃、建筑設計方案

新城東湖區(qū)三經路DAAJ2018037地塊由6棟住宅、1棟商業(yè)物管用樓以及商業(yè)樓組成，包括1棟6F住宅、3棟11F住宅、2棟34F住宅等，項目總建筑面積70957.36㎡，其中住宅建筑面積51445.92㎡，商業(yè)建筑面積2736.14㎡，居住總戶數418戶，居住總人口1254人，機動車停車位400個，非機動車停車位585個。

毛坯限價 14100元/㎡

該項目位于 東湖區(qū)三經路以東、四經路以西、上沙窩路以北，地塊面積 32.97畝，為二類居住用地，容積率為1＜FAR≤2.5，建筑密度D≤25%，綠化率GAR≥35%，拿地樓面價9060元/㎡，毛坯限價14100元/㎡。

該項目普通商品住宅（144平方米以下含）的建筑面積為36012.144平方米，未來該宗地144平方米以下的戶型銷售價格將超過17000元/平方米，普通商品住宅144平方米以上的建筑面積為15431.78㎡，未來該宗地144平方米以上的戶型銷售價格將超過18000元/㎡。這個價格基本上臨近地塊周邊高層二手房價格。 該項目位于東湖區(qū)城北片區(qū)，臨近規(guī)劃的二七隧道，周邊環(huán)境有待徹底改善。

已經開工

該地塊是在2018年10月成功出讓的，項目為新城控股住宅開發(fā)事業(yè)部在南昌的首個純住宅項目，目前項目已經動工，正在進行地下室土方開挖，售樓處也已經開始主體結構施工，你中意這個項目嗎？