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一文看懂:個(gè)人消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款和企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款三者區(qū)別

 小白菜ohyeah 2019-03-07

一文看懂:個(gè)人消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款和企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款三者區(qū)別
       許多中小企業(yè)主在申請(qǐng)貸款時(shí),不清楚個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款和企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款三者之間的區(qū)別?也不清楚最終能夠貸款到的金額,根據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)來(lái)判斷三者的區(qū)別?如果企業(yè)主同樣貸一筆錢,三者都能貸款到,又該如何選擇?春節(jié)前詳細(xì)講下三者的區(qū)別。

個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款與個(gè)人消費(fèi)貸款的區(qū)別

個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款與個(gè)人消費(fèi)貸款顯著的區(qū)別是貸款主體與貸款用途不同。

一、用途區(qū)別:

1)消費(fèi)貸款,一般用于辦理購(gòu)車、裝修、教育學(xué)資、大宗消費(fèi)購(gòu)物、旅游等個(gè)人或家庭合法消費(fèi)用途的貸款。

2)經(jīng)營(yíng)貸款是指向從事合法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的法人、股東或經(jīng)營(yíng)企業(yè)實(shí)際控制人發(fā)放的,用于向借款人提供其經(jīng)營(yíng)實(shí)體所需流動(dòng)周轉(zhuǎn)資金或固定資產(chǎn)投入資金所需的貸款,經(jīng)營(yíng)貸款一般不能用于創(chuàng)辦新企業(yè)或投資新項(xiàng)目。

二、貸款主體區(qū)別:

(1)個(gè)人消費(fèi)貸款主要是以個(gè)人名義進(jìn)行申請(qǐng)的,主要用于個(gè)人消費(fèi)。

(2)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款主要是以企業(yè)的名義來(lái)進(jìn)行貸款的,主要用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)。     

三、貸款利率不同:

消費(fèi)貸款的利率會(huì)比經(jīng)營(yíng)性貸款的利率要低一些,期限都比較寬松。同時(shí)在抵押物上,經(jīng)營(yíng)性貸款則需要一定的抵押物才能夠申請(qǐng)。消費(fèi)類貸款可以有無(wú)抵押物擔(dān)保的貸款。個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的最低利率要比個(gè)人消費(fèi)貸款利率稍高,個(gè)人消費(fèi)貸款利率最低為基準(zhǔn)上浮10%左右,最高為30%左右。

如果分要區(qū)分下其他不同,那么有以下幾點(diǎn):

一、申請(qǐng)條件及相關(guān)證明材料不同;

個(gè)人消費(fèi)貸款申請(qǐng)條件:

具有完全民事行為能力的自然人,且貸款到期日時(shí)申請(qǐng)人年齡滿18周歲且一般不超過(guò)55周歲;具有貸款行所在地的城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份;有合法、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;具備明確消費(fèi)意向或已簽署了相關(guān)消費(fèi)合同;能提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保。

個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的申請(qǐng)條件:     

對(duì)象為符合銀行個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款政策的、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民(不含港澳臺(tái)居民),包括個(gè)體工商經(jīng)營(yíng)者、獨(dú)資企業(yè)/合伙企業(yè)/有限責(zé)任公司的主要合伙人或主要自然人股東等。年齡在18周歲(含)以上、60周歲(含)以下,在分行管轄地域范圍內(nèi)有固定住所,具有常住戶口或有效居住證明;借款人及其經(jīng)營(yíng)實(shí)體信用良好,經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定;相關(guān)銀行規(guī)定的其它條件。     

二、貸款額度不同:

個(gè)人消費(fèi)貸款最高50萬(wàn),以所購(gòu)消費(fèi)品或服務(wù)的價(jià)格為上限,并提供相應(yīng)貸款擔(dān)保;經(jīng)營(yíng)性貸款額度較高貸款額度高:如招商銀行的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款的貸款金額最高可達(dá)3000萬(wàn);中國(guó)工商銀行最高為1000萬(wàn)元;

三、貸款期限不同:

個(gè)人消費(fèi)貸款最長(zhǎng)借款期限可達(dá)5年;而個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款一般授信的最長(zhǎng)可達(dá)10年。

要注意以下幾點(diǎn):無(wú)論是個(gè)人貸款還是企業(yè)貸款,都必須得有抵押物(比如房產(chǎn)、汽車等),其次個(gè)人征信和收入也是銀行很看重的一個(gè)條件,如果您現(xiàn)在的收入銀行認(rèn)為沒有什么償還能力的保障,那么是很難貸到款的,尤其是大額的基本是不可能貸到的。

個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款與企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款的區(qū)別

個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款和企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款兩者最顯著的區(qū)別是債權(quán)人不同。以企業(yè)名下的房產(chǎn)作為抵押物辦理的貸款,用來(lái)進(jìn)行固定資產(chǎn)購(gòu)建、技術(shù)改造等大額長(zhǎng)期投資的,屬于企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款;而以法人名下的房產(chǎn)作為抵押物辦理貸款,然后申請(qǐng)到的款項(xiàng)再轉(zhuǎn)給公司營(yíng)運(yùn)用,則屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款。

什么時(shí)候選擇個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款?什么時(shí)候選擇企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款呢?

當(dāng)企業(yè)名下有房產(chǎn)的時(shí)候,可以選擇企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款,當(dāng)企業(yè)名下沒有抵押物或擔(dān)保人,而法人名下有房產(chǎn)或擔(dān)保人的時(shí)候,就需要辦理個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款。

無(wú)論是個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款,還是企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款,提交貸款資料的時(shí)候都需要提交公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,貸款用途也只能用于公司經(jīng)營(yíng)方面。

另外,企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款種類比較多,包括:流動(dòng)資金貸款、固定資產(chǎn)貸款、信用貸款、擔(dān)保貸款、股票質(zhì)押貸款、外匯質(zhì)押貸款、單位定期存單質(zhì)押貸款、黃金質(zhì)押貸款、銀團(tuán)貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現(xiàn)、商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)、買方或協(xié)議付息票據(jù)貼現(xiàn)、有追索權(quán)國(guó)內(nèi)保理、出口退稅賬戶托管貸款。

企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款對(duì)公司本身要求比較高,例如公司現(xiàn)金流、資產(chǎn)、現(xiàn)有負(fù)債、收入、凈利潤(rùn)、償債能力、人行征信查詢是否有逾期貸款、信用是否良好等等。

但以經(jīng)營(yíng)貸款不還后果而言,兩者都會(huì)很嚴(yán)重。企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款利率較高。從償還債務(wù)的責(zé)任角度來(lái)說(shuō),如果是個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款你未還,個(gè)人信譽(yù)將受到較大影響,抵押物被處置,還要上銀行黑名單;如果是企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款的企業(yè)經(jīng)營(yíng)不良,法人客戶將被追究起訴,法人將被列入人行不良。

春節(jié)前的最后一周,給大家做這篇區(qū)分介紹,實(shí)際上是為了在年初時(shí)刻能幫助到更多急需資金周轉(zhuǎn)的企業(yè)主,希望對(duì)融資貸款不熟悉的企業(yè)主們能通過(guò)了解,選擇對(duì)適合自己企業(yè)的貸款方式,以提高貸款通過(guò)率。


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