一、開(kāi)工交底流程有哪些?

1、施工許可證辦理與張貼

小區(qū)房需要向物業(yè)辦理施工許可證，記得要繳納裝修押金，一般是業(yè)主與裝修公司各付一半，裝修完畢符合物業(yè)驗(yàn)收結(jié)果則原數(shù)退回。由設(shè)計(jì)師向施工負(fù)責(zé)人、工程管理人員講解設(shè)計(jì)方案和裝修工藝要求，以及需注意的地方，并由工程監(jiān)督協(xié)調(diào)辦好各種手續(xù)。

2、水電家具定位工作

按照設(shè)計(jì)方案和裝修需求，要預(yù)先確定水電和家電的位置。水電定位關(guān)系到電器、插座的使用，以及潔具和燃?xì)獾鹊仍O(shè)備的后期安裝。家具定位也是為日后的安裝工作預(yù)留空間?，F(xiàn)場(chǎng)了解家電使用情況和用電功率，選擇合理的水電落實(shí)方案，然后才去預(yù)估水電施工的價(jià)格。

3、安排材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的時(shí)間

材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候要注意做好驗(yàn)收工作，一定要提前跟裝修公司以及監(jiān)理約定好具體的驗(yàn)收時(shí)間，避免材料有質(zhì)量問(wèn)題。

4、保留續(xù)用物品完整性，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題甲乙方現(xiàn)場(chǎng)交代清楚

要注意保留續(xù)用物品的完整性，業(yè)主要在現(xiàn)場(chǎng)跟裝修公司交代清楚需要保留續(xù)用的物品，還要由雙方確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)是否有存在的問(wèn)題，如果產(chǎn)生增減項(xiàng)目的話，需要雙方在現(xiàn)場(chǎng)交代清楚并簽字確認(rèn)。

二、開(kāi)工交底注意事項(xiàng)有哪些?

1.參與人員

當(dāng)天應(yīng)該有業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理以及施工負(fù)責(zé)人等四方人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。由設(shè)計(jì)師向施工負(fù)責(zé)人、工程管理人員詳細(xì)講解圖紙，確定圖紙的可行性等;業(yè)主要確認(rèn)施工項(xiàng)目，有特殊設(shè)計(jì)和項(xiàng)目應(yīng)向設(shè)計(jì)師和工長(zhǎng)，監(jiān)理多發(fā)問(wèn)，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合理的問(wèn)題，避免出現(xiàn)裝修施工過(guò)程中要增加減少項(xiàng)目的情況。

2.杜絕口頭協(xié)議

施工現(xiàn)場(chǎng)需要保留的設(shè)備及材料。合同雙方應(yīng)把這些設(shè)備的明細(xì)、數(shù)量、保護(hù)要求等登記在冊(cè)。交底現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該杜絕口頭協(xié)議，所有應(yīng)該明確的合同條款都要用書(shū)面的形式表達(dá)清楚。談方案時(shí)設(shè)計(jì)師做的一些承諾，也應(yīng)該以文字的形式展現(xiàn)，大大的避開(kāi)了糾紛。

3.確認(rèn)要保留的項(xiàng)目、設(shè)備

開(kāi)工交底到施工現(xiàn)場(chǎng)的一項(xiàng)重要工作就是業(yè)主要確認(rèn)哪些設(shè)備或者項(xiàng)目是需要保留的。比如業(yè)主不打算換新的櫥柜，那就要寫(xiě)明保留原本的那套櫥柜哦;如果不要換空調(diào)的話，也要寫(xiě)明數(shù)量以及要做保護(hù)等。

4.檢查現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題

開(kāi)工交底的第二項(xiàng)工作就是四方一起檢查現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題了，因?yàn)榉孔哟嬖谶@樣那樣的問(wèn)題一點(diǎn)也不奇怪啊。但是在開(kāi)工交底的時(shí)候要檢查清楚，確認(rèn)哪些問(wèn)題是原本就存在的，這樣如果是施工方造成的問(wèn)題就可以找到相應(yīng)的責(zé)任人。沒(méi)有明確的證明，之后雙方也會(huì)產(chǎn)生糾紛的。

5.確認(rèn)工藝的做法

設(shè)計(jì)方案的展現(xiàn)畢竟比較簡(jiǎn)單，看到的是最終的整體效果，但是施工過(guò)程中一些具體工藝做法，有時(shí)候還是要確認(rèn)的。比如刮幾遍膩?zhàn)?、墻面基礎(chǔ)怎樣處理、刷幾遍墻漆，墻磚壓地磚還是地磚壓墻磚等等。如果有特別要求或是設(shè)計(jì)師有承諾的都要注明。

6、辦理相關(guān)施工手續(xù)

不同地方有不同的風(fēng)俗，在開(kāi)工前有的人會(huì)有一些開(kāi)工儀式，有一些則磨刀霍霍就開(kāi)工了。不管怎么樣，開(kāi)工前需要辦理的相關(guān)手續(xù)還是要辦。甲乙雙方一起到物業(yè)或者小區(qū)管理處辦理相關(guān)證件，不同地區(qū)不同小區(qū)可能簽訂的條約和證件都會(huì)不同，物業(yè)那邊會(huì)對(duì)業(yè)主身份信息和裝修公司提供的相關(guān)資質(zhì)以及施工圖紙進(jìn)行審核。審核通過(guò)后拿到施工許可證，就可以開(kāi)始施工了。

開(kāi)工交底流程有哪些?開(kāi)工交底的時(shí)候記得按照相關(guān)的流程來(lái)進(jìn)行，如果業(yè)主不知道開(kāi)工交底注意事項(xiàng)有哪些?在看過(guò)本文的知識(shí)介紹之后，可以自己提高對(duì)于開(kāi)工交底的認(rèn)識(shí)，然后找專業(yè)的人士來(lái)給自己好好完成它。