| 所謂住房抵押貸款證券化，是指發(fā)起銀行將缺乏流動(dòng)性但能夠產(chǎn)生未來(lái)現(xiàn)金流的住房抵押貸款，出售給特殊目的機(jī)構(gòu)（簡(jiǎn)稱(chēng)SPV），由后者對(duì)其進(jìn)行結(jié)構(gòu)性重組，在金融市場(chǎng)上發(fā)行證券并據(jù)此融資的過(guò)程。 信貸資產(chǎn)證券化（ABS） 根據(jù)央行出臺(tái)的《信貸資產(chǎn)證券化試點(diǎn)管理辦法》，信貸資產(chǎn)證券化是商業(yè)銀行把住房抵押貸款或者其他的信貸資產(chǎn)作為證券化資產(chǎn)形成一個(gè)資產(chǎn)池，打包信托給受托機(jī)構(gòu)，由受托機(jī)構(gòu)對(duì)該資產(chǎn)進(jìn)行結(jié)構(gòu)性的安排和內(nèi)外部的信用增級(jí)，向中國(guó)人民銀行申請(qǐng)發(fā)行資產(chǎn)支持證券。經(jīng)中國(guó)人民銀行同意后，在全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)上發(fā)行和交易。 |
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