房子是我們生活中的一個重要的組成部分，很多年輕人辛苦做活掙錢就是為了買一套房子。但房子又不是所有人能夠買得起的，倘若父母在年輕的時候擁有一套房子，等父母百年后這房子也就是屬于兒女的了。

但是倘若房產(chǎn)證寫的是父母的名字，在父母過世后這房產(chǎn)證上也就會有繼承者的名字，只是這名字要怎么改呢？房子屬于誰呢？

第一， 子女要先確認(rèn)一下父母去世之后可留有什么遺囑，如果子女手中有遺囑的話，事情反倒沒有那么麻煩了，只要子女根據(jù)上面寫的履行就好了，如果父母只有一個子女的話自然是沒有什么糾紛的了，父母留下來的就都是你的了。

如果家中有兄弟姐妹的，大家還要平心靜氣的坐下來一起商量，切勿因為一套房子兄弟姐妹成死敵，怕是這樣的情景也是各位父母們也不愿意見到的。

第二， 若是家中就只有一個子女的，子女就只需要拿著父輩的死亡證明和能夠證明兩者是直系親屬的相關(guān)證明，這樣的話，大家就需要拿著相關(guān)的證件，去辦理相關(guān)的手續(xù)，這樣就能把房子的過戶手續(xù)給辦好了。

第三， 要是繼承權(quán)的歸屬問題成了一個難題的話，其實每個直系子女都有繼承權(quán)，只能說其繼承順序不一樣而已，如果一個人想要占有繼承權(quán)的話就需要其他的繼承者同意或者放棄繼承權(quán)，那么這時候剩下的那個繼承人就能成為唯一一個的繼承人了。

若是問題還是沒能夠解決的話，大家還是盡快請法院來解決這個問題吧。

不過在過戶的時候還要弄清楚是全款付清的還是貸款的。如果是貸款的，繼承者同樣也繼承了父輩的債務(wù)。

文章來源： 佳佳侃家居